Dieses 2.275 m² große Baugrundstück befindet sich in der exklusiven Urbanisation Monte Mayor in Benahavís, Provinz Málaga. Die erhöhte und privilegierte Lage bietet einen spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Umgeben von Natur, üppigen Wäldern und einer außergewöhnlich ruhigen grünen Umgebung, stellt dieses Grundstück eine herausragende Gelegenheit dar, eine hochwertige freistehende Villa zu entwickeln. Die Südausrichtung, die Möglichkeit für großzügige Terrassen und weitläufige angelegte Gärten unterstreichen das Potenzial für ein exklusives Zuhause.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in erhöhter Lage in Monte Mayor, Benahavís, mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Es ist Teil einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet, während die Küste und wichtige Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa nach eigenem Entwurf realisieren möchten. Es bietet die Möglichkeit, großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Gärten zu gestalten, die auf Privatsphäre, Aussicht und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung ausgelegt sind.
Als Baugrundstück bietet dieses Objekt die Möglichkeit, eine komplett neue Villa nach modernen Standards zu errichten. Die Planung und der Bau müssen durch den Käufer initiiert werden. Die Südausrichtung ist ideal für die Maximierung von natürlichem Licht und Energieeffizienz.
Das Grundstück ist nicht bebaut und erfordert die Planung und Genehmigung eines Bauprojekts durch den Käufer. Es bietet keine bestehende Struktur. Die Zufahrt erfordert ein Fahrzeug, da es sich in einer ländlichen, erhöhten Lage befindet.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die den Traum von einer maßgeschneiderten Villa in einer privilegierten spanischen Landschaft verwirklichen möchten. Es richtet sich an anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und atemberaubende Ausblicke legen und bereit sind, ihr eigenes Heim von Grund auf zu gestalten. Wenn Sie eine ruhige Umgebung bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenstädte, Golfplätze und internationale Flughäfen bietet, ist dies eine passende Wahl. Auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Region mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten, ist dieses Grundstück attraktiv. Die Lage ist perfekt für Golfliebhaber, Naturliebhaber und jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Als Baugrundstück sind die Qualitätsmerkmale primär durch die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten definiert. Das Grundstück selbst ist Teil der gepflegten Urbanisation Monte Mayor, die durchgehend hohe Standards in Bezug auf Infrastruktur und Sicherheit aufweist. Die Bebauungsmöglichkeiten erlauben die Realisierung einer freistehenden Villa, deren architektonische Gestaltung und Materialauswahl den Wünschen des Käufers entsprechen. Die Südausrichtung des Grundstücks begünstigt eine optimale Sonneneinstrahlung, was für den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der zukünftigen Villa entscheidend ist. Die umgebende Natur mit Wald und Bergen bietet eine malerische Kulisse. Die Anbindung an Strom- und Wasserversorgung ist gegeben, was die Grundlage für den Bau legt.
Das 2.275 m² große Baugrundstück in Monte Mayor, Benahavís, ist zu einem Preis ab €750.000 verfügbar. Als einzelnes Grundstück mit Entwicklungspotenzial liegt es im oberen Preissegment, was die Exklusivität und Lage widerspiegelt. Der Preis berücksichtigt die Größe, die Ausrichtung, die Aussicht und die Lage innerhalb einer gesicherten Urbanisation. Es ist eine einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer begehrten Gegend zu errichten, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Der Preis versteht sich als Basis für die Landakquisition; die Kosten für den Bau einer Villa sind zusätzlich zu kalkulieren.
Benahavís, ein charmantes Bergdorf, liegt strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Urbanisation Monte Mayor, in der sich dieses Grundstück befindet, ist bekannt für ihre Ruhe, die üppige Natur und die atemberaubenden Ausblicke. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstädte. Hier kann ein Leben im Einklang mit der Natur geführt werden, mit dem Rauschen der Wälder und dem Blick auf das Meer als ständige Begleiter. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golf, während die Küste mit ihren Stränden und dem lebhaften Treiben nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Das Projekt ist für diejenigen gedacht, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine exquisite Wohnumgebung legen.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in der Urbanisation Monte Mayor, ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Als Bewohner dieses Grundstücks genießen Sie die Abgeschiedenheit und die frische Luft der Berglandschaft, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenorten wie Marbella und Estepona entfernt sind. Supermärkte und das Gesundheitszentrum sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Elf Golfplätze, darunter renommierte wie La Zagaleta, sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren und Aussichtspunkte laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Die Nähe zum Meer ermöglicht Strandbesuche, während die Berglandschaft Wanderungen und Erkundungen bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an Málaga und Gibraltar durch die Flughäfen gewährleistet.
Dieses Baugrundstück liegt in der exklusiven Urbanisation Monte Mayor in Benahavís. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Die Nähe zu Golfplätzen, Wäldern und dem Küstenstreifen wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und die Einbettung in eine hügelige, grüne Landschaft. Benahavís liegt strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona und bietet gleichzeitig eine ländliche Ruhe, die im Kontrast zum lebhaften Treiben der Küste steht. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und die beeindruckende Natur. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein Klima, seine Strände und seine Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage bietet somit eine Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu den Attraktionen und Annehmlichkeiten einer der beliebtesten Küstenregionen Europas.
Das Grundstück in Monte Mayor, Benahavís, ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Die Entfernung zum Mittelmeer und den Stränden wie Playa del Saladillo beträgt circa 7 km. Die großen Städte Marbella und Estepona sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was gute internationale Verbindungen sicherstellt. Eine Supermarktversorgung ist in etwa 4 km gegeben, das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 m entfernt, eine Apotheke ist 362 m erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa vier Monate im Jahr an. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, mit Pinienwäldern und einer hügeligen Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die erhöhte Lage Schutz vor extremer Hitze im Sommer bietet. Die jährliche Niederschlagsmenge ist typisch für die Region, mit trockenen Sommermonaten und feuchteren Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten goldene Sandflächen und klares Wasser. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, mit Wassertemperaturen, die zum Baden einladen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in Benahavís selbst, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio laden zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft ein. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Angebot an Wassersport und nautischen Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und die Einbettung in eine hügelige, grüne Landschaft. Benahavís liegt strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona und bietet gleichzeitig eine ländliche Ruhe, die im Kontrast zum lebhaften Treiben der Küste steht. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und die beeindruckende Natur. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein Klima, seine Strände und seine Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage bietet somit eine Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu den Attraktionen und Annehmlichkeiten einer der beliebtesten Küstenregionen Europas.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benahavís bietet der Markt Grundstücke in verschiedenen Lagen an. Dieses Grundstück in Monte Mayor, mit einem Preis ab €750.000 für 2.275 m², hebt sich durch seine privilegierte, erhöhte Lage mit weitreichendem Meer- und Bergblick hervor. Vergleichbare Projekte wie Marbella Club Hills Phase 2 starten bei €830.000, was auf ein ähnliches Preissegment für entwickelte Lagen in der Gegend hindeutet. Azurean Marbella, mit einem Einstiegspreis von €707.972, könnte mehr Fokus auf küstennahe Wohnungen legen, während Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 eine breitere Käuferschicht anspricht, aber wahrscheinlich eine andere Art von Lage und Grundstücksgröße bietet. Dieses spezifische Grundstück in Monte Mayor positioniert sich als exklusive Option für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit Panoramablick suchen, was seinen Wert im Kontext der Costa del Sol unterstreicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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