ממוקם בבנאהביס (Benahavís), כפר הררי בין מרבייה לאסטפונה, מגרש זה בשטח 2275 מ"ר נמצא בסביבה כפרית ושקטה, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים. עם אוריינטציה דרומית ומוקף בטבע שופע וסביבה ירוקה שלווה במיוחד, הוא מהווה הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח וילה יוקרתית נפרדת. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות, יופי טבעי ותחושת שלווה נדירה, שם אור טבעי והסביבה הופכים כל פינה למיוחדת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור ההררי של בנאהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, מגרש זה מציע סביבה מבודדת עם נופים מרהיבים של ההרים והים. זהו נווה מדבר טבעי המוקף ביערות עבותים, המספק אווירה שלווה ופרטית, אידיאלית למי שרוצה לברוח מהמולת העיר.
המגרש מספק שטח נרחב לבניית וילה יוקרתית עם אוריינטציה דרומית, המבטיחה שפע של אור טבעי. היכולת ליצור טרסות מרווחות וגנים מעוצבים בנופיות היא אלמנט מפתח למימוש בית החלומות, העונה על הדרישות למרחב, נוף ואיכות חיים גבוהה.
מגרש זה מהווה נקודת התחלה אידיאלית לבניית וילה חדשה ומודרנית. חיבורי חשמל ומים זמינים, מה שמקל על תהליך התכנון והבנייה. לקונים יש הזדמנות ליצור בית מותאם אישית, התואם באופן מלא את חזונם לגבי מגורים מודרניים.
המגרש אינו כולל מבנה קיים ואינו נכס המיועד למגורים מיידיים. הרכישה כרוכה בלקיחה עצמאית של כל העלויות והתהליכים הקשורים לתכנון, בנייה ועיצוב נוף. דיור מוכן אינו מסופק.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם תחת שמש אנדלוסיה. זו תהיה בחירה מצוינת עבור קונים שרוצים ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים וההרים בסביבה טבעית ושקטה. הוא גם ימשוך חובבי גולף בזכות הקרבה למגרשים ברמה עולמית. בנוסף, המגרש מעורר עניין אצל משקיעים המחפשים הזדמנויות לפיתוח נכסים בעלי ערך גבוה. אם אתם מעריכים פרטיות, יופי טבעי, ואינכם מתנגדים לקחת על עצמכם את תהליך התכנון והבנייה, מגרש זה בבנאהביס (Benahavís) יהיה הבחירה האידיאלית שלכם.
אף על פי שהמגרש עצמו עדיין לא בנוי, הפוטנציאל שלו מרמז על בניית מגורים באיכות גבוהה. האוריינטציה הדרומית, הנופים הרחבים והקרבה למגרשי גולף מניחים את הבסיס לבניית וילה יוקרתית. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, מה שאומר שכל בית שייבנה כאן ככל הנראה יעמוד בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה באזור. הזמינות של שירותים כמו חשמל ומים ראויים לשתייה תומכת עוד יותר באפשרות לבנות כאן בית מודרני, נוח ומאובזר במלואו.
מחיר המגרש הזה הוא 750,000 אירו, ומציע הזדמנות יקרת ערך לבנות בית יוקרתי באזור בנאהביס (Benahavís). שטח של 2275 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון וילה מרווחת, טרסות גדולות וגנים. כמגרש המוצע למכירה, מחירו משקף את מיקומו המעולה, הנופים המרשימים והפוטנציאל לפיתוח נכס איכותי באזור. מגרש זה מייצג ערך משמעותי עבור קונים המעוניינים ליצור בית ייחודי בספרד.
מגרש זה ממוקם באזור מונטה מאייור (Monte Mayor) בבנאהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע סביבה כפרית ושקטה. זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, המציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, יחד עם טבילה בשלווה של הטבע. האוריינטציה הדרומית של המגרש אידיאלית לבניית וילה עם טרסות וגנים רחבים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובאיכות החיים הגבוהה. למרות השלווה, החופים, הסופרמרקטים ובתי החולים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ואקלים נוח, מקום זה אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירת הרים מקסימה, הממוקמת רק 7 ק"מ מהחוף, אך מציעה אווירה שונה לחלוטין ושקטה. האזור מפורסם בנופיו הטבעיים המדהימים, מגרשי הגולף והמטבח האנדלוסי המסורתי. אזור מונטה מאייור (Monte Mayor), בו ממוקם המגרש, ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו השלווה. חופים כמו פלייה דל סדלייו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, וערים תוססות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומאפשרות גישה נוחה לחנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.3°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאהביס (Benahavís), עיירת הרים בתוך קוסטה דל סול. המפה מדגישה את המיקום היחסי של המגרש ביחס למגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, חופים וערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona).
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) שבדרום אנדלוסיה. ממוקמת בין יעדי התיירות המפורסמים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), היא שומרת על קסמה הייחודי כעיירת הרים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאווירה האנדלוסית האותנטית, ומציע לתושבים אורח חיים שליו ואלגנטי עם גישה קלה לכל השירותים של החוף.
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחוף, ומספק גישה קלה לחופים כמו פלייה דל סדלייו (Playa del Saladillo). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ, דבר שנוח לנוסעים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), נמצאים במרחק של עד 1.9 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן מומלץ בחום להשתמש ברכב לנסיעות יומיות ולחקור את הסביבה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. כ-3846 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות חוצות ולחופים. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים ויערות, ומספק אוויר קריר וסביבה טבעית נעימה, המוגנת מחום החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא רק כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סדלייו (Playa del Saladillo). בנאהביס (Benahavís) מפורסם במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, והמגרש נמצא פחות מ-3 ק"מ ממגרשים כמו מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), מועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) וגולף אל היגואראל (El Higueral Golf). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל אולם הספורט Pabellón Municipal de Deportes ובריכות עירוניות Piscinas Municipales, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) שבדרום אנדלוסיה. ממוקמת בין יעדי התיירות המפורסמים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), היא שומרת על קסמה הייחודי כעיירת הרים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאווירה האנדלוסית האותנטית, ומציע לתושבים אורח חיים שליו ואלגנטי עם גישה קלה לכל השירותים של החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנאהביס (Benahavís) מציע ערך ייחודי. לדוגמה, פרויקט Marbella Club Hills Phase 2 מתחיל מ-830,000 אירו, Azurean Marbella מ-707,972 אירו, ואילו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל מ-418,800 אירו. מגרש זה, עם מחיר התחלתי של 750,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני, אך שטחו של 2275 מ"ר והסביבה הכפרית השלווה הייחודית שלו מציעים פוטנציאל עצום לבניית וילות פרטיות גדולות. בעוד Acqua Gardens מציע דירות מוכנות, המגרש בבנאהביס (Benahavís) מתאים יותר למי שמחפש מגורים מותאמים אישית באופן מלא ובקנה מידה גדול יותר. מיקומו המעולה, הקרבה למגרשי גולף ולטבע, והגישה הקלה לחוף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ייחודי והזדמנויות השקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
