Ένα οικόπεδο κατοικιών 2.275 m² βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες γκολφ ομίλους και φυσικά τοπία. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και η εγγύτητα στην ακτή προσφέρουν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís, με υψόμετρο που εγγυάται ευρείες θέες. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή (περίπου 7 χλμ) και σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και υπηρεσίες, ενώ η θέση του προσφέρει ηρεμία.
Πρόκειται για μια ευκαιρία για την ανέγερση μονοκατοικίας, προσανατολισμένη προς νότο, για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων εξωτερικών χώρων, κήπων και βεραντών, ενσωματωμένων στο φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο αποτελεί οικόπεδο για ανάπτυξη, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Η διαδικασία περιλαμβάνει την απόκτηση άδειας δόμησης και την κατασκευή μιας νέας κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και τις προδιαγραφές της μελλοντικής βίλας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή κατασκευές. Οι υποδομές για υπηρεσίες όπως ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και τηλεφωνία είναι διαθέσιμες, αλλά η σύνδεση και η τελική εγκατάσταση ενδέχεται να απαιτούν επιπλέον εργασίες. Τοποθετείται σε περιβάλλον που απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή βίλα σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής της, όπως η Benahavís. Επίσης, για όσους θέλουν να συνδυάσουν την εγγύτητα σε γκολφ και δραστηριότητες αναψυχής με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η ύπαιθρος. Η νότια κατεύθυνση του οικοπέδου είναι ιδανική για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της ενέργειας.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και τις προδιαγραφές του αρχιτέκτονα. Η περιοχή Monte Mayor, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής στην ευρύτερη ζώνη. Οι διαθέσιμες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, αποτελούν τη βάση για τη σύνδεση συστημάτων υψηλής ποιότητας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και έξυπνα συστήματα οικιακού αυτοματισμού, σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις πολυτελούς διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών είναι 750.000 €. Λόγω της φύσης του ως οικόπεδο, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από τον σχεδιασμό, τις προδιαγραφές κατασκευής και τις άδειες που θα ληφθούν. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό κομμάτι γης, το οποίο προσφέρεται ως επενδυτική ευκαιρία για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τη θέση και τις δυνητικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Το Benahavís, ως πρώην αγροτικό χωριό, διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, παρά την εγγύτητά του στην ακτή και τα τουριστικά κέντρα. Το υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και πανοραμική θέα, ενώ η ύπαρξη 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 1 δημόσιου σχολείου υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε 3 γκολφ ομίλους και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό στάδιο (0.6 χλμ), προσελκύει ενεργούς κατοίκους. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 18.3°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στην Benahavís χαρακτηρίζεται από την αρμονική συνύπαρξη της παραδοσιακής γοητείας ενός χωριού με τη σύγχρονη ευκολία. Σε απόσταση 4 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για τις αγορές, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια (εντός 2 χλμ) καλύπτει τις γαστρονομικές ανάγκες. Το ιατρικό κέντρο απέχει 6.7 χλμ, και υπάρχουν 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο εντός 1 χλμ. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (1 γραμμή, 1 στάση).
Η τοποθεσία του οικοπέδου βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και ηρεμία. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους και η θέα προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα μοναδικό τοπίο, ενώ οι κοντινές γκολφ εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής για αναψυχή.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, προσφέροντας μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια θέση που συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ, ή 51 χλμ αεροδρομική απόσταση, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 σημαντικούς γκολφ ομίλους, με τον πλησιέστερο La Zagaleta Country Club στα 1.9 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.846 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κύριο μέρος αυτών να επικεντρώνεται στην περίοδο των 4 μηνών που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το περιβάλλον της περιοχής είναι ορεινό και δασώδες, με ελκυστικά τοπία που ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο σημείο στην ακτή είναι η Playa del Saladillo, σε απόσταση περίπου 6.9 χλμ. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Δημοτικό Στάδιο (Pabellon Municipal de Deportes) να βρίσκεται μόλις 0.6 χλμ μακριά, και άλλες εγκαταστάσεις όπως δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ). Η εγγύτητα σε πολλαπλά γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.8 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, προσφέροντας μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια θέση που συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διακριτή ευκαιρία για την πλήρη εξατομίκευση της κατασκευής. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, η παρούσα προσφορά αφορά γη, επιτρέποντας στον αγοραστή τον απόλυτο έλεγχο του σχεδιασμού και των υλικών. Αυτό το καθιστά ελκυστικό για όσους έχουν συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές απαιτήσεις ή θέλουν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), η Benahavís προσφέρει μια πιο αποκλειστική και ήσυχη ατμόσφαιρα, με υψηλότερο εστιασμό στην ιδιωτικότητα και τη θέα, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση. Η Benahavís, γενικότερα, θεωρείται μια περιοχή με υψηλή προστιθέμενη αξία λόγω της θέσης της, των γκολφ και της γαστρονομίας της, καθιστώντας τα ακίνητα εκεί ελκυστικά για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
