Questo terreno edificabile di 2.275 m² si trova nell'esclusiva urbanizzazione Monte Mayor a Benahavís, provincia di Málaga. La sua posizione elevata e privilegiata offre spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Circondato dalla natura, da lussureggianti boschi e da un ambiente verde eccezionalmente tranquillo, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppare una villa unifamiliare di alta gamma. L'orientamento a sud, la possibilità di ampie terrazze e vasti giardini paesaggistici sottolineano il potenziale di una residenza esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in posizione elevata a Monte Mayor, Benahavís, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Fa parte di un ambiente rurale e tranquillo, che offre privacy e connessione con la natura, pur mantenendo una buona accessibilità alla costa e ai servizi essenziali.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano realizzare una villa indipendente secondo il proprio progetto. Offre la possibilità di creare ampi spazi abitativi, terrazze e giardini, focalizzati sulla privacy, sulle viste e su un'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale.
Essendo un terreno edificabile, questa proprietà offre la possibilità di costruire una villa completamente nuova secondo gli standard moderni. La pianificazione e la costruzione dovranno essere avviate dall'acquirente. L'orientamento a sud è ideale per massimizzare la luce naturale e l'efficienza energetica.
Il terreno è privo di costruzioni e richiede pianificazione e approvazione di un progetto edilizio da parte dell'acquirente. Non offre alcuna struttura esistente. L'accesso richiede un veicolo a causa della sua posizione rurale ed elevata.
Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano realizzare il sogno di una villa su misura in un paesaggio spagnolo privilegiato. Si rivolge a singoli o famiglie esigenti che apprezzano la privacy, la sicurezza e viste mozzafiato, e che sono disposti a progettare la propria casa da zero. Se preferite un ambiente tranquillo, pur avendo un buon collegamento con le città costiere, i campi da golf e gli aeroporti internazionali, questa è una scelta appropriata. È anche attraente per gli investitori che desiderano acquisire un immobile di alta qualità in una regione richiesta con potenziale di sviluppo. La posizione è perfetta per gli amanti del golf, gli amanti della natura e per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della città senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.
Come terreno edificabile, le caratteristiche qualitative sono definite principalmente dalla posizione e dalle possibilità di costruzione. Il terreno stesso fa parte dell'urbanizzazione curata di Monte Mayor, che mantiene standard elevati in termini di infrastrutture e sicurezza. Le possibilità di costruzione consentono la realizzazione di una villa indipendente, il cui design architettonico e la scelta dei materiali corrisponderanno ai desideri dell'acquirente. L'orientamento a sud del terreno favorisce un'esposizione solare ottimale, fondamentale per il comfort abitativo e l'efficienza energetica della futura villa. La natura circostante, con boschi e montagne, offre uno scenario pittoresco. Il collegamento alla rete elettrica e idrica è garantito, ponendo le basi per la costruzione.
Il terreno edificabile di 2.275 m² a Monte Mayor, Benahavís, è disponibile a partire da €750.000. Essendo un lotto unico con potenziale di sviluppo, si colloca nella fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua esclusività e posizione. Il prezzo tiene conto delle dimensioni, dell'orientamento, delle viste e della posizione all'interno di un'urbanizzazione sicura. È un'opportunità unica per costruire una villa su misura in una zona ambita che offre sia tranquillità che buona accessibilità. Il prezzo si intende come base per l'acquisizione del terreno; i costi di costruzione della villa sono da calcolare separatamente.
Benahavís, un incantevole villaggio di montagna, è strategicamente situato tra Marbella, Estepona e Ronda, a pochi chilometri dalla costa. L'urbanizzazione Monte Mayor, dove si trova questo terreno, è rinomata per la sua tranquillità, la sua natura rigogliosa e le viste mozzafiato. Questa posizione combina un'idilliaca vita rurale con la vicinanza ai servizi delle città costiere. Qui si può vivere in armonia con la natura, con il sussurro delle foreste e la vista sul mare come compagni costanti. La zona è ideale per attività all'aperto come escursioni e golf, mentre la costa, con le sue spiagge e la sua vivace vita, è a breve distanza in auto. Il progetto è rivolto a coloro che apprezzano la privacy, la sicurezza e un ambiente di vita raffinato.
La vita a Benahavís, e in particolare nell'urbanizzazione Monte Mayor, è caratterizzata dalla tranquillità e dal legame con la natura. Come residenti di questo terreno, godrete dell'isolamento e dell'aria fresca del paesaggio montano, pur trovandovi a breve distanza in auto dai vivaci centri costieri come Marbella ed Estepona. Supermercati e il centro sanitario sono raggiungibili in pochi chilometri, coprendo le necessità quotidiane. La zona offre numerose opportunità di svago: undici campi da golf, inclusi rinomati come La Zagaleta, si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi e punti panoramici invitano all'attività e al relax. La vicinanza al mare permette visite alla spiaggia, mentre il paesaggio montano offre possibilità per escursioni e esplorazioni. Nonostante la sua posizione rurale, il collegamento con Málaga e Gibilterra è assicurato dagli aeroporti.
Questo terreno edificabile si trova nell'esclusiva urbanizzazione Monte Mayor a Benahavís. La mappa mostra la sua posizione elevata con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. La vicinanza a campi da golf, foreste e alla costa è evidenziata dalla rappresentazione cartografica.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga situato nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa (circa 7 km) e dall'integrazione in un paesaggio verde e collinare. Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, offrendo allo stesso tempo una tranquillità rurale che contrasta con il trambusto della costa. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf e la sua impressionante natura. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture. Questa posizione offre quindi una combinazione di isolamento rurale e vicinanza alle attrazioni e ai servizi di una delle regioni costiere più popolari d'Europa.
Il terreno a Monte Mayor, Benahavís, è accessibile tramite strade ben tenute; un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dal Mar Mediterraneo e dalle spiagge come Playa del Saladillo è di circa 7 km. Le grandi città di Marbella ed Estepona sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. L'approvvigionamento di supermercato è a circa 4 km, e l'ospedale più vicino a 6,7 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici si trova a soli 296 m, e una farmacia a 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi. La regione beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi all'anno. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea, con pinete e un paesaggio collinare che si estende fino al mare. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza, mentre l'altitudine offre protezione dal caldo estremo estivo. Le precipitazioni annuali sono tipiche della regione, con estati secche e inverni più umidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono sabbia dorata e acque limpide. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua invitanti per nuotare. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (a meno di 3 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine a Benahavís che offrono diverse opportunità di svago. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio invitano a passeggiate e a godersi il paesaggio. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività marittime.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga situato nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa (circa 7 km) e dall'integrazione in un paesaggio verde e collinare. Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, offrendo allo stesso tempo una tranquillità rurale che contrasta con il trambusto della costa. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf e la sua impressionante natura. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture. Questa posizione offre quindi una combinazione di isolamento rurale e vicinanza alle attrazioni e ai servizi di una delle regioni costiere più popolari d'Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavís, il mercato offre terreni in diverse località. Questo terreno a Monte Mayor, con un prezzo a partire da €750.000 per 2.275 m², si distingue per la sua posizione privilegiata ed elevata con ampie viste sul mare e sulle montagne. Progetti comparabili come Marbella Club Hills Phase 2 partono da €830.000, indicando un segmento di prezzo simile per le località sviluppate nella zona. Azurean Marbella, con un prezzo di partenza di €707.972, potrebbe concentrarsi maggiormente su appartamenti vicini alla costa, mentre Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, si rivolge a un pubblico più ampio ma probabilmente offre un tipo di posizione e dimensioni del terreno diverse. Questo specifico terreno a Monte Mayor si posiziona come un'opzione esclusiva per gli acquirenti che cercano una villa su misura in un ambiente tranquillo e naturale con vista panoramica, sottolineando il suo valore nel contesto della Costa del Sol.
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