Овај плац се налази у престижној урбанизацији Монте Мајор, у близини Бенахависа, Малага. Са површином од 2.275 м², представља прилику за изградњу приватне виле у окружењу које карактерише приватност и природна лепота. Локација је смештена у мирном, руралном подручју, нудећи отворен поглед на Медитеранско море и околне планине. Плац је спреман за изградњу, што омогућава непосредни почетак пројектовања и реализације индивидуалног стамбеног објекта. Ово подручје је познато по својој близини голф теренима и бујној вегетацији, пружајући мирно уточиште далеко од градске вреве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у унутрашњости, у оквиру урбанизације Монте Мајор, која припада општини Бенахавис. Ова локација се одликује мирним и руралним окружењем, пружајући висок степен приватности. Упркос својој мирноћи, налази се на релативној близини неколико престижних голф терена, као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. Потреба за аутомобилом је изражена за свакодневне активности, с обзиром на удаљеност од главних саобраћајница и градских центара.
Овај плац је намењен појединцима који желе да изграде прилагођену резиденцију у окружењу које нуди приватност и директан контакт са природом. Погодан је за оне који цене панорамски поглед на море и планине, као и за љубитеље голфа због близине врхунских терена. Купци који траже могућност да креирају дом према сопственим спецификацијама, далеко од гужве, пронаћи ће овде одговарајућу основу за своје стамбене потребе.
Плац је тренутно у статусу 'спреман', што значи да је земљиште припремљено за почетак изградње. Није реч о постојећем објекту, већ о парцели која омогућава нову градњу. Купци могу одмах приступити фази пројектовања и добијања дозвола, без чекања на завршетак инфраструктурних радова који су већ реализовани у оквиру урбанизације. Ово пружа флексибилност у дизајну и избору материјала, у складу са прописима Монте Мајора.
Овај плац не укључује готову стамбену јединицу, већ захтева потпуну изградњу од стране купца. Локација није директно на обали мора, већ је смештена у унутрашњости, што подразумева путовање до плажа. За свакодневне активности и приступ већини садржаја неопходно је поседовање аутомобила, јер јавни превоз није развијен у непосредној близини. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена или теретане, јер је намењен индивидуалној изградњи.
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде вилу по својој мери, у окружењу које нуди висок степен приватности и сигурности. Идеалан је за оне који цене природу, панорамске погледе и близину голф терена. Купци који су спремни да инвестирају у пројекат изградње од темеља, са могућношћу потпуне персонализације свог дома, пронаћи ће овде одговарајућу прилику. Такође, одговара онима који траже мирно уточиште далеко од градске вреве, али истовремено желе да буду на прихватљивој удаљености од обалних градова попут Марбеље. Потреба за аутомобилом је кључна, па је овај плац најбољи избор за оне који су мобилни и не зависе од јавног превоза. Инвеститори који виде потенцијал у изградњи луксузне виле у престижној урбанизацији такође могу пронаћи вредност у овој понуди. Ово је место за оне који траже дугорочну инвестицију у квалитет живота и некретнину која ће одражавати њихов лични стил.
Иако је реч о плацу, а не о готовом објекту, квалитет завршне обраде будуће виле зависиће од избора купца и пројектног тима. Међутим, сама урбанизација Монте Мајор позната је по високим стандардима инфраструктуре и уређења. Плац има обезбеђене основне комуналне прикључке као што су струја, вода за пиће и телефон, што олакшава почетак градње. Окружење је уређено са пажњом према природи, са бујним шумама и одржаваним зеленим површинама, што доприноси укупном естетском доживљају. Очекује се да ће изграђене виле у овој урбанизацији користити висококвалитетне материјале и модерне грађевинске технике, у складу са ексклузивним карактером локације. Безбедност је обезбеђена путем ограђеног комплекса и 24-часовног обезбеђења, што је индикатор квалитета управљања урбанизацијом. Ово омогућава купцима да граде са сигурношћу да ће њихов будући дом бити део добро одржаваног и престижног окружења.
Овај стамбени плац је доступан по цени од 750.000 €. Цена се односи искључиво на земљиште и не укључује трошкове изградње виле. С обзиром на то да је плац већ спреман за градњу, нема додатних чекања на завршетак инфраструктурних радова у оквиру урбанизације. Ово представља прилику за инвестицију у земљиште са потенцијалом за изградњу луксузне резиденције. Као препродајни објекат, трансакција се одвија у складу са стандардним процедурама за куповину земљишта у Шпанији. Варијације у цени могу настати у зависности од тржишних услова, али наведена цена је почетна за ову конкретну парцелу.
Овај плац у Монте Мајору пружа основу за живот у спокојном и ексклузивном окружењу. Смештен у брдима Бенахависа, омогућава свакодневни ритам који је фокусиран на приватност и природу. Јужна оријентација плаца обезбеђује обиље природног светла током већег дела дана, што је погодно за пројектовање виле са пространим терасама и вртовима. У близини се налазе голф терени, што омогућава рекреативне активности без потребе за дугим путовањима. За основне потребе, попут супермаркета (4.0 км) и апотеке (362 м), потребан је аутомобил, што наглашава рурални карактер локације. Присуство 24-часовног обезбеђења у оквиру урбанизације доприноси осећају сигурности. Живот овде подразумева уживање у панорамским погледима на море и планине, са фокусом на мир и спокој, далеко од ужурбаног градског живота. Ова локација је погодна за оне који цене приватност и могућност да креирају сопствени животни простор у складу са својим жељама, у окружењу које је богато зеленим површинама и природним лепотама. Урбанизација је окружена бујним шумама, што доприноси квалитету ваздуха и пружа могућности за шетњу и боравак у природи. Иако је аутомобил неопходан, близина ЕВ пуњача (296 м) указује на доступност модерне инфраструктуре.
Живот у околини овог плаца у Монте Мајору подразумева ослањање на лични превоз. Најближи супермаркет је удаљен око 4.0 км, што захтева кратку вожњу за дневне набавке. Здравствена заштита је доступна у болници на удаљености од 6.7 км, док је апотека ближа, на око 362 м. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, налазе се на удаљености од 1.9 км до 2.6 км. Присуство ЕВ-пуњача на 296 м указује на модерну инфраструктуру унутар урбанизације или непосредне близине. Ово подручје је идеално за оне који цене мир и приватност, далеко од градске буке, али су спремни да користе аутомобил за већину својих потреба. Околина је богата природом, са шумама и планинским пејзажима, што пружа могућности за активности на отвореном.
Мапа приказује стратешку позицију плаца у урбанизацији Монте Мајор, Бенахавис. Видљива је његова удаљеност од обалних подручја и близина голф терена. Мапа такође илуструје рурални карактер околине, са зеленим површинама и планинским пределима који окружују локацију. Приказане су и главне саобраћајнице које повезују плац са Марбељом, Естепоном и аеродромом, наглашавајући потребу за личним превозом.
Бенахавис је планинско село смештено између Марбеље, Естепоне и Ронде, око 7 километара од обале. Овај плац се налази у оквиру урбанизације Монте Мајор, која је део ове општине. Позиција Бенахависа у унутрашњости, али на релативној близини обалних градова, пружа јединствену комбинацију мира и доступности. Док Марбеља нуди луксузне садржаје и живахан ноћни живот, Естепона је позната по својој традиционалној атмосфери и плажама. Бенахавис, са својим руралним шармом и гастрономском понудом, представља контраст овим обалним градовима, нудећи мирнији животни стил. Овај плац је позициониран тако да омогућава лак приступ овим различитим центрима, истовремено пружајући приватност и природно окружење.
Плац је смештен на 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што представља око 45-50 минута вожње. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Издaбе, удаљене су око 6.9 км до 7.0 км ваздушном линијом, што значи око 15-20 минута вожње аутомобилом. Већи градови у региону укључују Марбељу (14 км), Алхесирас (56 км) и Малагу (60 км), пружајући приступ широком спектру услуга, културних садржаја и трговачких центара. У непосредној близини плаца налазе се бројни голф терени, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км), што је значајна предност за љубитеље голфа. Урбанизација је добро повезана са регионалном мрежом путева, омогућавајући ефикасно путовање до околних дестинација.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Бенахавису, на надморској висини од 174 м, пружа климу која је типична за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регион ужива у приближно 3.846 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и пријатном окружењу. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Плац је смештен у руралном подручју окруженом бујним шумама и планинама, што доприноси свежем ваздуху и природном окружењу. Поглед на планине и море додатно обогаћује природни доживљај. Терен може имати благе нагибе, што је уобичајено за плацеве са панорамским погледом у брдовитим пределима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је планинско село смештено између Марбеље, Естепоне и Ронде, око 7 километара од обале. Овај плац се налази у оквиру урбанизације Монте Мајор, која је део ове општине. Позиција Бенахависа у унутрашњости, али на релативној близини обалних градова, пружа јединствену комбинацију мира и доступности. Док Марбеља нуди луксузне садржаје и живахан ноћни живот, Естепона је позната по својој традиционалној атмосфери и плажама. Бенахавис, са својим руралним шармом и гастрономском понудом, представља контраст овим обалним градовима, нудећи мирнији животни стил. Овај плац је позициониран тако да омогућава лак приступ овим различитим центрима, истовремено пружајући приватност и природно окружење.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац у Монте Мајору, Бенахавис, нуди јединствену прилику у поређењу са другим пројектима у региону. За разлику од Marbella Club Hills Phase 2 и Azurean Marbella, који нуде готове стамбене јединице (апартмане или виле) по ценама од 840.000 € и 699.000 € респективно, овај плац омогућава купцу да изгради потпуно прилагођену вилу од темеља. Док су поменути пројекти фокусирани на продају готових решења са дефинисаним дизајном и садржајима, овај плац пружа флексибилност у креирању личног простора, што је привлачно за оне са специфичним захтевима. Локација у Монте Мајору је позната по својој ексклузивности, приватности и панорамским погледима, често надмашујући погледе из многих готових комплекса који су ниже позиционирани или имају ограничене погледе. Пројекат Acqua Gardens у Естепони, са ценама од 418.800 €, представља приступачнију опцију, али се налази у другачијем окружењу, ближе граду и обали, са фокусом на модерне апартмане и заједничке садржаје. Плац у Монте Мајору је намењен купцима који траже већу парцелу, мирније окружење и могућност да инвестирају у изградњу луксузне виле у складу са сопственим визијама, уместо да купују стандардизован производ. Потреба за аутомобилом је израженија него код урбанијих пројеката, али то је компромис за мир и приватност коју ова локација нуди. Укупна вредност лежи у потенцијалу за стварање јединственог дома у једном од најпрестижнијих руралних подручја Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
