Este lote de terreno para construção com 2.275 m² está localizado na exclusiva urbanização Monte Mayor em Benahavís, província de Málaga. A sua localização elevada e privilegiada oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Rodeado pela natureza, florestas exuberantes e um ambiente verde excecionalmente tranquilo, este lote representa uma oportunidade notável para desenvolver uma villa individual de alta qualidade. A orientação sul, a possibilidade de terraços espaçosos e extensos jardins paisagísticos sublinham o potencial de uma residência exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa posição elevada em Monte Mayor, Benahavís, com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo e as montanhas. Faz parte de um ambiente rural e tranquilo, oferecendo privacidade e ligação à natureza, mantendo boa acessibilidade à costa e aos serviços essenciais.
Este lote destina-se a compradores que desejam construir uma villa individual de acordo com o seu próprio projeto. Oferece a oportunidade de criar amplos espaços de convivência, terraços e jardins, focados na privacidade, vistas e integração harmoniosa no ambiente natural.
Como lote de terreno para construção, esta propriedade oferece a possibilidade de construir uma villa totalmente nova de acordo com os padrões modernos. O planeamento e a construção deverão ser iniciados pelo comprador. A orientação sul é ideal para maximizar a luz natural e a eficiência energética.
O lote está sem edificações e requer planeamento e aprovação de um projeto de construção por parte do comprador. Não oferece qualquer estrutura existente. O acesso requer um veículo devido à sua localização rural e elevada.
Este lote é ideal para compradores que desejam realizar o sonho de uma villa à medida numa paisagem espanhola privilegiada. Destina-se a indivíduos ou famílias exigentes que valorizam a privacidade, a segurança e vistas deslumbrantes, e que estão dispostos a conceber a sua própria casa de raiz. Se prefere um ambiente tranquilo, mas com boa ligação a cidades costeiras, campos de golfe e aeroportos internacionais, esta é uma escolha adequada. É também atraente para investidores que procuram adquirir um imóvel de alta qualidade numa região procurada com potencial de desenvolvimento. A localização é perfeita para amantes de golfe, amantes da natureza e para aqueles que procuram escapar da agitação da cidade sem renunciar ao conforto e acessibilidade.
Como lote de terreno para construção, as características de qualidade são definidas principalmente pela localização e pelas possibilidades de construção. O lote em si faz parte da urbanização cuidada de Monte Mayor, que mantém elevados padrões em infraestrutura e segurança. As possibilidades de construção permitem a realização de uma moradia unifamiliar, cujo design arquitetónico e escolha de materiais corresponderão aos desejos do comprador. A orientação sul do lote favorece uma exposição solar ótima, crucial para o conforto de vida e a eficiência energética da futura moradia. A natureza circundante, com florestas e montanhas, oferece um cenário pitoresco. A ligação à rede elétrica e de água está garantida, o que estabelece a base para a construção.
O lote de terreno para construção de 2.275 m² em Monte Mayor, Benahavís, está disponível a partir de €750.000. Como lote único com potencial de desenvolvimento, situa-se no segmento de preço superior, refletindo a sua exclusividade e localização. O preço tem em conta o tamanho, orientação, vistas e localização dentro de uma urbanização segura. É uma oportunidade única para construir uma villa à medida numa zona procurada que oferece tranquilidade e boa acessibilidade. O preço é considerado a base para a aquisição do terreno; os custos de construção da villa devem ser calculados separadamente.
Benahavís, uma encantadora vila montanhosa, está estrategicamente localizada entre Marbella, Estepona e Ronda, a poucos quilómetros da costa. A urbanização Monte Mayor, onde se situa este lote, é conhecida pela sua tranquilidade, natureza exuberante e vistas deslumbrantes. Esta localização combina uma idílica vida rural com a proximidade das comodidades das cidades costeiras. Aqui, pode-se viver em harmonia com a natureza, com o murmúrio das florestas e a vista do mar como companheiros constantes. A área é ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e golfe, enquanto a costa, com as suas praias e vida animada, está a uma curta distância de carro. O projeto destina-se a quem valoriza a privacidade, a segurança e um ambiente de vida requintado.
A vida em Benahavís, e em particular na urbanização Monte Mayor, é marcada pela tranquilidade e pela ligação à natureza. Como residente deste lote, desfrutará do isolamento e do ar fresco da paisagem montanhosa, ao mesmo tempo que estará a poucos minutos de carro dos animados centros costeiros como Marbella e Estepona. Supermercados e o centro de saúde são acessíveis em poucos quilómetros, cobrindo as necessidades diárias. A área oferece numerosas oportunidades de lazer: onze campos de golfe, incluindo campos de renome como La Zagaleta, encontram-se nas imediações. Centros desportivos e miradouros convidam à atividade e ao relaxamento. A proximidade ao mar permite visitas à praia, enquanto a paisagem montanhosa oferece possibilidades para caminhadas e exploração. Apesar da sua localização rural, a ligação a Málaga e Gibraltar é assegurada pelos aeroportos.
Este lote de terreno para construção está localizado na exclusiva urbanização Monte Mayor em Benahavís. O mapa mostra a sua localização elevada com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo e as montanhas. A proximidade a campos de golfe, florestas e à faixa costeira é destacada na representação cartográfica.
O lote está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga situado no coração da Costa del Sol. A sua localização caracteriza-se pela proximidade à costa (aprox. 7 km) e pela sua integração numa paisagem verde e montanhosa. Benahavís está estrategicamente situado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, oferecendo simultaneamente uma tranquilidade rural que contrasta com a agitação da costa. A região é conhecida pelos seus exclusivos campos de golfe e pela sua impressionante natureza. A Costa del Sol como um todo é um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima, praias e infraestruturas. Esta localização oferece, portanto, uma combinação de isolamento rural e proximidade às atrações e comodidades de uma das regiões costeiras mais populares da Europa.
O lote em Monte Mayor, Benahavís, é acessível por estradas bem conservadas; um carro é indispensável para os deslocamentos diários. A distância ao Mar Mediterrâneo e a praias como a Playa del Saladillo é de aproximadamente 7 km. As grandes cidades de Marbella e Estepona são acessíveis em poucos minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo boas ligações internacionais. O abastecimento de supermercado está a cerca de 4 km, e o hospital mais próximo a 6,7 km. Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ficam nas imediações. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo situa-se a apenas 296 m, e uma farmácia a 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. A temperatura média anual é de 18,3°C, com picos no verão. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses por ano. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica, com florestas de pinheiros e uma paisagem ondulada que se estende até ao mar. A proximidade à costa garante uma brisa suave, enquanto a altitude oferece proteção contra o calor extremo no verão. As precipitações anuais são típicas da região, com verões secos e invernos mais húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem areia dourada e águas claras. A época balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água convidativas para nadar. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas imediações (a menos de 3 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas em Benahavís que oferecem diversas opções de lazer. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio convidam a passeios e à apreciação da paisagem. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e atividades marítimas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O lote está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga situado no coração da Costa del Sol. A sua localização caracteriza-se pela proximidade à costa (aprox. 7 km) e pela sua integração numa paisagem verde e montanhosa. Benahavís está estrategicamente situado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, oferecendo simultaneamente uma tranquilidade rural que contrasta com a agitação da costa. A região é conhecida pelos seus exclusivos campos de golfe e pela sua impressionante natureza. A Costa del Sol como um todo é um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima, praias e infraestruturas. Esta localização oferece, portanto, uma combinação de isolamento rural e proximidade às atrações e comodidades de uma das regiões costeiras mais populares da Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL781200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Benahavís, o mercado oferece lotes em diversas localizações. Este lote em Monte Mayor, com um preço a partir de 750.000 € por 2.275 m², destaca-se pela sua localização privilegiada e elevada com amplas vistas mar e montanha. Projetos comparáveis como Marbella Club Hills Phase 2 começam em 830.000 €, indicando um segmento de preço semelhante para localizações desenvolvidas na área. Azurean Marbella, com um preço de entrada de 707.972 €, pode focar-se mais em apartamentos perto da costa, enquanto Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, atende a um público mais amplo, mas provavelmente oferece um tipo de localização e tamanho de lote diferente. Este lote específico em Monte Mayor posiciona-se como uma opção exclusiva para compradores que procuram uma villa à medida num ambiente tranquilo e natural com vistas panorâmicas, o que realça o seu valor no contexto da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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