Dette rækkehusprojekt er beliggende i Benahavís, en malerisk kommune i provinsen Málaga, kendt for sin bjergrige beliggenhed mellem Marbella, Estepona og Ronda. Ejendommen tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til kystens faciliteter. Området tiltrækker med sit milde klima og et livsstilsfokus, der forener traditionel spansk charme med moderne bekvemmeligheder. Projektet er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en fredelig boligbase med god adgang til fritidsaktiviteter.
Dette rækkehus i Benahavís tilbyder en pris på €429.000, hvilket placerer det i et mellemliggende prisleje sammenlignet med andre projekter i området. Fuente Lirios i samme kommune starter ved €400.000, mens Altura 160 når op på €499.000. Acqua Gardens i det nærliggende Estepona er prissat fra €418.800, hvilket indikerer en konkurrencedygtig prisstruktur for denne ejendom, især givet dens færdige stand. Benahavís er kendt for sin eksklusivitet og høje koncentration af golfbaner, hvilket retfærdiggør en vis prispræmie sammenlignet med mere almindelige boligområder langs kysten. Områdets status som et 'gastronomisk centrum' og dets naturskønne beliggenhed bidrager yderligere til dets markedsværdi. Dog skal potentielle købere være opmærksomme på, at infrastrukturen, især offentlig transport, er mindre udviklet her end i større kystbyer, hvilket kan påvirke den daglige mobilitet og den samlede livskvalitet for visse købergrupper.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et indlandsområde i Benahavís, hvilket giver en følelse af landlig tilbagetrukkethed. Nærheden til kysten, ca. 7 km væk, sikrer dog adgang til strandfaciliteter. Beliggenheden er cirka 48 km fra Málaga Lufthavn, hvilket giver en vis grad af isolation fra de mest travle turistområder, samtidig med at det opretholder en rimelig rejsetid til internationale forbindelser.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter et roligt boligmiljø kombineret med adgang til udendørs aktiviteter og golf. De to soveværelser med tilhørende badeværelser og en privat terrasse opfylder behovet for privatliv og komfort. Et fuldt udstyret køkken og fælles poolfaciliteter understøtter en bekvem livsstil, uanset om det er til permanent ophold eller feriebrug.
Ejendommen er færdigopført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Dette gør det muligt for potentielle købere at overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet. Status som 'Gereed' indebærer, at alle byggeri- og installationsfaser er afsluttet, og ejendommen er klar til brug.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til havet eller stranden, da det er beliggende et stykke inde i landet. Offentlig transport er begrænset med kun én linje og holdeplads i nærheden, hvilket indikerer et behov for privat transport. Større bycentre som Marbella og Estepona kræver en kort køretur for at nå.
Denne bolig er velegnet for personer eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus i et roligt, men tilgængeligt område på Costa del Sol. Den er ideel for golfentusiaster, da flere golfbaner ligger inden for en kort køretur, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Familier med børn kan finde sig til rette på grund af nærheden til skoler og sportscentre, selvom en bil er nødvendig for daglig transport. Par, der værdsætter en afslappet livsstil med adgang til restauranter og natur, vil finde Benahavís' beliggenhed attraktiv. Den færdige stand og de fælles faciliteter som poolen gør den til en praktisk løsning for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller hurtigt komme i gang med at bruge ejendommen som feriebolig.
Ejendommen er renoveret og fremviser en stil, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Opholdsområdet er åbent plan med et amerikansk køkken, udstyret med apparater som opvaskemaskine, vaskemaskine, ovn og køleskab. Gulvene i opholdsrummene er af bambus, og der er en pejs, der bidrager til en hyggelig atmosfære. Badeværelserne er færdiggjort med 'Moroccan tatale', hvilket giver et distinkt visuelt udtryk. Soveværelserne er lyse og rummelige, og et af dem har en lille walk-in closet. Klimakontrol opnås via et uafhængigt centralt klimaanlægssystem på hver etage samt termoruder, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Dette niveau af detaljer i finish og installationer tyder på en bolig, der er designet til komfort og holdbarhed.
Ejendommen udbydes til en startpris på €429.000 for et rækkehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Det samlede boligareal er 104 m². Prisen indikerer et mellemliggende segment inden for Benahavís-området, hvor sammenlignelige projekter som Fuente Lirios starter fra €400.000, og Altura 160 starter fra €499.000. Acqua Gardens i det nærliggende Estepona er prissat fra €418.800. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris er en startpris, og den endelige købspris kan variere afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle tilvalg. Derudover skal købere budgettere med yderligere omkostninger såsom overdragelsesskat (ITP) på op til 7%, notar- og registreringsgebyrer, hvilket estimeres til at udgøre yderligere 10% af købsprisen.
Benahavís er kendt som en 'spisestue' i Costa del Sol-regionen, hvilket indikerer et rigt udvalg af restauranter inden for en kort afstand. Området tilbyder en blanding af bjergrige landskaber og nærhed til kysten. Med en højde på 174 meter over havets overflade kan man forvente et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11-26°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C, og med historisk 3.846 solskinstimer om året, samt et 4-måneders svømmesæson, understøtter dette en udendørs livsstil. Byen har en befolkning på omkring 9.472 indbyggere (2025-estimat), hvilket bidrager til en relativt rolig atmosfære, især uden for de mest populære sommermåneder. Området har også en betydelig turisttilstedeværelse med 24 hoteller og over 11.000 sengepladser, hvilket kan påvirke lokal dynamik.
Benahavís, beliggende 7 km fra kysten, tilbyder en rolig atmosfære væk fra de mest tætbefolkede kystområder. Byen har en infrastruktur, der understøtter dagligdagen med restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en 2 km radius. Nærheden til tre golfbaner og flere sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes og Piscinas Municipales appellerer til et aktivt liv. Selvom der kun er én offentlig transportlinje, gør den strategiske placering det muligt at nå supermarkeder på 4 km og hospitaler på 6,7 km. Den landlige placering er dog forbundet med et behov for privat transport til de fleste daglige behov, herunder indkøb og fritidsaktiviteter.
Kortet viser Benahavís' placering i Málaga-provinsen, Andalusien, Spanien. Området fremhæves som et indlandsområde, der grænser op til bjerglandskab, men med relativ kort afstand til Middelhavskysten. De markerede punkter illustrerer nærheden til større byer, lufthavne, golfbaner og kystlinjen, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og rekreative muligheder.
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, klemt inde mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver en unik balance mellem en fredelig, bjergrig atmosfære og nem adgang til de faciliteter og den livlighed, som kysten tilbyder. Afstanden på 7 km til kysten betyder, at man kan nyde den rolige natur, mens man stadig er inden for kort køreafstand til restauranter, butikker og strande i Marbella og Estepona. Byen ligger også i rimelig afstand fra Ronda, en historisk bjergby, hvilket giver muligheder for kulturelle udflugter.
Ejendommen har en hæve-ladestation til elbiler kun 296 meter væk og et apotek 362 meter væk, hvilket indikerer lokal bekvemmelighed. Supermarkeder ligger 4 km derfra, og et hospital er placeret 6,7 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger cirka 7 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 48 km væk i bil, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger omkring 49 km væk. Golfentusiaster har gode muligheder med flere baner i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km). Puerto Deportivo José Banus, en stor marina, ligger 8,7 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,3°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 11°C og 26°C. Med over 3.800 solskinstimer årligt, er området kendt for sit solrige vejr. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen i havet generelt holder sig over 20°C. Beliggenheden i højere terræn, 174 meter over havets overflade, kan give en lidt mildere sommer og en anelse køligere vinter sammenlignet med kystlinjen. Den omkringliggende natur med bjerge og grønne områder bidrager til et behageligt udendørs miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benahavís er en indlandsby, ligger den kun 7 km fra kysten, hvor strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er området et sandt paradis med flere prestigefyldte baner inden for få kilometers kørsel, herunder La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. Derudover er der omfattende sportsfaciliteter i nærområdet, herunder kommunale sportshaller og svømmebassiner, som understøtter en aktiv livsstil året rundt. Nærheden til Puerto Banús' marina giver også muligheder for vandsportsaktiviteter og et livligt maritimt miljø.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, klemt inde mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver en unik balance mellem en fredelig, bjergrig atmosfære og nem adgang til de faciliteter og den livlighed, som kysten tilbyder. Afstanden på 7 km til kysten betyder, at man kan nyde den rolige natur, mens man stadig er inden for kort køreafstand til restauranter, butikker og strande i Marbella og Estepona. Byen ligger også i rimelig afstand fra Ronda, en historisk bjergby, hvilket giver muligheder for kulturelle udflugter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
