Benahavís, nahaja v rodovitni pokrajini med gorami in Sredozemljem, ponuja mirno bivalno okolje. Ta območje, znano po svoji naravni lepoti in bližini prestižnih golf igrišč, predstavlja privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža. S svojo strateško lego v provinci Málaga območje združuje podeželsko idilo z enostavnim dostopom do obalnih dobrin.
Benahavís, kot lokacija, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu, dizajnerskih trgovinah in živahnem nočnem življenju, Estepona pa ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko vzdušje z obnovljenim starim mestnim jedrom, Benahavís izstopa s svojo umirjenostjo in bližino narave. Cene nepremičnin v Benahavísu so pogosto bolj dostopne kot v samem središču Marbelle, še posebej za nepremičnine v notranjosti, kot je ta obravnavani townhouse. V primerjavi s Fuente Lirios (od 400.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €), oba v Benahavísu, ponuja ta projekt konkurenčno ceno za dokončano nepremičnino. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je primer projekta bližje obali, kar lahko vpliva na ceno in dostopnost plaž. Območje Benahavísa je še posebej privlačno za golfiste, saj ponuja več vrhunskih igrišč kot mnoga druga obalna območja. Ta specifična lokacija v Benahavísu nagovarja kupce, ki iščejo ravnovesje med podeželskim mirom, možnostmi za rekreacijo in dostopom do obale, kar predstavlja nišno prednost v širšem kontekstu nepremičninskega trga Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v kraju Benahavís, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja bolj umirjeno okolje, hkrati pa ohranja dober dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med naravo in obalnimi dejavnostmi.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z bližino narave in možnosti za rekreacijo. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata udobje za manjše družine ali kot počitniško zatočišče, medtem ko zasebna terasa omogoča uživanje na prostem.
Objekt je dokončan, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost za hitrejši nakup in selitev brez čakanja na gradnjo, kar je ugodno za kupce, ki želijo čim prej prevzeti svoje novo prebivališče.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje in nima lastnih velikih zelenih površin ali zasebnega vrta. Dostop do plaže in večjih mestnih središč zahteva uporabo vozila, saj javni prevoz ni pogosto uporabljen za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v bližini narave in golf igrišč, a hkrati želijo ohraniti dostop do obale in njenih aktivnosti. Če cenite podeželsko okolje, kjer lahko uživate v tišini in svežem zraku, medtem ko imate na dosegu roke restavracije, športne objekte in trgovine, je ta lokacija lahko vaša izbira. Idealna je za tiste, ki potrebujejo zanesljivo drugo domovanje ali želijo preživeti daljše obdobje stran od mestnega hrupa. Vselitev je možna takoj, kar je ugodno za kupce, ki se ne morejo ali ne želijo dolgo časa posvetiti čakanju na dokončanje gradnje. Če vam je všeč življenjski slog, ki združuje možnosti za rekreacijo, kot je golf, in sproščujoče večere na zasebni terasi, potem bi ta nepremičnina lahko ustrezala vašim potrebam.
Objekt nudi udobno bivanje s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, opremljeno z ameriškim tipom kuhinje, ustvarja prijetno vzdušje. V kuhinji je nameščena vsa potrebna oprema, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem, pečico in električnim grelnikom vode, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevni uporabi. Dodatna shramba v praktični shrambi izboljšuje organizacijo prostora. Spalnice so prostorne in svetle, vsaka z lastno kopalnico, ki je obdelana v maroški tehniki 'tatale', kar daje prostoru poseben značaj. Ena od spalnic ima tudi majhno garderobno sobo za dodatno urejenost. Letna in zimska udobnost sta zagotovljeni z neodvisnim centralnim sistemom klimatske naprave na vsaki etaži ter dvoslojnim zasteklitvijo, ki prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Omenjeni materiali in tehnike obdelave, kot je uporaba bambusovih tal in kvalitetne keramike v kopalnicah, kažejo na pozornost do detajlov pri gradnji.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 429.000 €. Gre za eno izmed možnosti v omenjeni soseski, ki ponuja dve spalnici in dve kopalnici, z bivalno površino 104 m². V cenovnem razredu okoli 400.000 € je v Benahavísu in okolici na voljo več podobnih nepremičnin, ki pa se lahko razlikujejo glede na velikost, dokončanost in lokacijo. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami v gradnji.
Benahavís, znano kot "jedišna hiša" Costa del Sol, ponuja edinstveno mešanico podeželskega šarma in bližine obalnih dobrin. Kraj je obdan z naravnimi lepotami, vključno z gorami in rečnimi soteskami, ki vabijo k raziskovanju. Bližina vrhunskih golf igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, ga uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje golfa. Hkrati je le kratek prevoz do obale, kjer se nahajajo plaže, restavracije in živahna promenada Marbelle. Tu lahko uživate v mirnem ritmu življenja, ki ga dopolnjujejo lokalne restavracije s tradicionalno andaluzijsko kulinariko. V neposredni bližini so na voljo tudi osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in športni objekti, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Benahavís, ki leži na nadmorski višini 174 metrov, ponuja življenjski slog, ki združuje mir gorskega okolja z bližino obale. Z 9.472 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je občina ohranila prepoznavno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa se razvija kot turistična destinacija z 24 hoteli in obsežno ponudbo restavracij (14 v krogu 2 km). Bližina več kot 100 igrišč za golf in športnih centrov, kot sta Pabellon Municipal de Deportes, poudarja športno usmerjenost območja. Dnevne potrebe so enostavno zadovoljene z lekarnami, bankami in kavarnami v bližini, medtem ko večje nakupovalne potrebe in zdravstvene storitve (zdravstveni centri) zahtevajo krajšo vožnjo do sosednjih mest. Zgodovinsko sončnih 3.846 ur na leto in povprečna letna temperatura 18,3 °C omogočajo uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, s prijetnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece.
Ta karta prikazuje lokacijo Benahavísa v provinci Málaga. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, v bližini pomembnih obalnih mest kot sta Marbella in Estepona, ter njegovo povezanost z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča dostop do plaž, golf igrišč in letališča.
Benahavís je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med mondenima mestoma Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Nahaja se v notranjosti, le približno 7 km od obale, kar mu daje prednost mirnejšega okolja, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih dobrin. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezljivost z drugimi mesti na obali in letališčem Málaga. Občini pripada tudi obalni del, kjer se nahajajo nekatere znane plaže. Ta položaj omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obmorskih letovišč.
Ta lokacija ponuja mešanico dostopnosti in odmaknjenosti. Glavna prednost je bližina prestižnih golf igrišč, kot sta La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Do najbližje plaže, Playa del Saladillo, je približno 7 km. Za vsakodnevne nakupe je najbližji supermarket oddaljen 4 km. Zdravstveno oskrbo zagotavljata bolnišnica (6.7 km) in bližnja lekarna (362 m). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Mobilnost na tem območju je odvisna od uporabe avtomobila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo in postajo v bližini. Bližina polnilnice za električna vozila (296 m) je dodatna prednost za sodobne voznike.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje beleži visoko število sončnih ur, približno 3.846 na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Kraj leži na nadmorski višini 174 metrov, v hribovitem terenu, ki ponuja razglede na okoliško naravo in deloma tudi na morje. Ta kombinacija naravnih danosti ustvarja prijetno okolje za življenje, ki ga dopolnjuje bližina gorovja Sierra Blanca in obale Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benahavís je raj za ljubitelje golfa, saj se v neposredni bližini nahajajo številna prestižna igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (2.6 km). Za ljubitelje vodnih športov in plaž, so najbližje možnosti kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe oddaljene približno 7 km od obale. V krogu 1 km od centra Benahavísa se nahajajo tudi športni objekti kot so Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo v zaprtih prostorih in na prostem. Območje ponuja tudi več razglednih točk, kot je Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), ki omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na pokrajino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med mondenima mestoma Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Nahaja se v notranjosti, le približno 7 km od obale, kar mu daje prednost mirnejšega okolja, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih dobrin. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezljivost z drugimi mesti na obali in letališčem Málaga. Občini pripada tudi obalni del, kjer se nahajajo nekatere znane plaže. Ta položaj omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obmorskih letovišč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
