Benahavís, įsikūręs tarp Malagos ir Marbeljos, siūlo ramią aplinką, pasižyminčią tradiciniu Andalūzijos žavesiu ir moderniais patogumais. Šis miestas yra 7 kilometrai nuo Viduržemio jūros pakrantės ir pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais, įskaitant kalnus ir žaliuojančius golfo laukus. Šiame rajone yra daugybė restoranų, gamtos objektų ir sporto įstaigų, todėl jis patrauklus įvairiems gyventojams. Dėl strateginės padėties netoli didesnių miestų ir oro uosto, jis puikiai tinka tiems, kurie ieško ramybės netoliese judrios pakrantės.
Benahavís rajone, kuriame įsikūręs šis projektas, dominuoja aukštesnės klasės nekilnojamasis turtas, ypač susijęs su golfo kurortais ir prabangiomis vilomis. Tai skiriasi nuo pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Marbelja, kur pasiūla yra platesnė ir apima įvairesnius būsto tipus, nuo apartamentų iki penthausių. Palyginimui, Fuente Lirios (nuo 400 000 €) siūlo panašaus dydžio būstus Benahavís, o Altura 160 (nuo 499 000 €) yra brangesnis variantas tame pačiame rajone, galbūt su didesniais plotais ar geresniu vaizdu. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra arčiau pakrantės, todėl gali siūlyti kitokią aplinką ir pasiekiamumą, tačiau vis tiek išlaiko panašią kainų kategoriją. Šis konkretus objektas, kainuojantis nuo 429 000 €, yra pozicionuojamas kaip patrauklus pasirinkimas tarp šių alternatyvų, siūlantis gerą kainos ir kokybės santykį su tradicine kaimo aplinka, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su pakrante ir jos teikiamomis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestelis įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje, toliau nuo pakrantės šurmulio. Jis yra tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, todėl siūlo gamtos artumą ir tradicinę Ispanijos gyvenimo patirtį. Aplinkinė vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir restoranų.
Gyvenimas Benahavís tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtos grožį ir tradicinį Andalūzijos stilių. Tai ideali vieta norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išlikti arti svarbiausių paslaugų ir pakrantės pramogų. Erdvūs būstai su terasomis suteikia galimybę mėgautis lauko erdve.
Šis projektas yra parduodamas kaip jau pastatytas, nurodant, kad jis yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti ir nereikia laukti statybos darbų pabaigos. Toks būklė suteikia aiškumo dėl galutinės išvaizdos ir funkcionalumo.
Nors projektas siūlo bendruosius baseinus ir gamtos artumą, jis neteikia privačių baseinų ar tiesioginio patekimo prie jūros. Kadangi jis įsikūręs sausumoje, kelionės į paplūdimius ar didesnius miestus reikalauja transporto priemonės. Jame nėra komercinių patalpų pačiame projekte, todėl parduotuvės ir kitos paslaugos yra už jo ribų.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, kur jos gali mėgautis ramybe ir gamtos artumu. Taip pat tai gali būti puiki antroji poilsio vieta, kurioje galima praleisti atostogas ir savaitgalius, pasinaudojant netoliese esančiais golfo laukais ir restoranais. Investuotojai gali svarstyti šį variantą kaip nuomos objektą, ypač atsižvelgiant į Benahavís populiarumą tarp turistų, ieškančių autentiškos Ispanijos patirties. Kadangi būstas yra paruoštas gyventi, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikelti arba pradėti nuomoti be ilgo laukimo laikotarpio. Būsto dydis ir išplanavimas tinka tiems, kurie vertina funkcionalumą ir komfortą.
Šis townhouse pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia tradicinį Maroko stilių, ypač vonios kambariuose, kuriuose naudojama „Moroccan tadelakt“ apdaila. Namo grindys pagamintos iš bambuko, suteikiančios šilumos ir natūralumo pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta su būtiniausiais prietaisais, įskaitant indaplovę, skalbimo mašiną, orkaitę ir šaldytuvą. Atskirai kontroliuojama centrinė oro kondicionavimo sistema kiekviename aukšte užtikrina komfortą ištisus metus, o dvigubo stiklo langai padeda taupyti energiją ir užtikrina garso izoliaciją. Namo orientacija į pietus ir privati terasa leidžia mėgautis saulės šviesa didžiąją dienos dalį. Bendrijoje yra du baseinai, vienas iš kurių yra šildomas, suteikiantis galimybę mėgautis vandens pramogomis nepriklausomai nuo sezono.
Šiuo metu siūlomas townhouse yra 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, kurių kaina prasideda nuo 429 000 €. Būsto kaina yra viena iš daugelio svarstytinų veiksnių, o šis projektas siūlo kainą, atitinkančią jo dydį ir įsikūrimo vietą rajone, garsėjančiame savo golfo aikštynais ir gamtos grožiu. Būstas yra jau pastatytas, todėl pirkėjai gali jį įsigyti nedelsiant. Pardavimas apima dalinai įrengtą virtuvę ir vonios kambarius, o likę baldai yra derinami. Papildomos išlaidos, kurias turės padengti pirkėjas, apima PVM (ITP) mokestį, notaro ir registracijos mokesčius, kurių bendra vertė gali siekti apie 10% nuo pirkimo kainos.
Benahavís yra žinomas kaip gastronomijos sostinė Costa del Sol, siūlantis daugybę restoranų, įskaitant keletą su „Michelin“ žvaigždutėmis. Šis miestelis yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje tarp Marbeljos ir Esteponos, vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros. Jo aukštis virš jūros lygio (174 metrai) užtikrina gaivesnį orą ir panoramines apžvalgas, ypač iš vietovių, tokių kaip Mirador del Tajo del Novio. Kaimas išlaiko savo autentišką Andalūzijos kaimo atmosferą, nepaisant netoliese esančių pakrantės kurortų populiarumo. Gyventojai čia gali mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet vis tiek turėti lengvą prieigą prie pakrantės teikiamų pramogų ir paslaugų. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Pabellon Municipal de Deportes, siūlo aktyvias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Gyvenimas Benahavís reiškia mėgavimąsi kaimišku Andalūzijos ritmu, turint lengvą priėjimą prie pakrantės patogumų. Nors miestelis yra sausumoje, jis yra vos už 6,9 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Didelis prekybos centras yra už 4 km, o ligoninė – už 6,7 km, užtikrinant kasdienį patogumą. Dėl savo vietos, automobilis yra būtinas norint patogiai judėti ir pasiekti aplinkines vietoves bei oro uostą, kuris yra už 48 km. Netoliese esantys golfo klubai, tokie kaip La Zagaleta Country Club (1,9 km), siūlo sporto ir poilsio galimybes. Viešasis transportas yra ribotas, su tik viena viešojo transporto linija ir stotele, todėl asmeninis transportas yra svarbus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benahavís vietovė, pabrėžiant jo padėtį tarp svarbių miestų ir gamtos objektų. Jis parodo artumą golfo aikštynams, paplūdimiams ir kitoms svarbioms infrastruktūroms, tokioms kaip oro uostas ir prekybos centrai. Žemėlapis padeda suprasti regiono dinamiką ir atstumus tarp skirtingų taškų.
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp svarbių pakrantės miestų ir didesnių centrų. Jis įsikūręs tarp Marbeljos vakaruose ir Esteponos rytuose, o istorinis Ronda miestas yra šiaurėje. Atstumas iki Marbeljos yra apie 15-20 minučių kelio automobiliu, o iki Esteponos – apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, pasiekiamas maždaug per 45-50 minučių kelio automobiliu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, kartu turint greitą priėjimą prie pakrantės teikiamų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir kultūrinių vietų.
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs landinwaarts, tačiau siūlo patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, pasiekiamas maždaug už 48 km. Prekybos centras ir vaistinė yra lengvai pasiekiami per 4 km ir 362 metrus atitinkamai. Nekilnojamojo turto savininkai, mėgstantys golfą, džiaugsis artumu prie garsių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club (1,9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 296 metrų, užtikrinant patogumą elektromobilių savininkams.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos zámos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,3°C, svyruojanti nuo 11°C iki 26°C. Rajonas sulaukia didelio saulės spindulių kiekio, su maždaug 3846 saulės valandomis per metus, todėl jis patrauklus ištisus metus. Šiltesniais mėnesiais, maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūra jūroje viršija 20°C, leidžiantis mėgautis maudynėmis. Aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia šiek tiek vėsesnį klimatą nei pakrantėje, ypač vasarą, ir siūlo gražius vaizdus į aplinkinius kalnus ir jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra įsikūręs sausumoje, jis siūlo lengvą priėjimą prie Costa del Sol paplūdimių. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra vos už maždaug 7 km, siūlydami smėlėtas pakrantes ir Viduržemio jūros teikiamas poilsio galimybes. Regionas ypač žinomas dėl savo golfo infrastruktūros. Netoliese yra keli prestižiniai golfo laukai, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km), suteikiantys galimybes sportuoti ir rekreacijai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp svarbių pakrantės miestų ir didesnių centrų. Jis įsikūręs tarp Marbeljos vakaruose ir Esteponos rytuose, o istorinis Ronda miestas yra šiaurėje. Atstumas iki Marbeljos yra apie 15-20 minučių kelio automobiliu, o iki Esteponos – apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, pasiekiamas maždaug per 45-50 minučių kelio automobiliu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, kartu turint greitą priėjimą prie pakrantės teikiamų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir kultūrinių vietų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
