Tento projekt ponúka radové domy v pokojnej, vidieckej lokalite Benahavís, v provincii Málaga. Nachádza sa v hornatej oblasti, strategicky umiestnenej medzi pobrežnými mestami ako Marbella a Estepona. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k prírodným krásam a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k pláži a rozsiahlej infraštruktúre golfových ihrísk. Tento projekt je zameraný na kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie mimo rušných turistických centier.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Benahavís, ako napríklad Fuente Lirios (od 400 000 €) alebo Altura 160 (od 499 000 €), tento radový dom s cenou 429 000 € predstavuje strednú cenovú kategóriu. Jeho poloha vnútrozemsky, ale v blízkosti pobrezia, je podobná iným rezidenčným projektom v tejto oblasti, ktoré často využívajú výhody krajiny a golfových ihrísk. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), tento dom ponúka viac vidiecky charakter a kľudnejšie prostredie, hoci s o niečo dlhšou cestou k pláži. Dokončený stav projektu je výhodou oproti mnohým novostavbám, ktoré sú stále vo výstavbe, a umožňuje kupujúcim rýchlejšie nadobudnutie nehnuteľnosti. Celkovo projekt ponúka kombináciu dostupnej ceny za radový dom s dobrou vybavenosťou v pokojnej lokalite, ktorá je zároveň v dosahu populárnych pobreznych centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Benahavís, v nadmorskej výške 174 metrov, v malebnej krajinnej oblasti. Hoci je vnútrozemský, jeho poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k pobrežiu, s plážami vzdialenými približne 7 km. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti k morským a rekreačným aktivitám.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom, ale stále si cenia blízkosť k dôležitým službám a rekreačným možnostiam. Ponúka možnosť bývania s dôrazom na relaxáciu a prírodu, s dostupnosťou moderných zariadení a športovísk v blízkom okolí.
Predmetný objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe, čo umožňuje rýchlejší presun alebo využitie nehnuteľnosti po zakúpení.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup k pláži nie je možný bez dopravy. Pre každodenné dochádzanie a plné využitie okolitých služieb a atrakcií je nevyhnutné vlastniť automobil. Verejná doprava je limitovaná.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné útočisko v prírode, ale zároveň si želajú byť v dosahu pobrežia a mestských centier. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia blízkosť golfových ihrísk a možností rekreácie. Ak uprednostňujete bývanie mimo hlavných turistických trás, ale stále chcete mať prístup k moderným zariadeniam, ako sú reštaurácie, obchody a športové centrá, tento projekt by mohol spĺňať vaše požiadavky. Vzhľadom na dokončený stav je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú sa nasťahovať alebo začať využívať nehnuteľnosť ihneď. Tento typ nehnuteľnosti môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo aj ako investícia s potenciálom prenájmu, najmä vzhľadom na turistický charakter regiónu a jeho popularitu medzi golfistami.
Tento radový dom sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou a dôrazom na detaily, ktoré vytvárajú útulnú a funkčnú atmosféru. Podlahy z bambusového dreva a krb v obývacej izbe prispievajú k hrejivému interiéru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, rúry a elektrického ohrievača vody, čo naznačuje praktický prístup k dizajnu pre každodenné použitie. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve priestranné a svetlé spálne s vlastnými kúpeľňami. Kúpeľne sú obložené marockou dlažbou (tatale), ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter. Jedna zo spální disponuje malým šatníkom pre organizované skladovanie. Komfort počas celého roka je zabezpečený nezávislým centrálnych klimatizačným systémom na každom poschodí a oknami s dvojitým zasklením, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Tieto prvky naznačujú štandard bývania zameraný na pohodlie a energetickú účinnosť.
Cena tohto radového domu je stanovená na 429 000 €. Toto je východisková cena pre jednotku s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 104 m² obytnej plochy. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, ponuka zodpovedá existujúcim jednotkám. Trh v Benahavís, ako aj v okolitých oblastiach ako Estepona a Marbella, môže zaznamenávať cenové variácie v závislosti od presnej polohy, veľkosti, dokončovacích prác a výhľadu nehnuteľnosti. Odhadované dodatočné náklady spojené s kúpou (napr. daň z prevodu nehnuteľnosti, poplatky za notára a registráciu) môžu predstavovať približne 10 % z kúpnej ceny, čo je dôležité zohľadniť pri celkovom rozpočte.
Benahavís, kde sa tento projekt nachádza, je známy svojou malebnou polohou v kopcovitom teréne medzi pobrežnými mestami. Je to pokojná lokalita, ktorá ponúka únik od zhonu, napriek tomu je v dosahu významných centier ako Marbella a Estepona. Priemerná nadmorská výška 174 metrov prispieva k miernejšiemu klíme a výhľadom na okolitú krajinu a v diaľke aj na more. V rámci 2 km od projektu sa nachádza dostatočný počet reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a lekární, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. S počtom 9 472 obyvateľov v roku 2025 patrí Benahavís medzi menšie obce, čo naznačuje pokojnejšiu atmosféru, zatiaľ čo 24 hotelov a viac ako 11 000 postelí svedčí o jeho turistickom potenciáli. Táto kombinácia pokojného bývania s dostupnosťou služieb a turistických atrakcií robí z Benahavís atraktívnu lokalitu pre rôzne typy obyvateľov.
Život v Benahavís znamená začlenenie do pokojnej komunity v kopcovitom teréne, s obmedzenou nadmorskou výškou 174 metrov. Toto prostredie je charakterizované ruralnym pokojom, pričom je stále v dosahu dôležitých dopravných uzlov a služieb. Vzdialenosť 48 km od letiska v Málage naznačuje, že medzinárodné cestovanie je dobre dostupné, aj keď vyžaduje cestu autom. Každodenné potreby ako nákupy sú dostupné v okruhu 4 km od objektu, zatiaľ čo zdravotnícke zariadenia sú vzdialené len 6,7 km, čo poskytuje pocit bezpečia. Pre milovníkov golfu je Benahavís rajom, s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km). V rámci 2 km od projektu sa nachádza aj športové centrum, čo podporuje aktívny životný štýl. Komunita La Perla de La Heredia, kde sa projekt nachádza, ponúka dve komunitné bazény s výhľadom na okolitú krajinu a more, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre relaxáciu a voľnočasové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís a jej okolia. Umožňuje vizualizovať vzdialenosti k pobrežiu, k hlavným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k okolitým golfovým ihriskám a prírodným oblastiam. Poskytuje prehľad o dostupnosti služieb a dopravných trás.
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe v provincii Málaga, vnútrozemsky, ale len 7 km od pobrežia. Je obklopený tromi významnými mestami: na jednej strane Marbella, známa svojím luxusom a plážami, na druhej strane Estepona, ktorá ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných zariadení, a na tretej strane horami, ktoré vedú smerom k mestu Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho pokojného života, pričom majú ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám pobrežných miest, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia.
Projekt je situovaný 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km, čo je ľahko dosiahnuteľné autom. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený 4 km. V rovnakom okruhu 2 km od projektu sa nachádza lekáreň a tri banky, čo zaisťuje základnú občiansku vybavenosť. V rámci 2 km sú k dispozícii aj reštaurácie a kaviarne. Pre golfistov je potešením blízkosť k viacerým golfovým rezortom, s La Zagaleta Country Club len 1,9 km ďaleko. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je v blízkosti, ale celkovo je pre pohodlné presúvanie v tejto oblasti nevyhnutné vlastniť automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, na kopcovitom teréne s nadmorskou výškou 174 metrov nad morom, čo mu poskytuje mierne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s teplotami v rozmedzí od 11 °C do 26 °C počas roka. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, s približne 3 846 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre milovníkov slnka a outdoorových aktivít. Plavecká sezóna, keď teplota vody v mori dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov a bazénov, ako sú tie, ktoré sú k dispozícii v komunite La Perla de La Heredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že projekt nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km a sú ľahko dostupné autom. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Región Benahavís je však primárne známy svojimi golfovými ihriskami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko renomovaných golfových klubov, vrátane La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem golfu sú v blízkosti aj športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Pre nadšencov výhľadov sú v okolí viaceré vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe v provincii Málaga, vnútrozemsky, ale len 7 km od pobrežia. Je obklopený tromi významnými mestami: na jednej strane Marbella, známa svojím luxusom a plážami, na druhej strane Estepona, ktorá ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných zariadení, a na tretej strane horami, ktoré vedú smerom k mestu Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho pokojného života, pričom majú ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám pobrežných miest, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
