В тихом районе Бенаависа, в провинции Малага, расположился этот очаровательный таунхаус. Проект предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 104 кв. м, идеально подходя для тех, кто ищет спокойствие и комфорт вдали от суеты. Готовая постройка гарантирует немедленное заселение, а ориентация на юг обеспечивает естественное освещение и тепло в течение всего дня.
Рассматриваемый таунхаус в Бенаависе, с ценой от €429,000, предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия и близости к побережью. Проект Fuente Lirios в том же районе начинается от €400,000, что делает его немного более доступным вариантом, но без конкретных деталей о статусе строительства или отделке. Altura 160, также в Бенаависе, имеет более высокую стартовую цену в €499,000, что может указывать на более премиальный сегмент или другие характеристики. Acqua Gardens в Эстепоне, начиная от €418,800, находится ближе к побережью и, вероятно, предлагает другой тип жилья, возможно, апартаменты, что делает прямое сравнение затруднительным. В целом, проект в Бенаависе позиционируется как предложение для тех, кто ищет уединение в природной среде, но с удобным доступом к гольф-полям и инфраструктуре Коста-дель-Соль, при этом предлагая конкурентоспособную цену в сравнении с другими вариантами в данном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в живописном сельском районе Бенаависа, вдали от побережья, но с легким доступом к основным транспортным артериям. Близость к гольф-полям и природным зонам создает спокойную атмосферу, в то время как основные городские удобства находятся на разумном расстоянии.
Этот таунхаус удовлетворяет потребность в уютном и функциональном жилье с доступом к природе и возможностями для отдыха. Наличие общих бассейнов и террасы создает пространство для досуга и релаксации, а хорошо спланированные жилые зоны обеспечивают комфорт для повседневной жизни.
Проект представляет собой завершенную постройку, готовую к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства означает, что покупатели могут сразу же переехать и начать наслаждаться своим новым домом без ожидания.
Объект не предлагает прямой доступ к пляжу или близость к крупным городским центрам. Для комфортного передвижения и доступа к некоторым услугам, таким как крупные супермаркеты или больницы, наличие личного автомобиля является необходимостью.
Данный таунхаус подойдет для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но при этом хочет оставаться в относительной близости к побережью и его возможностям. Он может стать привлекательным выбором для пар или небольших семей, ищущих второе жилье для отдыха или постоянное место жительства, где можно наслаждаться природой, гольфом и средиземноморским образом жизни. Отсутствие необходимости ожидать завершения строительства делает его подходящим для покупателей, желающих переехать в ближайшее время. Наличие общих бассейнов и приватной террасы способствует активному отдыху и релаксации на свежем воздухе.
Таунхаус предлагает качественную отделку, сочетающую современный комфорт с традиционными элементами. Пол из бамбука и камин в гостиной создают уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, стиральную машину и электрический водонагреватель. Ванные комнаты отделаны в стиле марокканской татале, что придает им уникальный характер. Двойное остекление окон и независимая система центрального кондиционирования обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, а также энергоэффективность. Кладовая комната добавляет практичности и удобства в повседневную жизнь.
Стоимость таунхауса с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет от 429 000 евро. Общая площадь объекта — 104 кв. м. Поскольку строительство завершено, объект доступен для немедленного приобретения. Покупатели должны учитывать дополнительные расходы, связанные с налогом на передачу собственности (ITP), нотариальными и регистрационными сборами, которые оцениваются примерно в 10% от стоимости покупки.
Бенаавис, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, представляет собой типичную андалузскую деревню, известную своей природной красотой и гастрономическими традициями. Этот таунхаус находится в сельской местности, предлагая уединение и спокойствие. Центральное отопление с камином и двойное остекление обеспечивают комфорт в любое время года. Ориентация на юг и частная терраса создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Общие бассейны с панорамными видами на гольф-поля и море являются дополнительным преимуществом для отдыха и досуга, делая это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Бенаавис – это муниципалитет площадью 145 кв. км, расположенный в 7 км от побережья. Здесь проживает около 9 472 человек (по прогнозам на 2025 год), что создает атмосферу небольшой, но оживленной общины. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км), школам (13 начальных, 11 средних) и медицинским учреждениям (2 центра здоровья) обеспечивает удобство для жителей. Несмотря на сельское расположение, наличие 14 ресторанов и 4 кафе в непосредственной близости позволяет наслаждаться местной кухней и проводить время в приятной обстановке. Муниципальный спортивный павильон находится всего в 600 метрах, что способствует активному образу жизни.
Карта показывает расположение Бенаависа в горной местности недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Отмечается близость к основным городам, гольф-полям и расстояние до аэропорта Малаги, что помогает оценить логистику и доступность региона.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, между популярными туристическими центрами Марбельей и Эстепоной, и историческим городом Ронда. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к оживленным прибрежным городам с их развитой инфраструктурой, ресторанами и развлечениями. Близость к побережью (7 км) позволяет легко добраться до пляжей, а удаленность от основных туристических маршрутов гарантирует более спокойный образ жизни.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет расположен в 4 км, а аптека — всего в 362 метрах. Три гольф-поля мирового класса находятся в пределах 3 км, включая La Zagaleta Country Club. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, составляет около 7 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 метрах делает его удобным для владельцев электрокаров.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3 846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Климат здесь определяется как средиземноморский, с теплыми, сухими летом и мягкими, влажными зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся всего в 7 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. В непосредственной близости расположены три престижных гольф-поля: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Для любителей активного отдыха доступны муниципальные спортивные центры, включая бассейн, расположенные в пределах 1 км от объекта. Марина Puerto Deportivo José Banus находится в 8.7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, между популярными туристическими центрами Марбельей и Эстепоной, и историческим городом Ронда. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к оживленным прибрежным городам с их развитой инфраструктурой, ресторанами и развлечениями. Близость к побережью (7 км) позволяет легко добраться до пляжей, а удаленность от основных туристических маршрутов гарантирует более спокойный образ жизни.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
