Este proyecto de townhouses en Benahavís, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en un entorno tranquilo y rural. Ubicado a poca distancia de la costa y rodeado de campos de golf, este desarrollo se sitúa en una zona caracterizada por su belleza natural y proximidad a servicios esenciales. La construcción terminada asegura que las propiedades están listas para ser habitadas, proporcionando una solución de vivienda inmediata en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en la zona de Benahavís y sus alrededores, este proyecto se sitúa en un rango de precios competitivo. Proyectos como Fuente Lirios, con un precio inicial de 400.000 €, ofrecen alternativas similares en términos de tipología, aunque este proyecto parte de 429.000 €. Altura 160, por otro lado, se presenta con un precio superior, comenzando en 499.000 €, lo que sugiere una diferencia en características, tamaño o acabados. En el municipio vecino de Estepona, Acqua Gardens presenta una oferta de partida más accesible, desde 418.800 €. La elección entre estos proyectos dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a ubicación específica, amenidades ofrecidas (como piscinas comunitarias o vistas), y el presupuesto disponible. Benahavís, en general, se asocia con un estilo de vida más tranquilo y enfocado en el golf, mientras que Estepona puede ofrecer una mayor proximidad a servicios costeros y urbanos consolidados. La ventaja de este proyecto particular reside en su estado de construcción terminada, ofreciendo disponibilidad inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de este conjunto residencial se define por su ubicación en el interior, a 7 km de la costa, entre Marbella y Estepona. Su cercanía a campos de golf de renombre y su entorno rural sugieren un estilo de vida enfocado en la naturaleza y la tranquilidad, contrastando con la actividad de la línea costera. La distancia a servicios básicos como supermercados y hospitales se estima en pocos kilómetros.
Las viviendas están diseñadas para cubrir las necesidades de un estilo de vida moderno, con espacios interiores bien distribuidos y acabados cuidados. La presencia de terrazas privadas, zonas comunes con piscina y la climatización individualizada responden a demandas de confort y funcionalidad, orientadas tanto a residencia permanente como a uso vacacional.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que las unidades están listas para su ocupación. Esta condición permite una adquisición y mudanza sin demoras asociadas a desarrollos en proceso. La infraestructura y las edificaciones ya forman parte del paisaje, ofreciendo una visión completa del producto final.
Este proyecto no ofrece acceso directo a playas ni a infraestructuras portuarias. La movilidad requiere la posesión de un vehículo particular debido a su ubicación, ya que el transporte público es limitado. Tampoco se trata de un desarrollo en primera línea de costa, lo que implica una distancia a la playa de varios kilómetros.
Este tipo de propiedad se alinea con las preferencias de compradores que buscan una residencia en un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio de los grandes centros urbanos pero con acceso a comodidades. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la proximidad a campos de golf y espacios verdes, y que dependen de un vehículo para sus desplazamientos diarios. La estructura de las viviendas, con terrazas privadas y zonas comunes ajardinadas y con piscina, resulta atractiva para familias, parejas o individuos que desean una segunda residencia para vacaciones o estancias prolongadas, aprovechando el clima y las oportunidades de ocio de la Costa del Sol. La disponibilidad inmediata tras la finalización de la construcción también lo hace idóneo para compradores que desean mudarse sin esperar plazos de obra.
Las viviendas adosadas presentan un acabado que busca combinar funcionalidad y estética. Los suelos de bambú en las áreas de estar aportan calidez, complementados por una chimenea que acentúa el carácter acogedor del espacio. La cocina, de estilo americano, viene completamente equipada con electrodomésticos básicos como lavavajillas, lavadora, horno y calentador eléctrico de agua, buscando ofrecer practicidad desde el primer día. Los baños están revestidos con un acabado tipo tadelakt marroquí, aportando un carácter distintivo al diseño. Las habitaciones gozan de luz natural y vistas, con una de ellas disponiendo de un pequeño vestidor para optimizar el almacenamiento. Para el confort térmico y acústico, se ha instalado un sistema de aire acondicionado centralizado independiente por planta y ventanas de doble acristalamiento. Estos elementos constructivos y de acabado buscan garantizar una experiencia de vida confortable y eficiente.
El precio de partida para estas viviendas adosadas es de 429.000 €. Las unidades cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una superficie habitable de 104 m². Al tratarse de propiedades con construcción terminada, la disponibilidad es inmediata. Los costes adicionales estimados para la compra, incluyendo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y de registro, se sitúan en torno al 10% del valor de compra, siendo esta una estimación sujeta a las circunstancias específicas de la transacción. La intermediación inmobiliaria está incluida en el precio de venta para el comprador.
Benahavís se presenta como un enclave que combina la serenidad de un pueblo de montaña con la conveniencia de estar cerca de la vibrante costa malagueña. Con una población que ronda los 9,500 habitantes y una oferta turística significativa, el municipio mantiene un equilibrio entre la vida local y el flujo de visitantes. La zona destaca por su alta concentración de campos de golf, atrayendo a aficionados de este deporte. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado que en las ciudades costeras, pero con un acceso razonable a servicios como restaurantes, centros deportivos y asistenciales. La presencia de 14 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica local apreciable. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima templado con una media anual de 18.3°C y aproximadamente 3,846 horas de sol, invitando a disfrutar del aire libre durante gran parte del año. El entorno rural y montañoso fomenta actividades al aire libre, mientras que la proximidad a la costa permite acceder a playas y actividades marítimas.
Benahavís, un municipio de 145 km², se sitúa en una posición geográfica estratégica entre Marbella y Estepona, a solo 7 km de la costa. Este emplazamiento en el interior, a una altitud de 174 metros, ofrece un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.3°C y elevadas horas de sol (3.846 al año), propicias para disfrutar de actividades al aire libre. La vida en Benahavís se distingue por su ambiente de pueblo andaluz, aunque con una fuerte presencia de desarrollos residenciales y turísticos, especialmente orientados al golf. Los servicios disponibles en un radio de 2 km incluyen 14 restaurantes, 1 escuela, 1 farmacia, 3 bancos y 4 cafeterías, cubriendo las necesidades básicas diarias. La proximidad a 20 campos de golf, como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, define en gran medida el perfil de la zona, atrayendo a un público interesado en este deporte. La distancia a la playa se estima en menos de 7 km, permitiendo un acceso relativamente rápido a la costa y sus servicios.
Esta visualización cartográfica sitúa el proyecto dentro del municipio de Benahavís, destacando su emplazamiento en el interior de la Costa del Sol. Se aprecian las distancias a puntos clave como la costa, campos de golf y núcleos urbanos cercanos, contextualizando su accesibilidad y entorno.
Situado en la Serranía de Ronda, Benahavís se posiciona geográficamente como un punto intermedio entre los municipios costeros de Marbella y Estepona, y el interior de la provincia de Málaga. Su distancia de aproximadamente 50 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y 49 km al aeropuerto de Gibraltar (GIB) facilita la conexión internacional. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a los servicios y la vida social de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno rural y montañoso. La región circundante se caracteriza por su diversidad paisajística, desde las playas de la Costa del Sol hasta los paisajes del interior andaluz.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde Benahavís se caracteriza por la necesidad de un vehículo particular. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 48 km por carretera, siendo la principal puerta de entrada aérea. La costa, con playas como Playa del Saladillo o Playa Isdabe, está a unos 7 km. Para las compras diarias, un supermercado se localiza a 4 km, y un hospital a 6.7 km. La oferta de ocio y deportiva incluye 14 restaurantes en las inmediaciones, así como numerosos campos de golf a poca distancia, como La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 296 metros y una farmacia a 362 metros indica una creciente infraestructura de servicios modernos en la zona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas que oscilan entre 11°C y 26°C a lo largo del año, y una media anual de 18.3°C. Con aproximadamente 3,846 horas de sol al año, la región es propicia para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El término municipal, con una altitud media de 174 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un entorno natural que combina sierras y proximidad a la costa. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. Esta combinación de sol, temperaturas agradables y paisajes naturales ofrece un entorno de vida saludable y activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa, a unos 7 km, permite acceder a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Estas zonas costeras ofrecen servicios y ocio asociados al litoral mediterráneo. En el ámbito del golf, Benahavís es un referente, con varios campos de alta calidad en su entorno inmediato, incluyendo La Zagaleta Country Club (a 1.9 km), Marbella Club Golf Resort (a 2.6 km) y El Higueral Golf (a 3.1 km). La oferta deportiva se complementa con instalaciones municipales como el Pabellón de Deportes y piscinas, situadas a menos de 1 km, y centros de bienestar y gimnasios. La presencia de marinas como Puerto Banús a unos 8.7 km amplía las posibilidades de recreación náutica y social.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en la Serranía de Ronda, Benahavís se posiciona geográficamente como un punto intermedio entre los municipios costeros de Marbella y Estepona, y el interior de la provincia de Málaga. Su distancia de aproximadamente 50 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y 49 km al aeropuerto de Gibraltar (GIB) facilita la conexión internacional. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a los servicios y la vida social de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno rural y montañoso. La región circundante se caracteriza por su diversidad paisajística, desde las playas de la Costa del Sol hasta los paisajes del interior andaluz.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL666669
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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