מחוז מלאגה, ממוקם בעיירה בנאהביס, מציע בית טורי בגודל 362 מ"ר, המשתרע על פני שלוש קומות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, מציע נופים פנורמיים פתוחים ופרטיות. המיקום, בשילוב עם המרחב הפנימי, נועד לספק חווית מגורים ייחודית לאלו המחפשים שלווה בסביבה טבעית.
בנאהביס, כמקום מושב של נכסים יוקרתיים, מציעה מגוון אפשרויות מגורים. הנכס הטורי הזה, עם תג מחיר של €895,000, ממוקם בטווח המחירים של נכסים דומים באזור, כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-€840,000) ו-Solenne (החל מ-€990,000). Azurean Marbella, לעומת זאת, מציע אפשרויות התחלתיות נמוכות יותר, החל מ-€699,000. בניגוד לאזורים עירוניים יותר כמו מרבייה עצמה, בנאהביס מציעה שילוב של קרבה לטבע ולמגרשי גולף, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) והצורך ברכב לניידות יומיומית מבדילים אותו מנכסים הממוקמים ישירות על החוף או בלב הערים הגדולות. תכונות כמו בריכה פרטית, נופים פנורמיים ומרחב פנימי נדיב (362 מ"ר) מהווים גורמים משמעותיים במחיר, והופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איכות חיים ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה מאובטחת ומטופחת, מה שמבטיח סביבת מגורים שקטה ובטוחה. הקרבה למרכזי גולף ידועים, כמו גם לנופי טבע הרריים, ממקמת אותו באזור המושך חובבי ספורט וטבע. המרחק מהחוף ומהעיר מדגיש את אופיו הפנימי והשליו.
בית זה מתאים לאלו המחפשים מרחב פנימי נדיב, עם אפשרויות גמישות לשימוש בחללים השונים. תכונות כמו בריכה פרטית, טרסות ונופים פתוחים עונות על רצון למגורים נוחים ומהנים, תוך שמירה על פרטיות. הנכס מציע פוטנציאל להתאמה אישית.
הנכס הינו בית טורי שנבנה ומסווג כ'מוכן' (Gereed). המשמעות היא שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הבית באופן מיידי. אין תאריכי מסירה עתידיים או שלבי בנייה נוספים הקשורים לנכס זה, מה שמאפשר תהליך רכישה ותיעול מהיר.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, והגישה לים דורשת נסיעה. למרות הקרבה למתקני ספורט, הוא אינו ממוקם בתוך קומפלקס ספורט. כמו כן, התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך רכב פרטי לחיוני לתנועה יומיומית נוחה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור המשלב שלווה כפרית עם נגישות לפעילויות פנאי ונוחות עירונית. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעריכים מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים, כגון אלו הנשקפים מהטרסה הראשית. אנשים המעוניינים בסגנון חיים פעיל, עם גישה קלה למגרשי גולף, מסלולי הליכה ומתקני ספורט, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, הנכס מתאים לאלו המחפשים בית שנבנה בסטנדרטים גבוהים, עם גישה מיידית למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. הקרבה היחסית לשדה התעופה במלאגה (48 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים.
הבית הטורי מתאפיין ברמת גימור מצוינת, כפי שמעידה הקטגוריה 'Excellent'. ריצוף שיש באזור הסלון והפינת אוכל, יחד עם מטבח מודרני ומעוצב, מעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות החומרים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, המוסיפים לרמת הנוחות והיוקרה. בנוסף, קיימת מערכת מיזוג אוויר וקמין, המספקים נוחות אקלימית לאורך השנה. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. קיומו של חדר תחתון (Basement) עם חדר רחצה נוסף מוסיף גמישות שימוש, וניתן להתאימו למגוון פונקציות.
מחיר הנכס עומד על €895,000, עבור בית טורי בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח כולל של 362 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הייחודי של הנכס, את גודלו ואת איכות הבנייה והגימור. בנאהביס, כאזור פופולרי, מציע מגוון נכסים, אך המחיר של נכס זה ממוקם ברמה גבוהה, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב בנייה 'מוכן'.
בנאהביס, עיירה הררית השוכנת בין מרבייה ואסטפונה, מציעה שילוב של נופים כפריים וקרבה לחוף. הנכס ממוקם באזור זה, המאופיין באווירה שקטה ובסביבה טבעית. יום טיפוסי עשוי לכלול השכמה עם נוף הררי, קפה בטרסה הפרטית, ולאחר מכן נסיעה קצרה לסופרמרקט או לפעילויות פנאי. הקרבה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת (בטווח של 2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. חיי הקהילה, כפי שמשתקף במספר התושבים (9,472 בשנת 2025) ובמספר המלונות, מצביעים על אזור מתפתח אך עדיין שומר על אופיו המקומי.
בנאהביס, עיירה הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים שקטה וציורית. עם כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025), היא שומרת על תחושה קהילתית, תוך שהיא מציעה מגוון שירותים בקרבת מקום. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך עדיין שומר על האופי הכפרי של האזור. קרבה למרכזי ספורט עירוניים (כמו Pabellón Municipal de Deportes) ונקודות תצפית (Mirador del Tajo del Novio) מעשירה את אפשרויות הפנאי.
המיקום של הנכס בבנאהביס, מחוז מלאגה, ממוקם באזור פנימי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבתו היחסית לערים מרבייה ואסטפונה, את היותו בסביבה הררית, ואת המרחק מהחוף. הדבר מדגיש את השילוב בין טבע ושלווה לבין נגישות יחסית לשירותים עירוניים וחוף ים.
בנאהביס ממוקמת באסטרטגיות באנדלוסיה, כ-7 ק"מ מהחוף, בין הערים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, הידועה בחיי הלילה והקניות שלה, ואסטפונה, המציעה חוף ים ואווירה ים-תיכונית. בנוסף, הקרבה להרים מספקת אפשרויות לטיולים ונופים פנורמיים. המרחק משדה התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) הופך את האזור לנגיש בינלאומית, ומשפר את ההתאמה שלו כבית נופש או מגורים קבועים.
הנגישות לנכס דורשת שימוש ברכב, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (קו אחד ו-12 תחנות). שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שטחי קניות ומסעדות זמינים במרחק של כ-4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו עצמם קרוב למספר מועדונים יוקרתיים, כאשר La Zagaleta Country Club נמצאת במרחק של כ-1.9 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 296 מטר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 174 מטר מעל פני הים, בסביבה הררית, משפיע על הנוף ועל תחושת הרוחב, אך עדיין שומר על קרבה יחסית לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, כאשר חופים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה נגישים בנסיעה קצרה. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כולל Pabellón Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, הנמצאים במרחק של עד 1 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשים יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). הנמל התיירותי פוארטו דה חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באסטרטגיות באנדלוסיה, כ-7 ק"מ מהחוף, בין הערים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, הידועה בחיי הלילה והקניות שלה, ואסטפונה, המציעה חוף ים ואווירה ים-תיכונית. בנוסף, הקרבה להרים מספקת אפשרויות לטיולים ונופים פנורמיים. המרחק משדה התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) הופך את האזור לנגיש בינלאומית, ומשפר את ההתאמה שלו כבית נופש או מגורים קבועים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
