يقع هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ورياضة الغولف. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول المريح إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متميز في كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء المشروع، وهو جاهز للسكن الفوري.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بينهافيس، مثل Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) و Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة كبيرة بسعر 895,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الكبيرة (362 مترًا مربعًا) والمسبح الخاص. يتفوق على Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) من حيث السعر، ولكنه قد يوفر مساحة معيشة أقل. موقع بينهافيس نفسه يضعه في مكانة فريدة؛ فهو يوفر أجواء قرية جبلية إسبانية تقليدية مع قرب استثنائي من المرافق الفاخرة على الساحل. تختلف هذه المنطقة عن المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة، حيث تركز بشكل أكبر على الغولف والهدوء والمناظر الطبيعية. في حين أن المشاريع الساحلية قد تقدم وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن هذا الموقع يوفر مناظر بانورامية وإحساسًا بالعزلة، مع بقاء الشواطئ على بعد قيادة قصيرة. المناخ في بينهافيس مشابه للمناطق الساحلية المجاورة، ولكنه غالبًا ما يكون أكثر اعتدالًا قليلاً بسبب ارتفاعه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية بهينافيس، بعيدًا عن صخب الساحل ولكنه يظل على مسافة قريبة بالسيارة من الشواطئ والمرافق. يوفر هذا الموقع عزلة هادئة مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يسهل التنقل إلى المدن الساحلية والمطار.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع خصوصية. يوفر التصميم متعدد المستويات مرونة في استخدام المساحة، مثالي لأولئك الذين يقدرون مناطق المعيشة المنفصلة، ومناطق الترفيه، والمناطق الخارجية الخاصة مثل المسبح والحديقة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه على الفور. لا توجد فترات انتظار طويلة للبناء أو التسليم، مما يسمح للمشترين بتخطيط انتقالهم بسلاسة والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام، مما يستلزم امتلاك سيارة للتنقل اليومي. كما أن الواجهة البحرية ليست مباشرة، حيث تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تفتقر المنطقة المحيطة المباشرة إلى المرافق التجارية الكبرى، مما يتطلب القيادة للمتاجر والمطاعم.
يستقطب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة هادئة. إنه مناسب لمن يمارسون رياضة الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب مرموقة. كما أن الموقع يروق لمن يقدرون المناظر الطبيعية البانورامية والهواء النقي، بعيدًا عن زحمة المدن الكبرى. إن وجود مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع وشرفة خاصة، يوفر مرونة للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إن إمكانية استخدام الطابق السفلي كمنطقة متعددة الاستخدامات تفتح الأبواب أمام احتياجات المعيشة المتنوعة، سواء كانت مساحة عمل أو غرفة ترفيه.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضيف لمسة من الأناقة. تم تجهيز المطبخ بتصميم عصري وعملي، وهو مناسب للاستخدام اليومي والترفيه. تشتمل الأجزاء الداخلية على خزانة ملابس مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل، وتكييف الهواء للراحة على مدار العام. يوفر مدفأة في الطابق السفلي دفءًا وراحة إضافية. تساهم الشرفات المغطاة في توفير مساحات خارجية ممتعة. يعكس وجود حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية وحمام إضافي مستوى عالٍ من الراحة والملاءمة.
يبدأ سعر هذا المنزل بثلاث غرف نوم من 895,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودته في بينهافيس. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن العقار متاح فورًا للشراء. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الدقيقة أو أي ترقيات إضافية. يتطلب الموقع في منطقة مثل بينهافيس، وهي وجهة مرغوبة، استثمارًا يعكس القيمة طويلة الأجل للملكية في هذه المنطقة.
يستقر هذا المنزل الواقع في بينهافيس في منطقة ريفية هادئة، ويوفر بيئة معيشية سلمية. يتخلل الحياة اليومية هدوء الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الراقية والمدن الساحلية النابضة بالحياة. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يقدرون المساحات المفتوحة والمناظر الخلابة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة المحيطة، المعروفة بمنتجعاتها الراقية، أجواءً من الخصوصية والهدوء، مما يجعلها مثالية للراغبين في الهروب من صخب الحياة اليومية.
تتمحور الحياة في بينهافيس حول الهدوء والتقارب مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تبعد المنطقة حوالي 4 كيلومترات عن أقرب سوبر ماركت، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للتسوق اليومي. يوجد مركز صحي على بعد حوالي 6.7 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تساهم المرافق الرياضية مثل الملاعب المحلية والمراكز الرياضية في تعزيز نمط حياة نشط. كما أن قربها من مدارس دولية يعزز جاذبيتها للعائلات.
يقع هذا المنزل في منطقة بينهافيس الداخلية، وهي بلدة جبلية تتميز بمناظرها الخلابة وقربها من ملاعب الغولف. على الرغم من الابتعاد عن الساحل المباشر، إلا أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن والأنشطة الساحلية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة.
يقع بينهافيس بشكل استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا وروندا، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى المراكز الحضرية. يقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منازل قريبة من البحر ولكن ليسوا في قلب الحركة. تسمح هذه المنطقة بالوصول السهل إلى الخدمات في المدن المجاورة مع الحفاظ على أجواء هادئة ومجتمع مميز.
يقع هذا العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لا زاغاليتا و ماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يدعم خيارات التنقل المستدام. كما أن وجود صيدلية على بعد 362 مترًا يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ شبه استوائي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وهواءً منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (حوالي 6.9 كم) وبلايا إيسدابي (حوالي 7.0 كم) فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف، حيث تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافة قصيرة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية العامة والمسابح، مما يدعم أسلوب حياة نشط. يوفر الميناء البحري القريب، Puerto Deportivo José Banus، خيارات للأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بينهافيس بشكل استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا وروندا، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى المراكز الحضرية. يقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منازل قريبة من البحر ولكن ليسوا في قلب الحركة. تسمح هذه المنطقة بالوصول السهل إلى الخدمات في المدن المجاورة مع الحفاظ على أجواء هادئة ومجتمع مميز.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
