Представляем Вашему вниманию таунхаус в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Этот объект, расположенный в 7 км от побережья, предлагает сочетание спокойной сельской жизни и близости к основным удобствам. Бенахавис известен своим живописным расположением между Марбельей, Эстепоной и Рондой, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет умиротворение вдали от суеты прибрежных городов, но с легким доступом к ним.
Рынок недвижимости в Бенахависе, и в частности в его окрестностях, предлагает разнообразные варианты жилья, от роскошных вилл до более доступных таунхаусов. Представленный объект, стоимостью от €895,000, находится в средней ценовой категории для данного района, учитывая его площадь и характеристики. Сравнительные объекты, такие как Azurean Marbella (от €699,000) и Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000), предлагают схожие локации и типы жилья, но могут отличаться по площади, отделке или наличию дополнительных удобств. Solenne (от €990,000) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с более эксклюзивными характеристиками или расположением. Бенахавис в целом привлекает покупателей, ищущих спокойствие и близость к природе, но при этом ценящих доступ к инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Цены в этом районе, как правило, выше, чем в менее престижных или более удаленных от побережья зонах, что отражает спрос на качественное жилье в живописных и хорошо связанных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в холмистой местности, в некотором удалении от побережья, что обеспечивает более спокойную и уединенную атмосферу. Близость к гольф-полям и природным зонам характеризует эту местность. Для повседневных нужд и доступа к городским удобствам потребуется автомобиль.
Данный таунхаус подойдет для тех, кто ценит пространство и приватность, ищет дом с возможностью зонирования и комфортного проживания как для семьи, так и для приема гостей. Наличие частного бассейна и террас дополняет эту концепцию.
Объект находится в состоянии «готово к заселению». Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному использованию. Покупатель избегает периода ожидания, связанного с новым строительством, и может сразу приступить к проживанию или использованию объекта.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или пешую доступность до основных магазинов и ресторанов. Для полного использования всех возможностей окружающей местности необходим личный транспорт. Изображения с виртуальной меблировкой демонстрируют потенциал, но не являются реальным состоянием.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет уединенное, но не изолированное место для жизни, сочетающее простор и комфорт с возможностями для активного отдыха. Идеально для семей, ценящих спокойствие и безопасность, а также для любителей гольфа, благодаря близости к престижным полям. Важна готовность использовать автомобиль для поездок за покупками, к морю или в рестораны, так как общественный транспорт представлен ограниченно. Объект будет интересен и тем, кто ищет дом для длительного проживания или в качестве второго дома, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает качественную отделку и поддержание. Основной жилой уровень отличается двусветной гостиной с мраморным полом, которая выходит на террасы с видом на частный бассейн и сад. Недавно установленная кухня выполнена в современном стиле, что обеспечивает функциональность для повседневного использования и приема гостей. На верхнем этаже располагается главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой с видом на море. Остальные спальни имеют достаточные размеры. Просторный подвал с ванной комнатой и камином предоставляет гибкость использования, например, как многофункциональную комнату, кабинет или зону отдыха. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции.
Стоимость данного таунхауса составляет от €895,000. Цена отражает характеристики объекта, такие как площадь (362 м²), количество спален (3) и ванных комнат (2), а также наличие частного бассейна и панорамных видов. В данном ценовом сегменте в Бенахависе представлены предложения, ориентированные на покупателей, ищущих качественное жилье в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью к побережью и гольф-полям. Подобные объекты пользуются спросом как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
Бенахавис, расположенный в сердце провинции Малага, представляет собой место, где сочетаются традиционная андалузская атмосфера и современный комфорт. Муниципалитет занимает обширную территорию (145 км²) с разнообразным ландшафтом, включая горы и долины, что создает предпосылки для спокойного образа жизни. Средняя температура составляет 11-26°C, а среднегодовая температура – 18.3°C, что благоприятствует пребыванию на свежем воздухе круглый год. 3846 часов солнечного света в год и 4-месячный купальный сезон также являются значительными преимуществами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, в то время как непосредственная близость к гольф-полям (в радиусе 2-3 км) удовлетворит любителей этого вида спорта.
Расположение в Бенахависе, в 7 км от побережья, предлагает особый ритм жизни. Это более сельская и спокойная местность по сравнению с прибрежными курортами, но с хорошей доступностью к основным центрам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, до аптеки — 362 м, а до больницы — 6.7 км. Муниципалитет насчитывает около 9472 жителей (прогноз на 2025 год), что говорит о размеренной жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает базовый набор удобств. Для полноценной жизни и использования всех возможностей региона, включая пляжи, торговые центры и культурные объекты Марбельи и Эстепоны, наличие автомобиля является необходимым условием.
Этот таунхаус расположен в муниципалитете Бенахавис, в провинции Малага. Визуализация на карте демонстрирует его положение в некотором удалении от побережья, в окружении зеленых зон и полей для гольфа, но при этом с относительно легким доступом к основным транспортным артериям, ведущим к Марбелье и Эстепоне.
Бенахавис занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, расположенный между известными курортами Марбелья и Эстепона. Эта локация обеспечивает баланс между уединенностью горной деревни и доступностью к развитой инфраструктуре и развлечениям прибрежных зон. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды, до Эстепоны — 10-15 минут. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к оживленной жизни, магазинам, ресторанам и яхт-клубам этих городов. Близость к аэропорту Малаги (48 км) также является важным фактором для международных путешественников.
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 48 км по дороге, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Для любителей гольфа доступны такие поля, как La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Ближайшие супермаркеты находятся в 4 км, а аптека — всего в 362 метрах. Расстояние до основных городов, таких как Марбелья, составляет примерно 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны — около 10-15 минут.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а диапазон средних температур в течение года колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более умеренным температурам летом и обеспечивает панорамные виды на окрестности, включая море и горы. Местность обладает холмистым рельефом, что добавляет живописности пейзажам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья, таунхаус находится в относительной близости к пляжам. Ближайшие из них, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены на расстоянии около 7 км. Эти пляжи часто отличаются хорошим качеством и инфраструктурой. Для любителей гольфа регион Бенахависа является одним из самых привлекательных на Коста-дель-Соль, с многочисленными полями мирового класса в непосредственной близости, включая La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Также в пределах нескольких километров доступны спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие возможности для занятий различными видами спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, расположенный между известными курортами Марбелья и Эстепона. Эта локация обеспечивает баланс между уединенностью горной деревни и доступностью к развитой инфраструктуре и развлечениям прибрежных зон. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды, до Эстепоны — 10-15 минут. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к оживленной жизни, магазинам, ресторанам и яхт-клубам этих городов. Близость к аэропорту Малаги (48 км) также является важным фактором для международных путешественников.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
