Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Landesinneren. Die Immobilie bietet auf 362 m² Wohnfläche grosszügige Räumlichkeiten mit Privatsphäre und offenem Ausblick. Die Fertigstellung des Objekts ist erfolgt, und es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit von Küstenattraktionen, was es zu einer attraktiven Option für diverse Käuferprofile macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Azurean Marbella (ab €699.000) oder Marbella Club Hills Phase 2 (ab €840.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit €895.000 im höheren Preissegment, was auf die Grösse und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die grosszügige Wohnfläche zurückzuführen sein dürfte. Solenne (ab €990.000) liegt preislich noch darüber und repräsentiert tendenziell exklusivere Neubauprojekte. Während Azurean Marbella möglicherweise kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung bietet, scheinen Marbella Club Hills und Solenne ebenfalls auf ein gehobenes Klientel abzuzielen, das Wert auf Golfnähe und eine attraktive Wohnlage legt. Dieses spezielle Objekt hebt sich durch die bereits erfolgte Fertigstellung ab, was einen sofortigen Einzug ermöglicht – ein Vorteil gegenüber reinen Neubauprojekten in der Planungs- oder Bauphase. Die Lage im landwirtschaftlich geprägten Hinterland von Benahavís bietet eine ruhigere Alternative zu den direkter an der Küste gelegenen Entwicklungen, während die Nähe zu den Stränden und der Infrastruktur von Marbella und Estepona erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt landeinwärts von Benahavís, in einer ländlichen Idylle, welche Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die Küste und ihre Strände sind dennoch in erreichbarer Nähe, ebenso wie diverse Golfplätze. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zum Trubel der Küstenorte, während wichtige Infrastrukturen nicht weit entfernt sind. Ein Auto ist für die Erkundung dieser Zone unerlässlich.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Domizil mit Privatsphäre und Ausblick suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Kellerbereich, eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die private Poolanlage und die Terrassen bieten Raum für Erholung im Freien. Die ruhige Lage im Hinterland spricht jene an, die eine Auszeit vom städtischen Leben schätzen.
Der Bau dieses Reihenhauses ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um ein bereits fertiggestelltes Objekt. Dies ermöglicht eine direkte Besichtigung und schnelle Übernahme, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der ausgezeichnete Zustand bestätigt die Sorgfalt bei der Errichtung und Instandhaltung.
Dieses Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage; die Strände sind einige Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Es handelt sich um ein Reihenhaus innerhalb einer Gemeinschaft, was bedeutet, dass es keinen isolierten, freistehenden Charakter hat. Die Lage im Landesinneren bedeutet zudem eine grössere Distanz zu grossstädtischen Zentren.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine ruhigere Wohngegend im Hinterland der Costa del Sol suchen und dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, grosszügige Wohnflächen und eine Aussicht ins Grüne oder auf die Berge legen, könnte dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen. Die vorhandene Infrastruktur in Benahavís, einschliesslich Restaurants und Sportmöglichkeiten, spricht jene an, die sowohl Ruhe als auch aktive Freizeitgestaltung wünschen. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Golfer. Auch als Zweitwohnsitz, um dem heimischen Klima für einige Monate zu entfliehen, ist es gut geeignet. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs ist vorteilhaft für Käufer, die zeitnah umziehen möchten oder eine kurzfristige Investitionsmöglichkeit suchen. Das Vorhandensein eines privaten Pools und von Terrassen unterstreicht die Eignung für ein Leben im Freien während der warmen Jahreszeiten.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchgehend gute Ausführungsqualität aus. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden im Wohn- und Essbereich, was auf ein wertiges Material hindeutet. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemässen Design. Klimatisierung und ein Kamin im Untergeschoss sorgen für Komfort unabhängig von der Jahreszeit. Die Bäder, einschliesslich eines Ensuite-Badezimmers im Hauptschlafzimmer, sind funktional und ansprechend gestaltet. Grosse Fensterflächen und Terrassentüren maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Aussenbereich. Die Aussicht von den Terrassen, einschliesslich Meerblick vom Hauptschlafzimmer, spricht für eine durchdachte Positionierung des Gebäudes. Die Aussenbereiche mit privatem Pool und Garten tragen zur Wohnqualität bei. Die Verwendung von Doppelverglasung unterstützt die thermische und akustische Isolierung.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €895.000 angeboten. Diese Preiskategorie reflektiert die Grösse der Wohnfläche von 362 m², die drei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer. Die Ausstattung, einschliesslich eines privaten Pools, eines Kaminzimmers im Untergeschoss und der Panoramablicke, trägt zur Wertermittlung bei. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Preisliche Variationen sind bei solchen Objekten typischerweise nicht vorhanden, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region Benahavís deuten auf eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment hin, abhängig von Lage und Ausstattung im Detail.
Dieses Reihenhaus in Benahavís repräsentiert eine ruhige Lebensweise, abseits des direkten Küstentrubels. Die Umgebung ist von ländlichem Charakter geprägt, mit Blick auf die umliegende Natur und Berge. Der tägliche Rhythmus könnte durch die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit zur Erholung im privaten Garten oder am Pool bestimmt werden. Die Infrastruktur des Ortes Benahavís, mit seinen Restaurants und lokalen Geschäften, bietet Annehmlichkeiten für den Alltag. Ein Spaziergang entlang der Gassen von Benahavís oder eine Fahrt zu nahegelegenen Aussichtspunkten könnte Teil des wöchentlichen Ablaufs sein. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe, Arztbesuche oder Ausflüge zur Küste ist gegeben. Die Immobilie selbst, mit ihren mehreren Ebenen und dem separaten Kellerbereich, ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Lebensphasen oder Hobbys.
Benahavís, gelegen tussen Marbella und Estepona, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die von Bergen und Grünflächen geprägt ist. Die tägliche Versorgung kann durch die Supermärkte in einem Umkreis von 4 km abgedeckt werden. Die Anbindung an das Gesundheitssystem ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (6,7 km) und eine Apotheke (362 m) gewährleistet. Das gastronomische Angebot ist im Ort Benahavís selbst reichhaltig, mit 14 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Gemeindegebiet deutet auf eine gut entwickelte Bildungslandschaft hin, auch wenn internationale Schulen etwas weiter entfernt liegen (5,8 km). Sportmöglichkeiten sind durch kommunale Sportzentren und Schwimmbäder im Nahbereich (bis 1 km) vorhanden.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, Málaga. Sie verdeutlicht die Positionierung im Hinterland, die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Distanz zur Küste sowie zu grösseren Städten wie Marbella. Die Karte hilft, die relative Erreichbarkeit von Stränden, dem Flughafen und anderen lokalen Annehmlichkeiten einschätzen zu können.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten sowie zur ruhigeren Atmosphäre von Estepona im Westen. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga bietet eine gute Anbindung an internationale Flugrouten. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 174 m, bietet einen Kontrast zur direkten Küstenlage und verspricht mehr Ruhe und oft bessere Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist.
Die Erreichbarkeit der Küste und ihrer Annehmlichkeiten ist ein relevanter Faktor. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die nächsten Supermärkte und eine Apotheke sind innerhalb von 4 km bzw. 362 m erreichbar. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 m entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 1 km nur rudimentär ausgebaut, ein eigenes Fahrzeug ist daher für die meisten Erledigungen unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schliessen lässt. Das Klima ermöglicht einen Schwimmsaison von rund vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur, auch während der Sommermonate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die Hanglage des Ortes und der Umgebung bietet oft weitreichende Ausblicke. Die gemeldeten Temperaturen von 11-26°C im Jahresmittel deuten auf milde Winter und warme, aber selten extreme Sommer hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist in etwa 7 km Entfernung erreichbar, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer ist die Lage aussergewöhnlich attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km kommunale Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt ist das Freizeitangebot in der Region breit gefächert und bedient diverse Interessen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten sowie zur ruhigeren Atmosphäre von Estepona im Westen. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga bietet eine gute Anbindung an internationale Flugrouten. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 174 m, bietet einen Kontrast zur direkten Küstenlage und verspricht mehr Ruhe und oft bessere Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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