ベナアビス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、近隣の「Azurean Marbella」（€699,000から）は、より手頃な価格帯で提供される物件ですが、一般的に広さやプライベートな屋外設備において、今回紹介する物件とは異なる可能性があります。一方、「Marbella Club Hills Phase 2」（€840,000から）や「Solenne」（€990,000から）といった物件は、価格帯が近く、同等以上の仕様や立地条件を持つ可能性があります。今回紹介する €895,000 からのタウンハウスは、362平方メートルの広さ、プライベートプール、そして複数のテラスといった特徴から、この価格帯において、広さと充実した屋外設備を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ベナアビス自体は、その自然環境とゴルフコースへの近さから、高級志向の居住者やゴルファーに人気がありますが、都市部へのアクセスは車に依存するという共通の特性を持っています。したがって、物件の選択においては、価格だけでなく、広さ、設備、そして個々のライフスタイルとの適合性を慎重に比較検討することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの閑静な住宅地に位置するこのタウンハウスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。標高174mに位置し、丘陵地帯の自然と近接しながらも、生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。この地理的条件は、静かな環境と利便性のバランスを求める居住者にとって、重要な要素となります。
3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして362平方メートルの広々とした居住空間を持つこのタウンハウスは、家族での居住や、ゲストを招く機会が多いライフスタイルに適しています。プライベートプールと庭園、そして複数のテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。また、広々とした地下エリアは、多目的な利用が可能であり、居住者の多様なニーズに応えることができます。
この物件は現在、完成物件として販売されており、購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建築基準に基づき、質の高い素材と現代的なデザインが採用されています。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、新築としての機能性と快適性を享受できる状態にあります。このため、購入者は工事期間を待つことなく、新たな生活を始めることができます。
この物件は、海や山、田園地帯のパノラマビューを提供する一方で、海岸線から直接アクセスできる立地ではありません。また、提供されている画像には、空間の可能性を示すためのバーチャルステージングが含まれている場合があり、実際の家具配置とは異なる可能性があります。さらに、この物件は通常、家具なしで提供されるため、購入者は別途家具の準備が必要です。これらの点は、物件の購入を検討する際に考慮すべき要素となります。
このタウンハウスは、静かで緑豊かな環境を好み、かつプライベートな屋外スペース（プールや庭園）を重視する方々に適しています。例えば、家族で広々とした住居を求めている方、あるいは週末や長期休暇をリラックスして過ごせるセカンドハウスを探している方には、その広さと設備が满足感を与えるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっても、近接する複数のゴルフコースは大きな魅力となります。車での移動が前提となるため、日々の通勤や買い物に車を利用することが苦にならない方、または都市部へのアクセスよりも、落ち着いた生活環境を優先する方に合致しています。さらに、広々とした地下エリアは、趣味の部屋、ホームジム、あるいはワークスペースとして活用したいと考える方にも、柔軟な対応が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって、一年中快適な居住環境を提供します。
このタウンハウスは、全体的に良好な状態で提供されており、特にキッチンは最近改装されたばかりで、現代的かつ機能的なデザインが採用されています。リビング・ダイニングエリアには大理石の床が使用されており、ダブルハイトの天井は空間に広がりと明るさを与えています。主寝室には専用のバスルームとテラスが備わっており、海の眺望を楽しむことができます。また、2重窓や収納スペース、ビルトインワードローブなどの設備は、快適な居住性と実用性を高めています。地下エリアにはゲスト用バスルームがあり、暖炉も設置されているため、多目的な利用が可能です。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を示唆していますが、具体的な建材のブランドや詳細な仕様については、さらなる情報が必要となります。しかし、全体として、現代的な快適さと質感を兼ね備えた住まいであることが期待されます。
このタウンハウスは、 €895,000 からの価格で提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、362平方メートルの広々とした居住空間という仕様を考慮すると、これは地域における中～高価格帯の物件に位置づけられます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待機期間なく入居できます。ベナアビス周辺の類似物件と比較して、この物件は広さやプライベートプールといった特徴から、その価格設定が妥当であるか、あるいは比較的高価であるかの判断は、個々の市場分析に依存します。現時点では、具体的な在庫数や、価格が変動する可能性についての情報は提供されていませんが、 €895,000 という価格は、この地域で一定の品質と広さを求める購入者層をターゲットとしていることを示唆しています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのタウンハウスは、日常の生活に静けさと広々とした空間を求める人々にとって、魅力的な住環境を提供します。周辺は、緑豊かな自然に囲まれ、ゴルフコースも近接しています。主要なアメニティへのアクセスは車に依存するものの、4km圏内にスーパーマーケット、6.7km圏内に病院、そして近隣にはレストランやカフェが点在しており、日々の生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。年間3,846時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。一方、公共交通機関の選択肢は限られているため、移動には自家用車が不可欠となるでしょう。このような環境は、都市の喧騒から離れて、落ち着いた生活を送りながらも、必要な利便性を享受したいと考える居住者にとって、適した場所と言えます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのタウンハウスの周辺は、静かで自然豊かな環境が特徴です。近隣には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常的なニーズは比較的容易に満たせます。4km圏内にはスーパーマーケット、6.7km圏内には病院があり、生活に必要なインフラも整っています。しかし、公共交通機関の便は限られており、1路線、1箇所のバス停しかありません。そのため、日常生活における移動や、近隣の都市へのアクセスには、自家用車が必須となります。この地域は、標高が高く（174m）、山々や田園風景に囲まれているため、都市部の喧騒から離れた落ち着いた生活を送りたい方には適していますが、頻繁に公共交通機関を利用する方や、都市中心部への近さを最優先する方には、不便を感じる可能性があります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるタウンハウスの位置を示しています。周辺の緑豊かな環境、近接するゴルフコース、そして主要道路へのアクセスポイントが視覚化されています。海岸線や主要都市への距離感も把握でき、この地域の地理的特徴と、物件の立地条件を理解するための一助となります。
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7kmの位置にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に戦略的に位置しており、それぞれの都市が提供する多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが良好です。広大な自治体面積（145.0 km²）を持ち、山岳地帯の自然環境と、海岸に近い利便性の両方を享受できる地域です。9,472人（2025年予測）という比較的小規模な人口構成は、地域に落ち着いた雰囲気を保つ一因となっています。この地理的条件は、静かな環境を求めつつも、活気ある都市機能へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このタウンハウスから最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サライェディージョ）までは、直線距離で約7kmです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約51km（直線距離）ですが、実際の移動時間は交通状況によります。スーパーマーケットへは4km、病院へは6.7kmと、日常生活に必要な施設は比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境と言えます。さらに、EV充電ステーションが296m、薬局が362mの距離にあり、利便性の高い立地です。一方で、公共交通機関の利用は限定的であり、移動には車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖で、平均して年間3,846時間の日照時間を誇ります。これは、年間を通じて快適な気候を享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間あり、夏期にはビーチやプライベートプールでの活動が楽しめます。標高174mに位置し、周囲は山々に囲まれているため、内陸部の気候特性を持ちつつも、海岸からの影響も受ける穏やかな気候です。夏は暑く、冬は比較的温暖で、年間を通じて降水量はそれほど多くありません。この気候は、アウトドアアクティビティや、南ヨーロッパのライフスタイルを求める人々にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サライェディージョで、直線距離で約6.9kmから7.0kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。レクリエーションの面では、近隣に多数のゴルフコースが存在することが特筆されます。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが挙げられます。また、地域にはスポーツセンター（0.6km〜1.0km）やプール施設も整備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス）へも約8.7kmとアクセス可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7kmの位置にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に戦略的に位置しており、それぞれの都市が提供する多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが良好です。広大な自治体面積（145.0 km²）を持ち、山岳地帯の自然環境と、海岸に近い利便性の両方を享受できる地域です。9,472人（2025年予測）という比較的小規模な人口構成は、地域に落ち着いた雰囲気を保つ一因となっています。この地理的条件は、静かな環境を求めつつも、活気ある都市機能へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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