Tento priestranný radový dom sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Benahavís v provincii Málaga. S obytnou plochou 362 m² ponúka nehnuteľnosť štedré priestory a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na okolitú krajinu a čiastočným výhľadom na more. Projekt bol dokončený a pripravený na nasťahovanie, čím spĺňa požiadavky na okamžité užívanie.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako je Azurean Marbella (od 699 000 €) a Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €), tento radový dom s cenou od 895 000 € ponúka značnú obytnú plochu 362 m². Projekt Solenne, začínajúci od 990 000 €, je v podobnej cenovej kategórii. Zatiaľ čo Azurean Marbella ponúka nižšiu vstupnú cenu, predpokladá sa, že tento projekt poskytuje viac priestoru a súkromia, s vlastným bazénom a suterénom, čo sa odráža v jeho cene. Lokalita v Benahavís je známa svojimi golfovými ihriskami a pokojným prostredím, čo ju odlišuje od priamo pobrežných lokalít ako Estepona alebo Marbella, ktoré môžu mať odlišnú cenovú dynamiku a životný štýl. Výhody zahŕňajú blízkosť k prírode a pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo nevýhodou môže byť potreba automobilu na dosiahnutie pláží a niektorých služieb v porovnaní s projektmi priamo na pobreží s lepším prístupom k verejnej doprave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, len pár kilometrov od pobrežia Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a prírodné krásy, čo poskytuje pokojné prostredie, zatiaľ čo mestské vybavenie je vzdialené krátkou jazdou autom. Toto umiestnenie spája vidiecky pokoj s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú rozsiahle životné priestory a súkromie. Vďaka trom spálňam, dvom kúpeľniam a flexibilnému suterénu je ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor na prácu alebo voľný čas. Súkromný bazén a terasa ponúkajú ďalšie možnosti na relaxáciu a zábavu v súkromí.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Neexistujú žiadne ďalšie fázy výstavby ani čakacie doby spojené s novostavbou, čo umožňuje kupujúcim rýchly prechod do ich nového domova.
Tento projekt neponúka priamy prístup na pláž ani verejnú dopravu v bezprostrednej blízkosti. Mobilita si vyžaduje používanie automobilu na každodenné cesty a prístup k určitým službám. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo kupujúcim umožňuje vlastné zariadenie.
Tento radový dom v Benahavís je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie s dostatkom priestoru a súkromia, ďaleko od ruchu pobrežia, ale stále s ľahkým prístupom k nemu. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na relaxáciu a zábavu, vďaka súkromnému bazénu a priestrannému suterénu. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám. Tí, ktorí hľadajú domov na celoročné bývanie, nájdu klímu a vybavenie v okolí priaznivé. Kupujúci, ktorí si cenia súkromie a nechcú byť v blízkosti rušných turistických oblastí, ale chcú mať ľahký prístup k plážam a mestským službám (autom), budú spokojní s touto polohou. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú hotový dom bez nutnosti čakania na výstavbu.
Tento trojúrovňový radový dom ponúka vysokokvalitné povrchové úpravy, vrátane mramorových podláh v obývacích priestoroch a dvojitej výšky obývacej izby, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo. Kuchyňa bola nedávno nainštalovaná s moderným a čistým dizajnom, navrhnutým pre funkčnosť a estetiku. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu s výhľadom na more, zatiaľ čo ostatné spálne sú pohodlne veľké. Izolácia je zabezpečená dvojitým zasklením, čo prispieva k energetickej účinnosti a zníženiu hluku. Suterén je priestranný a ponúka flexibilitu ako ďalší obytný priestor, s krbom pre dodatočné pohodlie. V celom dome sú vstavané skrine pre efektívne skladovanie. Exteriér zdobí súkromný bazén a záhrada, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 895 000 €. S obytnou plochou 362 m² a tromi spálňami predstavuje túto cenu pre túto lokalitu a veľkosť. Vzhľadom na to, že projekt je dokončený, nie sú žiadne ďalšie náklady alebo dlhé čakacie doby spojené s výstavbou. Dostupnosť je bezprostredná pre kupujúcich, ktorí sú pripravení prevziať nehnuteľnosť. V rámci Benahavís existujú porovnateľné projekty, ako napríklad Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) a Solenne (od 990 000 €), ktoré ponúkajú rôzne cenové body a vlastnosti.
Benahavís, zasadený medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, ponúka jedinečnú kombináciu horskej dediny a blízkosti k Stredozemnému moru. Miestne prostredie je charakterizované kopcovitou krajinou s výhľadom na pobrežie, čo vytvára pokojnú atmosféru. S priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne je oblasť predurčená na celoročné bývanie. Dostupnosť 14 reštaurácií a 4 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje miestnu kulinársku scénu, zatiaľ čo prítomnosť škôl a zdravotníckych zariadení podporuje rodinné prostredie. Oblasť je tiež obľúbená medzi golfistami, s viacerými ihriskami v blízkosti, čo prispieva k rekreačnej ponuke.
Život v Benahavís znamená spojenie pokoja vidieckeho života s dostupnosťou pobrežia. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, ale je vzdialená len krátku jazdu autom od pláží a módnych letovísk ako Marbella a Puerto Banús. Tento región je obľúbený pre svoju golfovú infraštruktúru, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v blízkosti, ktoré ponúkajú rekreačné príležitosti. Každodenný život je pohodlný vďaka blízkosti supermarketov (4 km) a lekární (362 m). V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré poskytujú možnosti stravovania. Vzdelávacie potreby pokrývajú školy v blízkosti, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je dostupná v rámci 7 km. Hoci je oblasť pokojná, poskytuje prístup k službám a voľnočasovým aktivitám, čo umožňuje vyvážený životný štýl.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v rámci Benahavís a jej vzťah k okolitým mestám, pobrežiu a kľúčovým vybaveniam, ako sú golfové ihriská a letisko. Poskytuje vizuálny prehľad o polohe a dostupnosti z rôznych bodov záujmu.
Benahavís je strategicky umiestnený vo vnútrozemí, medzi rušnými mestami Marbella na východe a Estepona na západe, a zároveň v blízkosti horstva Serranía de Ronda. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckej dediny a ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a službám. Je to jedna z väčších obcí v provincii Málaga z hľadiska rozlohy (145 km²), ale s relatívne nízkou hustotou zaľudnenia (9 472 obyvateľov v roku 2025), čo naznačuje menej zastavané prostredie. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam ho odlišuje od čisto pobrežných lokalít.
Nehnuteľnosť je ľahko dostupná autom, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km (nebeská vzdialenosť). Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené menej ako 7 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (4 km a 362 m). V rámci 2 km nájdete 14 reštaurácií a 4 kaviarne. Pre milovníkov golfu sa prestížne golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club nachádzajú len kúsok od hotela (1,9 km). Medzinárodná škola v Estepone je vzdialená 5,8 km. Verejná doprava je obmedzená na 1 linku a 1 zastávku, čo potvrdzuje potrebu súkromného vozidla na efektívne cestovanie v tejto oblasti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klímatu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C počas roka. S historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne a 4-mesačným plaveckým sezónou (s teplotou vody nad 20 °C) je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Okolitá krajina je charakterizovaná kopcovitým terénom a zelenými plochami, čo ponúka výhľady na hory a krajinu. Klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné užívanie nehnuteľnosti a vychutnávanie si Stredomoria.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Benahavís nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné autom, pričom pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len približne 7 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre golfistov. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá, ako je Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Okolie tiež ponúka vyhliadky ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) pre tých, ktorí si chcú vychutnať scenické pohľady.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený vo vnútrozemí, medzi rušnými mestami Marbella na východe a Estepona na západe, a zároveň v blízkosti horstva Serranía de Ronda. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckej dediny a ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a službám. Je to jedna z väčších obcí v provincii Málaga z hľadiska rozlohy (145 km²), ale s relatívne nízkou hustotou zaľudnenia (9 472 obyvateľov v roku 2025), čo naznačuje menej zastavané prostredie. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam ho odlišuje od čisto pobrežných lokalít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL004773
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
