Tato moderní vila se nachází v prestižní uzavřené komunitě El Herrojo v Benahavís (Benahavís) a kombinuje moderní luxus s klidným středomořským životem. Dům nabízí soukromí, bezpečí a úchvatné přírodní scenérie, což z něj činí vhodný místo pro užívání si života na pobřeží Costa del Sol. Vila disponuje prostornými obytnými prostory s dostatkem přirozeného světla a plynulým přechodem do venkovních prostor, soukromým bazénem a mnoha terasami, které jsou vhodný pro relaxaci venku a užívání si klimatu a panoramatických výhledů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti Benahavís (Benahavís), ve vnitrozemí provincie Málaga (Málaga), přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Navzdory vzdálenosti od plážového ruchu, poloha poskytuje obyvatelům klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k okolní přírodě a golfovým hřištím.
Tato vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení pohodlí a eleganci. Čtyři prostorné ložnice a čtyři koupelny, plus další toaleta pro hosty, zajišťují dostatek prostoru. Otevřené obytné prostory s dostatkem přirozeného světla vytvářejí příjemnou atmosféru, zatímco soukromý bazén a několik teras nabízejí skvělé příležitosti k relaxaci venku.
Ačkoli se jedná o stávající vilu, její jedinečnost spočívá v možnosti výstavby dalšího podlaží. To dává novým majitelům potenciál k rozšíření a individuální úpravě domu podle jejich životního stylu nebo investičních plánů, což může dále zvýšit hodnotu a funkčnost nemovitosti.
Přestože je nemovitost blízko golfových hřišť, obchodů a města, její vnitrozemská poloha znamená absenci přímých výhledů na moře. Navíc každodenní život bude pravděpodobně vyžadovat automobil, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené a nejbližší supermarket a zdravotnická zařízení vyžadují určitou vzdálenost.
Tato vila v Benahavís (Benahavís) je vhodná pro mezinárodní kupce hledající klidný, soukromý život a zároveň snadný přístup k vybavení. Pokud jste golfový nadšenec, nabízí bezkonkurenční pohodlí s několika známými hřišti v bezprostřední blízkosti. Pro kupce, kteří si cení rodinného života a venkovních aktivit, poskytují prostorné vnitřní prostory, soukromý bazén a zahrada vhodný prostředí pro relaxaci a zábavu. Tato nemovitost je také vhodná pro investory, kteří chtějí získat luxusní rekreační dům ve Španělsku s možností budoucího individuálního přizpůsobení. Navzdory vnitrozemské poloze umožňuje blízkost pobřeží a hlavních dopravních uzlů (např. letiště Málaga, 48 km) rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Tato vila je vhodný volbou pro ty, kteří preferují horské scenérie před mořskými, oceňují kouzlo venkova, ale nechtějí se vzdát moderního vybavení.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a elegantní povrchovou úpravou, vybavená systémem centrální klimatizace a topení pro celoroční pohodlí. Interiéry jsou zakončeny mramorovými podlahami, které dodávají pocit luxusu. Vila má soukromý bazén, krytou terasu a soukromé terasy, které jsou vhodný pro venkovní relaxaci a zábavu. Kromě toho je k dispozici sklad pro další úložný prostor. Mramorové podlahy a moderní vybavení (jako je WiFi a gril) odrážejí vysoký standard povrchové úpravy. Jižní orientace domu maximalizuje využití přirozeného světla. Vynikající celkový stav naznačuje dobrou údržbu nemovitosti.
Cena této vily začíná na 3 195 000 €. Jako samostatná vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami odráží její cena prémiovou polohu v komunitě El Herrojo a vysokou kvalitu výstavby. Jelikož se jedná o samostatnou vilu, nejsou k dispozici různé možnosti dispozice ani velikosti, cena je fixní. Oceňování zohledňuje velikost (428 m² zastavěné plochy na pozemku 1124 m²), výhodnou polohu (blízko golfových hřišť a klidné prostředí) a potenciál pro výstavbu dalšího podlaží.
Tato vila se nachází v uzavřené komunitě El Herrojo v Benahavís (Benahavís) a nabízí klidný a soukromý životní styl. Oblast je známá svými venkovskými scenériemi a golfovými hřišti, což obyvatelům poskytuje útočiště daleko od ruchu pobřeží. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na hory nebo zahradu a cítit teplo slunce. Nejbližší supermarkety (4 km) a zdravotnická zařízení (6,7 km) zajišťují pohodlí pro každodenní potřeby. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik známých hřišť, jako je La Zagaleta Country Club (1,9 km). Večer můžete relaxovat u soukromého bazénu nebo hostit přátele na terase s grilem. Oblast nabízí 3 846 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Navzdory blízkosti města zaručuje vnitrozemská poloha klid.
Benahavís (Benahavís) je okouzlující horská vesnice v provincii Málaga (Málaga), která se nachází mezi Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), pouhých 7 kilometrů od pobřeží. Oblast je známá svými malebnými venkovskými scenériemi, mnoha golfovými hřišti a kvalitními restauracemi. Komunita El Herrojo, kde se vila nachází, nabízí klidné a soukromé prostředí. Navzdory vnitrozemské poloze jsou pláže jako Playa del Saladillo vzdáleny přibližně 6,9 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a zdravotnické centrum 6,7 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Oblast se pyšní 3 846 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,3 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Benahavís (Benahavís), hornaté oblasti provincie Málaga (Málaga) poblíž pobřeží. Mapa zdůrazňuje její relativní polohu vůči blízkým golfovým hřištím, centru města a pobřeží, což vám pomůže pochopit geografii oblasti a dostupnost vybavení.
Tato vila se nachází v Benahavís (Benahavís), strategicky výhodné lokalitě v provincii Málaga (Málaga). Leží mezi oblíbenými turistickými centry Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), pouhých 7 km od pobřeží. To umožňuje obyvatelům užívat si klidu venkova a zároveň zachovat snadný přístup k mnoha atrakcím a vybavení na pobřeží. Benahavís (Benahavís) je známý svými golfovými hřišti a přírodní krásou, což z něj činí ideální místo pro středomořský životní styl. Rozsáhlá rozloha regionu (145 km²) a relativně nízký počet obyvatel (9 472 v roce 2025) poskytují dostatek prostoru a klidu.
Dostupnost vily je zajištěna především automobilem. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km, lékárna 362 metrů a zdravotnické centrum 6,7 km. K plážím, jako je Playa del Saladillo, je to přibližně 6,9 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací a 3 banky. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika prestižních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km). Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, s pouze 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže vlastnictví automobilu je nezbytné.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís (Benahavís) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. V létě mohou průměrné maximální teploty dosáhnout 26 °C, zatímco v zimě je průměrná minimální teplota 11 °C. Sluneční svit činí 3 846 hodin ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunce. Existuje 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C). Vila se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem a nabízí rozsáhlé výhledy na hory, což poskytuje příjemnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi, daleko od letní vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli Benahavís (Benahavís) samotný leží ve vnitrozemí, několik pláží je vzdáleno jen několik kilometrů. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou od vily vzdáleny přibližně 6,9, 7,0 km (vzdušnou čarou). Tyto pláže jsou obvykle ideální pro opalování, vodní sporty a stravování na pobřeží. Pro sportovní nadšence nabízí oblast širokou škálu možností. V blízkosti vily se nachází několik golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Kromě toho jsou sportovní centra, jako je Pabellon Municipal de Deportes, vzdálena pouhých 0,6 km a nabízejí zařízení pro fitness a plavání. Celkem je v oblasti 25 sportovních zařízení.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Benahavís (Benahavís), strategicky výhodné lokalitě v provincii Málaga (Málaga). Leží mezi oblíbenými turistickými centry Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), pouhých 7 km od pobřeží. To umožňuje obyvatelům užívat si klidu venkova a zároveň zachovat snadný přístup k mnoha atrakcím a vybavení na pobřeží. Benahavís (Benahavís) je známý svými golfovými hřišti a přírodní krásou, což z něj činí ideální místo pro středomořský životní styl. Rozsáhlá rozloha regionu (145 km²) a relativně nízký počet obyvatel (9 472 v roce 2025) poskytují dostatek prostoru a klidu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL223157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu má tato vila v El Herrojo, Benahavís (Benahavís), vyšší cenu 3 195 000 €. To odráží její prestižní polohu v elitní uzavřené komunitě, stejně jako velkou zastavěnou plochu a rozlohu pozemku. Například La Finca de Jasmine (od 2 250 000 €) a Finca de Jasmine Sky Villas (od 2 400 000 €) nabízejí konkurenceschopnější ceny, ale mohou se nacházet v jiných oblastech nebo nabízet jiné specifikace. Acqua Gardens (od 418 800 €) patří do zcela jiného segmentu trhu s mnohem nižší cenou, což naznačuje, že se jedná pravděpodobně o byty nebo menší jednotky. Výhodou této vily je soukromí a prostor samostatné vily, stejně jako potenciál pro výstavbu dalšího podlaží, což je v mnoha nových projektech vzácné. Samotný Benahavís (Benahavís) je známý svým klidným venkovským prostředím a golfovou infrastrukturou, což odlišuje tento projekt od ostatních rezidenčních oblastí na pobřeží a přitahuje kupce preferující horské scenérie a klid. Ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží však může být méně atraktivní pro ty, kteří upřednostňují výhledy na moře a přímý přístup na pláž.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID