וילה מודרנית זו, הממוקמת בקהילה היוקרתית והסגורה El Herrojo בבנאביס (Benahavís), משלבת יוקרה מודרנית עם חיים ים תיכוניים שלווים. הבית מציע פרטיות, ביטחון ונופים טבעיים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים לאורך חוף קוסטה דל סול. עם אזורי מגורים מרווחים, שטופי אור טבעי ומעבר חלק לחללים חיצוניים, בריכה פרטית וטרסות רבות, היא מושלמת למנוחה בחוץ וליהנות מהאקלים והנופים הפנורמיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט בבנאביס (Benahavís), בחלק הפנימי של מחוז מלגה (Málaga), כ-7 קילומטרים מהחוף. למרות המרחק מההמולה של החוף, המיקום מספק לתושבים סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לטבע שמסביב ולמגרשי גולף.
וילה זו מיועדת למשפחות או ליחידים המעריכים נוחות ואלגנטיות. ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, בתוספת שירותים נוספים לאורחים, מבטיחים מספיק מקום. אזורי המגורים הפתוחים עם שפע של אור טבעי יוצרים אווירה נעימה, בעוד שהבריכה הפרטית והטרסות הרבות מציעות הזדמנויות מצוינות למנוחה בחוץ.
בעוד שמתוארת וילה קיימת, מה שמייחד אותה הוא הפוטנציאל לבניית קומה נוספת. תכונה זו מעניקה לבעלים החדשים את היכולת להרחיב ולהתאים אישית את הבית בהתאם לסגנון חייהם או לחזונם ההשקעתי, מה שיכול להגביר עוד יותר את ערך הנכס ופונקציונליותו.
למרות שהנכס קרוב למגרשי גולף, חנויות והעיר, מיקומו הפנימי פירושו היעדר נופים ישירים לים. בנוסף, החיים היומיומיים ידרשו ככל הנראה רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, והסופרמרקט הקרוב ביותר ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק מסוים.
וילה זו בבנאביס (Benahavís) מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים חיים שלווים ופרטיים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. אם אתם חובבי גולף, כאן מוצע נוחות ללא תחרות עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. עבור קונים המעריכים חיי משפחה ופעילויות בחוץ, החללים הפנימיים המרווחים, הבריכה הפרטית והגן מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור. נכס זה מתאים גם למשקיעים המעוניינים לרכוש בית נופש יוקרתי בספרד, עם פוטנציאל להתאמה אישית עתידית. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף ולצמתי תחבורה מרכזיים (כמו נמל התעופה מלגה, 48 ק"מ) מאפשרת איזון בין פרטיות לנגישות. וילה זו היא הבחירה המושלמת עבור אלה המעדיפים נופים הרריים על פני נופי ים, מעריכים את קסם הכפר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות מודרנית.
הווילה מתאפיינת באיכות מעולה וגימור אלגנטי, מצוידת במערכות מיזוג אוויר מרכזית וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הפנים מעוטרות ברצפות שיש, המוסיפות תחושת יוקרה. בווילה יש בריכה פרטית, טרסה מקורה וטרסות פרטיות, אידיאליות למנוחה בחוץ ובידור. בנוסף, ישנו מחסן לשטח אחסון נוסף. רצפות השיש ומתקנים מודרניים (כמו WiFi ואזור ברביקיו) משקפים רמת גימור גבוהה. הכיוון הדרומי של הבית ממקסם את השימוש באור טבעי. המצב הכללי המצוין מעיד על תחזוקה טובה של הנכס.
מחיר וילה זו מתחיל ב-€3,195,000. כווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את מיקומה הפרימיום בקהילת El Herrojo ואת איכות הבנייה הגבוהה. מכיוון שמדובר בוילה נפרדת, אין אפשרויות תכנון או גודל מגוונות, המחיר קבוע. התמחור לוקח בחשבון את הגודל (428 מ"ר בנוי על מגרש של 1124 מ"ר), המיקום הנוח (קרוב למגרשי גולף וסביבה שלווה) ואת הפוטנציאל לבניית קומה נוספת.
וילה זו ממוקמת בקהילה הסגורה El Herrojo בבנאביס (Benahavís), ומציעה אורח חיים שליו ופרטי. האזור ידוע בנופים הכפריים שלו ובמגרשי הגולף, ומספק לתושבים מקלט הרחק מהמולת החוף. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה בטרסה המשקיפה להרים או לגן, ולהרגיש את חום השמש. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (4 ק"מ) ומתקנים רפואיים (6.7 ק"מ) מבטיחים נוחות לצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). בערב, תוכלו להירגע ליד הבריכה הפרטית או לארח חברים בטרסה עם פינת ברביקיו. האזור מציע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות לאורך כל השנה. למרות הקרבה לעיר, המיקום הפנימי מבטיח שלווה.
בנאביס (Benahavís) הוא כפר הררי מקסים במחוז מלגה (Málaga), הממוקם בין מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. האזור ידוע בנופים הכפריים הציוריים שלו, במגרשי גולף רבים ובמסעדות איכותיות. קהילת El Herrojo, שם ממוקמת הווילה, מציעה סביבה שלווה ופרטית. למרות מיקומה הפנימי, חופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ומרכז רפואי במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בבנאביס (Benahavís), אזור הררי במחוז מלגה (Málaga), קרוב לחוף. המפה מדגישה את מיקומה היחסי ביחס למגרשי גולף סמוכים, מרכז העיר והחוף, ועוזרת לך להבין את הגיאוגרפיה של האזור ואת נגישות המתקנים.
וילה זו ממוקמת בבנאביס (Benahavís), מיקום אסטרטגי במחוז מלגה (Málaga). היא ממוקמת בין מרכזי התיירות הפופולריים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. הדבר מאפשר לדיירים ליהנות משלוות הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה למגוון אטרקציות ומתקנים לאורך החוף. בנאביס (Benahavís) ידועה במגרשי הגולף שלה וב יופייה הטבעי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. השטח הנרחב של האזור (145 קמ"ר) ומספר התושבים הקטן יחסית (9,472 בשנת 2025) מספקים שפע של מרחב ושלווה.
הנגישות לוילה מובטחת בעיקר ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, בית המרקחת 362 מטר, ומרכז רפואי 6.7 ק"מ. עבור חופים, הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. בטווח של 2 ק"מ יש 14 מסעדות ו-3 בנקים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, מה שהופך את הבעלות על רכב לחובה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. בקיץ, טמפרטורות המקסימום הממוצעות יכולות להגיע ל-26°C, בעוד שבחורף הטמפרטורה המינימלית הממוצעת היא 11°C. מספר שעות השמש בשנה הוא 3,846, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ולהנאה מהשמש. יש עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים נרחבים, המספקים אקלים נעים יותר בהשוואה לאזורים החופיים, הרחק מלחות הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאביס (Benahavís) עצמו ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלייה דה איסדבה (Playa Isdabe), נמצאים במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ מהווילה (בקו אווירי). חופים אלו הם בדרך כלל אידיאליים לשיזוף, ספורט מים וארוחות על החוף. עבור חובבי ספורט, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות. קרוב לוילה נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Pabellon Municipal de Deportes נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, ומציעים מתקנים לכושר ושחייה. בסך הכל ישנם 25 מתקני ספורט באזור.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בבנאביס (Benahavís), מיקום אסטרטגי במחוז מלגה (Málaga). היא ממוקמת בין מרכזי התיירות הפופולריים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. הדבר מאפשר לדיירים ליהנות משלוות הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה למגוון אטרקציות ומתקנים לאורך החוף. בנאביס (Benahavís) ידועה במגרשי הגולף שלה וב יופייה הטבעי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. השטח הנרחב של האזור (145 קמ"ר) ומספר התושבים הקטן יחסית (9,472 בשנת 2025) מספקים שפע של מרחב ושלווה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו ב-El Herrojo, Benahavís (Benahavís), מתומחרת גבוה יותר ב-€3,195,000. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי בקהילה סגורה ואקסקלוסיבית, כמו גם את שטחי הבנייה והמגרש הגדולים. לדוגמה, La Finca de Jasmine (החל מ-€2,250,000) ו-Finca de Jasmine Sky Villas (החל מ-€2,400,000) מציעות מחירים תחרותיים יותר, אך עשויות להיות ממוקמות באזורים שונים או להציע מפרטים שונים. Acqua Gardens (החל מ-€418,800) שייכת לפלח שוק שונה לחלוטין, עם מחיר נמוך משמעותית, מה שמרמז כי מדובר ככל הנראה בדירות או יחידות מגורים קטנות יותר. היתרון של וילה זו טמון בפרטיות ובמרחב של וילה נפרדת, וכן בפוטנציאל לבניית קומה נוספת, דבר נדיר בפרויקטים חדשים רבים. Benahavís (Benahavís) עצמה ידועה בסביבתה הכפרית השלווה ובמתקני הגולף שלה, המבדילים פרויקט זה מאזורי מגורים אחרים לאורך החוף ומושכים קונים המעדיפים נופים הרריים ושלווה. עם זאת, בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף, הוא עשוי להיות פחות אטרקטיבי עבור אלו המעדיפים נוף לים וגישה ישירה לחוף.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף. הוא מסייע לקונים פוטנציאליים לנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
