Cette villa individuelle exquise est située à Benahavís, un quartier rural et tranquille de la province de Málaga. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 428 m², elle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1124 m². La villa combine un design moderne avec un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'exclusivité tout en étant proches des commodités essentielles et des loisirs. Sa situation à l'intérieur des terres offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et son atmosphère paisible. La proximité de parcours de golf tels que La Zagaleta et Marbella Club souligne son emplacement privilégié. Malgré son caractère rural, les commodités importantes comme les supermarchés et le centre-ville de Benahavís sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse dans un cadre paisible. La villa offre amplement d'espace pour les familles, avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que la possibilité d'agrandir la maison. La piscine privée et les terrasses invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.
La villa est conçue comme un nouveau projet, combinant une architecture moderne avec des matériaux de haute qualité. Elle est en excellent état et prête à être occupée. L'offre comprend un espace de vie généreux et la possibilité de construire un étage supplémentaire, offrant une flexibilité pour des adaptations futures.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Les transports en commun sont limités dans les environs immédiats, ce qui rend une voiture nécessaire. Le caractère rural peut signifier que le bruit ambiant est naturellement plus calme que dans les zones côtières plus animées.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un style de vie luxueux et paisible près de la côte. Il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une villa spacieuse et indépendante avec beaucoup d'intimité, un jardin privé et une piscine. Les familles à la recherche d'une résidence permanente avec de bonnes commodités telles que des écoles et des centres sportifs s'y sentiront chez elles. L'emplacement est également attractif pour les golfeurs avec plusieurs parcours de premier plan à portée de main. La possibilité de construire un étage supplémentaire offre une flexibilité pour ceux qui souhaitent adapter ou agrandir leur maison à l'avenir. La situation à l'intérieur des terres, tout en étant à seulement 7 km de la côte, offre le meilleur des deux mondes : le calme et la nature, avec la vie animée de la Costa del Sol à proximité.
La villa se caractérise par une excellente finition, axée sur le design moderne et les matériaux de haute qualité. Les sols en marbre confèrent une touche de luxe. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. De grandes fenêtres et une orientation sud maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les montagnes, la mer et le jardin. Une terrasse couverte, une terrasse privée et un barbecue invitent à la vie en plein air et aux réceptions. Il y a également une cave et une salle de stockage, contribuant à la praticité. Le WiFi est installé en standard.
Cette villa individuelle exclusive à Benahavís est disponible à partir de 3.195.000 €. Il s'agit d'un bien unique, soulignant son exclusivité. Compte tenu de la gamme de prix, de la finition de luxe et des installations telles qu'une piscine privée et la possibilité d'agrandissement, c'est un investissement dans une résidence de haute qualité dans une région recherchée. Le prix est représentatif du marché haut de gamme de la région, en tenant compte de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques.
Benahavís est une charmante ville espagnole, nichée dans les collines à seulement 7 kilomètres de la côte. L'environnement se caractérise par un caractère rural et paisible avec de nombreuses zones vertes, idéal pour les amoureux de la nature. La villa est située à proximité de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta. À 4 km, vous trouverez un supermarché pour les courses quotidiennes et l'hôpital n'est qu'à 6,7 km. Bien que la région soit calme, Benahavís elle-même offre une gamme de commodités, y compris 14 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte offre un accès aux plages et aux marinas comme Puerto Banús.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, une charmante municipalité de la province de Málaga. L'emplacement est marqué par la proximité des parcours de golf, des points de vue naturels et du littoral de la Costa del Sol, soulignant le caractère exclusif et paisible de la région.
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays de Ronda. Cet emplacement offre une combinaison unique de tranquillité et de nature, tout en gardant la dynamique de la Costa del Sol à portée de main. La distance par rapport au littoral (environ 7 km) en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en restant à proximité. La province de Málaga, avec son aéroport international, est bien reliée au reste de l'Europe.
La villa est bien desservie depuis le paysage de Benahavís. L'aéroport de Málaga est à environ 48 km à vol d'oiseau. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en moins de 7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 4 km. La proximité de la Costa del Sol signifie que les centres urbains tels que Marbella et Estepona sont accessibles en peu de temps en voiture. Les transports en commun sont limités avec une seule ligne et un seul arrêt à proximité, ce qui rend une voiture essentielle pour la mobilité. Les parcours de golf sont à courte distance, avec le Country Club La Zagaleta à 1,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des températures mensuelles variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec une moyenne historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La pente du terrain et l'altitude contribuent aux vues panoramiques sur les montagnes et la côte. L'emplacement rural assure un environnement calme avec un air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km. La région de Benahavís est réputée pour ses possibilités de golf, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 km et Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. Pour les amateurs de sport, diverses installations sont disponibles, y compris le Pabellón Municipal de Deportes à 0,6 km. La proximité des marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offre également des possibilités de loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays de Ronda. Cet emplacement offre une combinaison unique de tranquillité et de nature, tout en gardant la dynamique de la Costa del Sol à portée de main. La distance par rapport au littoral (environ 7 km) en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en restant à proximité. La province de Málaga, avec son aéroport international, est bien reliée au reste de l'Europe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223157
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2 400 000 €) dans la même région de Benahavís, cette villa se positionne dans une gamme de prix plus élevée (3 195 000 €), ce qui peut indiquer des dimensions plus importantes, un emplacement plus exclusif à Benahavís, ou un niveau de finition et d'équipements supérieur. La concurrence à Benahavís comprend à la fois des nouvelles constructions et des villas de luxe existantes, souvent destinées aux acheteurs internationaux recherchant le calme, l'intimité et la proximité du golf et de la nature. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente un segment de marché significativement différent, probablement axé sur des appartements ou des logements plus petits plus près de la côte et avec un rapport qualité-prix différent. L'accent mis par ce projet sur des villas spacieuses situées à la campagne avec des possibilités d'agrandissement le distingue des projets plus proches de la côte ou dans des zones plus urbanisées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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