Эта современная вилла, расположенная в престижном закрытом поселке El Herrojo в Бенахависе (Benahavís), сочетает в себе современную роскошь и безмятежную средиземноморскую жизнь. Дом предлагает уединение, безопасность и захватывающие природные ландшафты, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью на побережье Коста-дель-Соль. Просторные жилые зоны, наполненные естественным светом, и плавный переход к открытым пространствам, частный бассейн и многочисленные террасы идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и наслаждения климатом и панорамными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в тихой сельской местности Бенахависа (Benahavís), в глубине провинции Малага (Málaga), примерно в 7 километрах от побережья. Несмотря на удаленность от пляжной суеты, расположение обеспечивает жителям умиротворенную обстановку, сохраняя при этом легкий доступ к окружающей природе и полям для гольфа.
Эта вилла создана для семей или людей, ценящих комфорт и изысканность. Четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет обеспечивают достаточно места. Открытые жилые зоны с обильным естественным освещением создают приятную атмосферу, а частный бассейн и несколько террас предоставляют прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Хотя описывается существующая вилла, ее уникальность заключается в возможности строительства дополнительного этажа. Это дает новым владельцам потенциал для расширения и индивидуальной адаптации дома в соответствии с их образом жизни или инвестиционными планами, что может повысить ценность и функциональность объекта.
Несмотря на близость к полям для гольфа, магазинам и городу, из-за расположения вдали от побережья вилла не предлагает прямых видов на море. Кроме того, для повседневной жизни, скорее всего, потребуется автомобиль, так как варианты общественного транспорта ограничены, а до ближайших супермаркетов и медицинских учреждений нужно ехать.
Эта вилла в Бенахависе (Benahavís) подойдет международным покупателям, ищущим спокойной, уединенной жизни с сохранением удобного доступа к инфраструктуре. Если вы любитель гольфа, здесь вы найдете непревзойденное удобство с несколькими известными полями в непосредственной близости. Для покупателей, ценящих семейную жизнь и активный отдых, просторные внутренние помещения, частный бассейн и сад предлагают идеальные условия для отдыха и развлечений. Эта недвижимость также подходит для инвесторов, желающих приобрести роскошный дом для отдыха в Испании с возможностью дальнейшей персонализации. Несмотря на расположение в глубине страны, близость к побережью и основным транспортным узлам (например, аэропорту Малаги, 48 км) позволяет сочетать уединение с доступностью. Эта вилла станет идеальным выбором для тех, кто предпочитает горные пейзажи морским, ценит очарование сельской местности, но не хочет отказываться от современных удобств.
Вилла отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Она оснащена центральным кондиционированием и отоплением для комфортного проживания в течение всего года. Внутри полы отделаны мрамором, что придает интерьеру роскошный вид. На вилле имеется частный бассейн, крытые и открытые террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, предусмотрена кладовая для дополнительного хранения. Мраморные полы и современные удобства (Wi-Fi, зона для барбекю) подчеркивают высокий стандарт отделки. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное использование естественного освещения. Отличное общее состояние свидетельствует о хорошем уходе за недвижимостью.
Цена данной виллы начинается от 3 195 000 евро. Как отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, его цена отражает престижное расположение в районе El Herrojo, высокое качество строительства и большую площадь (428 м² жилой площади на участке 1124 м²). Поскольку это отдельная вилла, нет различных вариантов планировки или размеров, цена фиксированная. Ценообразование учитывает размер, престижное расположение (вблизи полей для гольфа и в тихой местности), а также потенциал для строительства дополнительного этажа.
Эта вилла расположена в закрытом поселке El Herrojo в Бенахависе (Benahavís), предлагая тихий и уединенный образ жизни. Район известен своими сельскими пейзажами и полями для гольфа, что делает его идеальным убежищем от шума побережья. Утром вы можете насладиться кофе на террасе с видом на горы или сад, чувствуя тепло солнца. Ближайшие супермаркеты (4 км) и медицинские учреждения (6,7 км) обеспечивают удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, таких как La Zagaleta Country Club (1,9 км). Вечером можно расслабиться у частного бассейна или принять гостей на террасе с зоной для барбекю. Регион предлагает 3 846 часов солнечного света в год, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Несмотря на близость к городу, расположение в глубине страны гарантирует спокойствие.
Бенахавис (Benahavís) – очаровательная горная деревня в провинции Малага (Málaga), расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), всего в 7 километрах от побережья. Район известен своими живописными сельскими пейзажами, многочисленными полями для гольфа и высококачественными ресторанами. Поселок El Herrojo, где находится вилла, предлагает спокойную и уединенную атмосферу. Несмотря на расположение в глубине страны, до пляжей, таких как Playa del Saladillo, всего 6,9 км (по прямой). Супермаркет находится в 4 км, а больница – в 6,7 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В регионе насчитывается 3 846 солнечных часов в год, а средняя температура составляет 18,3°C, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение виллы в Бенахависе (Benahavís), горном районе провинции Малага (Málaga), недалеко от побережья. Карта подчеркивает ее относительное положение по отношению к близлежащим полям для гольфа, центру города и побережью, помогая понять географию района и доступность удобств.
Эта вилла расположена в Бенахависе (Benahavís), стратегически важном районе провинции Малага (Málaga). Он находится между популярными туристическими центрами Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ ко многим достопримечательностям и удобствам на побережье. Бенахавис (Benahavís) известен своими полями для гольфа и природной красотой, что делает его идеальным местом для средиземноморского образа жизни. Большая площадь региона (145 км²) и относительно небольшое население (9 472 человека в 2025 году) обеспечивают достаточно пространства и спокойствия.
Доступность виллы в основном обеспечивается автомобилем. Ближайший супермаркет находится в 4 км, аптека – в 362 метрах, а медицинский центр – в 6,7 км. До пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 6,9 км (по прямой). Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 48 км (по прямой), что удобно для международных поездок. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов и 3 банка. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км). Варианты общественного транспорта ограничены (1 автобусный маршрут и 1 остановка), поэтому наличие собственного автомобиля является необходимостью.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа (Benahavís) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Летом средняя максимальная температура достигает 26°C, а зимой средняя минимальная – 11°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 846, что делает это место идеальным для наслаждения солнцем и активным отдыхом. Пляжный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются живописные горные виды. Это обеспечивает более приятный климат по сравнению с прибрежными районами, вдали от летней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенахавис (Benahavís) находится в глубине страны, несколько пляжей расположены всего в нескольких километрах. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся примерно в 6,9–7,0 км от виллы (по прямой). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и отдыха в прибрежных ресторанах. Для любителей спорта в этом районе есть множество возможностей. Неподалеку расположены поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Кроме того, спортивные центры (например, Pabellon Municipal de Deportes) находятся всего в 0,6 км, предлагая возможности для фитнеса и плавания. Всего в районе насчитывается 25 спортивных объектов.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Бенахависе (Benahavís), стратегически важном районе провинции Малага (Málaga). Он находится между популярными туристическими центрами Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ ко многим достопримечательностям и удобствам на побережье. Бенахавис (Benahavís) известен своими полями для гольфа и природной красотой, что делает его идеальным местом для средиземноморского образа жизни. Большая площадь региона (145 км²) и относительно небольшое население (9 472 человека в 2025 году) обеспечивают достаточно пространства и спокойствия.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в El Herrojo, Бенахавис (Benahavís), имеет более высокую цену – 3 195 000 евро. Это отражает ее престижное расположение в элитном закрытом поселке, а также большую площадь застройки и участка. Например, La Finca de Jasmine (от 2 250 000 евро) и Finca de Jasmine Sky Villas (от 2 400 000 евро) предлагают более конкурентоспособные цены, но могут располагаться в других районах или иметь иные характеристики. Acqua Gardens (от 418 800 евро) относится к совершенно другому сегменту рынка с гораздо более низкой ценой, что предполагает квартиры или меньшие по площади объекты. Преимуществом данной виллы является приватность и пространство отдельного дома, а также возможность строительства дополнительного этажа, что встречается нечасто в новых проектах. Сам Бенахавис (Benahavís) известен своей умиротворенной сельской местностью и гольф-инфраструктурой, что отличает этот проект от других жилых комплексов на побережье и привлекает покупателей, предпочитающих горные пейзажи и спокойствие. Однако, по сравнению с объектами непосредственно на побережье, он может быть менее привлекателен для тех, кто ставит на первое место виды на море и прямой доступ к пляжу.
Maiko — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями в регионах Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, а также других популярных прибрежных районах. Он помогает потенциальным покупателям анализировать предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
