Σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη κατοικία. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο και προσφέρει μια απομονωμένη ζωή, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας, εστιάζοντας στην άνεση και την ιδιωτικότητα σε ένα φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό και στη θάλασσα. Η θέση του, 7 χλμ από την ακτή, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε σημαντικά κέντρα δραστηριότητας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο για οικογένεια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η δυνατότητα επέκτασης κατά έναν όροφο προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις μελλοντικές ανάγκες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικής κατάστασης, με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η κατάστασή της υποδηλώνει πρόσφατη ή υψηλής ποιότητας κατασκευή και συντήρηση, έτοιμη για άμεση χρήση.
Η τοποθεσία απαιτεί απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις είναι περιορισμένη, καθώς οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε απόσταση, καθιστώντας την λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα προσθήκης ενός επιπλέον ορόφου προσφέρει ευελιξία σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι στις προσωπικές τους ανάγκες ή να επενδύσουν σε μελλοντική ανάπτυξη. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η πεζοπορία και η εξερεύνηση της υπαίθρου, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε πιο τουριστικές περιοχές για ψυχαγωγία και εστίαση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και καλή συντήρηση, με έμφαση στα ποιοτικά υλικά και τη σύγχρονη αισθητική. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής. Η παρουσία καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και χώρου μπάρμπεκιου, ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και υπόγειου βελτιώνει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η γενική εικόνα υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια, με στόχο την παροχή ενός άνετου και κομψού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι 3.195.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1124 m²) και τον εσωτερικό χώρο (428 m²), καθώς και την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά. Η τιμολόγηση είναι συνεπής με την κατηγορία πολυτελών κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα ποιοτικά χαρακτηριστικά και τις παροχές.
Η Benahavís, μια γραφική ορεινή κοινότητα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ισπανικών χωριών. Με 9.472 κατοίκους (2025) και έκταση 145 τ.χλμ, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πολυσύχναστων κέντρων της Marbella και της Estepona. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 4 καφέ, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει επαρκή τοπική εξυπηρέτηση για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η Benahavís, γνωστή για το γραφικό της τοπίο και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 4 καφέ, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες (εντός 2 χλμ) καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ η παρουσία 25 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών και γυμναστηρίων, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 23 σχολεία, παρέχοντας ποικίλες εκπαιδευτικές επιλογές. Η μέση ηλικία στην επαρχία της Μάλαγα είναι 45,5 έτη, γεγονός που υποδηλώνει μια σταθερή και ώριμη κοινότητα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450 €, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τοπική αγορά και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η Benahavís, με 9.472 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε σημαντικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, αλλά καλά εξυπηρετούμενο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Benahavís, μια ορεινή περιοχή της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Costa del Sol. Χτισμένη σε υψόμετρο, η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, όπως φαίνεται από τις κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella, Estepona και Ronda. Απέχοντας μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις αστικές ανέσεις. Η θέση της επιτρέπει την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης, όσο και του εσωτερικού της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ιδανική βάση για ποικίλες δραστηριότητες και εκδρομές.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 49 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Σε ακτίνα 4 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφρύ αεράκι, ενώ η λοφώδης μορφολογία του εδάφους δημιουργεί φυσική ομορφιά και ποικιλία στο τοπίο. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe (περίπου 7 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 25 διαθέσιμα κέντρα, συμπεριλαμβανομένων του Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και των Piscinas Municipales (1,0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Benahavís αποτελεί ιδανικό προορισμό, με γήπεδα όπως το La Zagaleta (1,8 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (2,6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σημείων θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ) και η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (8,7 χλμ) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella, Estepona και Ronda. Απέχοντας μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις αστικές ανέσεις. Η θέση της επιτρέπει την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης, όσο και του εσωτερικού της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ιδανική βάση για ποικίλες δραστηριότητες και εκδρομές.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, όπως το 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) και το 'Finca de Jasmine Sky Villas' (από €2.400.000), αυτή η κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, που αντικατοπτρίζει πιθανώς μεγαλύτερη έκταση, καλύτερη ποιότητα κατασκευής ή προνομιακότερη θέση. Ωστόσο, σε σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800), η παρούσα βίλα είναι σημαντικά πιο πολυτελής και ακριβή, απευθυνόμενη σε διαφορετική αγορά. Η Benahavís γενικά προσφέρει μια πιο αποκλειστική και ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη Estepona, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση για ακίνητα που βρίσκονται εντός της, ειδικά αν προσφέρουν θέα και μεγάλα οικόπεδα. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, ενισχύει περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
