Questa squisita villa indipendente si trova a Benahavís, una zona rurale e tranquilla nella provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 428 m², offre un generoso spazio abitativo su un terreno di 1124 m². La villa combina un design moderno con un ambiente pacifico, ideale per coloro che cercano calma ed esclusività pur rimanendo vicini ai servizi essenziali e alle attività ricreative. La sua posizione nell'entroterra offre viste mozzafiato sulla natura circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e l'atmosfera pacifica. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta e Marbella Club sottolinea la sua posizione privilegiata. Nonostante il suo carattere rurale, i servizi importanti come supermercati e il centro di Benahavís sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in un ambiente tranquillo. La villa offre ampio spazio per le famiglie, con quattro camere da letto e quattro bagni, oltre alla possibilità di ampliare la casa. La piscina privata e le terrazze invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo.
La villa è concepita come un nuovo progetto che combina architettura moderna con materiali di alta qualità. È in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. L'offerta include un generoso spazio abitativo e la possibilità di costruire un piano aggiuntivo, offrendo flessibilità per futuri adattamenti.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia. I trasporti pubblici sono limitati nelle immediate vicinanze, il che rende necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. La natura rurale può significare che il rumore ambientale sia naturalmente più tranquillo rispetto alle zone costiere più vivaci.
Questo progetto è adatto a chi cerca uno stile di vita lussuoso e tranquillo vicino alla costa. Attirerà acquirenti che preferiscono una villa spaziosa e indipendente con molta privacy, giardino privato e piscina. Le famiglie alla ricerca di una residenza permanente con buoni servizi come scuole e centri sportivi si sentiranno a casa qui. La posizione è anche attraente per i golfisti con diversi campi di prim'ordine a portata di mano. La possibilità di costruire un piano aggiuntivo offre flessibilità a coloro che desiderano adattare o ampliare la propria casa in futuro. La posizione nell'entroterra, ma a soli 7 km dalla costa, offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e natura, con la vitalità della Costa del Sol nelle vicinanze.
La villa è caratterizzata da un'eccellente finitura, con un focus sul design moderno e materiali di alta qualità. I pavimenti in marmo conferiscono un aspetto lussuoso. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Grandi finestre e un'orientamento a sud massimizzano la luce naturale e offrono viste sulle montagne, sul mare e sul giardino. Una terrazza coperta, una terrazza privata e un barbecue invitano alla vita all'aperto e all'intrattenimento. C'è anche un seminterrato e un ripostiglio, che contribuiscono alla praticità. Il WiFi è installato di serie.
Questa esclusiva villa indipendente a Benahavís è disponibile a partire da € 3.195.000. Si tratta di una proprietà unica, che ne sottolinea l'esclusività. Considerando la fascia di prezzo, la finitura di lusso e i servizi come piscina privata e la possibilità di ampliamento, è un investimento in una residenza di alta qualità in una regione ricercata. Il prezzo è rappresentativo del mercato di lusso della regione, tenendo conto delle dimensioni, della posizione e delle caratteristiche.
Benahavís è un affascinante paese spagnolo, immerso nelle colline a soli 7 chilometri dalla costa. L'ambiente è caratterizzato da un carattere rurale e tranquillo con molte aree verdi, ideali per gli amanti della natura. La villa si trova vicino a campi da golf rinomati come La Zagaleta. A 4 km si trova un supermercato per le necessità quotidiane e l'ospedale è a soli 6,7 km. Sebbene la zona sia tranquilla, Benahavís offre una serie di servizi, tra cui 14 ristoranti e 3 banche nel raggio di 2 km. La vicinanza alla costa offre accesso a spiagge e porti turistici come Puerto Banús.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un incantevole comune della provincia di Málaga. La posizione è evidenziata dalla vicinanza a campi da golf, punti panoramici naturali e la costa della Costa del Sol, sottolineando il carattere esclusivo e tranquillo della zona.
Benahavís si trova strategicamente tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona, e l'entroterra di Ronda. Questa posizione offre una combinazione unica di tranquillità e natura, mentre la dinamica della Costa del Sol è a portata di mano. La distanza dalla costa (circa 7 km) la rende una scelta attraente per coloro che desiderano evitare il trambusto della costa pur rimanendo vicini. La provincia di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è ben collegata al resto d'Europa.
La villa è facilmente raggiungibile dal paesaggio di Benahavís. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km in linea d'aria. Spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in meno di 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4 km. La vicinanza alla Costa del Sol significa che centri urbani come Marbella ed Estepona sono raggiungibili in un breve tragitto in auto. I trasporti pubblici sono limitati, con solo una linea e una fermata nelle vicinanze, rendendo l'auto essenziale per la mobilità. I campi da golf si trovano a breve distanza, con La Zagaleta Country Club a 1,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, situata a 174 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo mite. La temperatura media annua è di 18,3°C, con temperature mensili che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con una media storica di 3.846 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La pendenza del terreno e l'altitudine contribuiscono alle viste panoramiche sulle montagne e sulla costa. La posizione rurale garantisce un ambiente tranquillo con aria pulita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza. La regione di Benahavís è nota per le sue opportunità di golf, con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. Per gli amanti dello sport, ci sono diverse strutture disponibili, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) offre anche opportunità ricreative marittime.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona, e l'entroterra di Ronda. Questa posizione offre una combinazione unica di tranquillità e natura, mentre la dinamica della Costa del Sol è a portata di mano. La distanza dalla costa (circa 7 km) la rende una scelta attraente per coloro che desiderano evitare il trambusto della costa pur rimanendo vicini. La provincia di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è ben collegata al resto d'Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come La Finca de Jasmine (da € 2.250.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (da € 2.400.000) nella stessa regione di Benahavís, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta (€ 3.195.000), il che può indicare dimensioni maggiori, una posizione più esclusiva all'interno di Benahavís, o un livello più elevato di finiture e servizi. La concorrenza a Benahavís comprende sia nuove costruzioni che ville di lusso esistenti, spesso rivolte a acquirenti internazionali alla ricerca di tranquillità, privacy e vicinanza al golf e alla natura. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da € 418.800, rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso, probabilmente focalizzato su appartamenti o abitazioni più piccole più vicine alla costa e con un rapporto qualità-prezzo diverso. L'enfasi di questo progetto su ville spaziose situate in campagna con possibilità di ampliamento lo distingue dai progetti più vicini alla costa o in aree più urbanizzate.
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