Эта роскошная вилла, расположенная в Бенаависе (Benahavís), внутри страны между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагает уединенную и престижную среду проживания. Недвижимость имеет пять спален и пять ванных комнат, занимая площадь 1246 м² земли и 625 м² жилой площади. Она расположена в горной местности на средней высоте 174 метра над уровнем моря, в окружении полей для гольфа и природы, всего в 7 км от побережья. Этот проект предназначен для обеспечения высокого качества жизни для международных покупателей, ищущих сочетание спокойствия и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в тихой сельской местности Бенаависа, примерно в 7 км от побережья, но при этом недалеко от аэропорта Малаги (48 км). Окруженная полями для гольфа и природными пейзажами, она предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к близлежащим городам.
Этот дом представляет собой идеальное место для семей, ищущих просторное жилье высокого класса. Пять спален и пять ванных комнат, а также просторная жилая площадь в 625 м² делают его идеальным для проживания и приема гостей. Частный бассейн, сад и виды на горы (иногда с видом на море) добавляют роскоши в повседневную жизнь.
Являясь новым проектом, эта недвижимость отличается современной архитектурой и высококачественной отделкой. Вилла оснащена кондиционером, подогревом пола (U/F heating), лифтом и системой «умный дом» (Domotics), обеспечивая комфорт и удобство. Ожидается, что она будет завершена к определенной дате и соответствует современным строительным стандартам.
Несмотря на множество удобств, этот дом расположен вдали от побережья, примерно в 6.9 км от пляжа, что требует поездки на автомобиле. Варианты общественного транспорта ограничены одной автобусной линией и одной остановкой. Кроме того, хотя здесь 3 846 часов солнечного света в году, купальный сезон длится всего 4 месяца.
Эта вилла идеально подойдет тем, кто ищет спокойный и роскошный образ жизни, но при этом ценит легкий доступ к прибрежным удобствам. Если вы любитель гольфа, то несколько известных полей, таких как La Zagaleta Country Club, находятся совсем рядом. Для любителей активного отдыха многочисленные спортивные центры и смотровые площадки предлагают широкий выбор развлечений. Просторная планировка виллы и частные удобства, такие как бассейн и тренажерный зал, делают ее идеальной для семейного проживания или приема гостей. Она также может привлечь международных покупателей, ищущих стабильный климат (среднегодовая температура 18,3°C, 3 846 солнечных часов) и высокое качество жизни в Испании.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что обеспечивает превосходное качество и долговечность. Она оснащена комплексной системой кондиционирования воздуха, а также подогревом пола (U/F heating), и предлагает дополнительный контроль климата в некоторых зонах (например, камин). В доме есть лифт для удобства передвижения между этажами. Дизайн интерьера ориентирован на функциональность и комфорт, включая встроенные шкафы и кладовые. Система «умный дом» (Domotics) повышает удобство и безопасность, а частные террасы предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, вилла имеет отдельный тренажерный зал и многофункциональный подвал, что увеличивает гибкость и практичность использования пространства.
Эта роскошная отдельно стоящая вилла с пятью спальнями предлагается по цене от 4 995 000 евро. Эта цена отражает ее выгодное расположение в Бенаависе (Benahavís), просторную жилую площадь (625 м²) и размер участка (1246 м²). Как объект премиум-класса, его ценность также обусловлена качеством, видами и удобствами, такими как частный бассейн, тренажерный зал и лифт. Сравнительные объекты по соседству, такие как Vista Lago Residences (от 6 395 000 евро), Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро) и Gate 3 Villa (от 5 950 000 евро), указывают на ценовую стратегию региона.
Бенаавис (Benahavís) — это уникальный район, сочетающий деревенское спокойствие с богатыми возможностями для отдыха. Этот город со средней высотой 174 метра над уровнем моря, раскинувшийся на 145 км², предлагает обширные природные ландшафты. Здесь имеется 14 ресторанов, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе, удовлетворяющих основные потребности. Регион насчитывает 2 299 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его стабильности и привлекательности. 3 846 часов солнечного света в год и средняя температура 18,3°C создают комфортные условия для активного отдыха. В районе расположены 25 спортивных объектов, включая центры и бассейны, а также несколько смотровых площадок.
Бенаавис (Benahavís) предлагает образ жизни, сочетающий в себе очарование сельской местности и удобство. Несмотря на расположение вдали от побережья, примерно в 6,9 км от пляжей (например, Playa del Saladillo), местная жизнь насыщена. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, аптека, 3 банка и 4 кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. 9 472 жителя региона (по оценке на 2025 год) наслаждаются жизнью в непосредственной близости от природы, имея при этом доступ к местной культуре. 3 846 часов солнечного света в год создают идеальные условия для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Бенаависа (Benahavís), горного городка в провинции Малага, Андалусия. Он находится между Марбельей, Эстепоной и Рондой, недалеко от побережья, предлагая спокойную обстановку и удобный доступ. На карте отмечены близлежащие достопримечательности, такие как поля для гольфа, пляжи и городские центры.
Бенаавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага региона Андалусия, представляет собой горный городок между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья, он предлагает превосходное расположение, позволяющее наслаждаться спокойствием горной жизни, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа и природной красотой, что делает его центром элитной недвижимости в регионе.
Недвижимость находится примерно в 48 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены примерно в 6,9 км. Для любителей гольфа совсем рядом находятся известные поля, такие как La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Товары первой необходимости можно приобрести в супермаркете в 4,0 км, а ближайшее медицинское учреждение (больница) находится примерно в 6,7 км. Варианты общественного транспорта ограничены, но ближайшая зарядная станция для электромобилей (296 м) и аптека (362 м) обеспечивают удобство.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенаавис (Benahavís) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и колебаниями от 11°C до 26°C. 3 846 часов солнечного света в год обеспечивают обильное солнце. Хотя купальный сезон длится 4 месяца, мягкий климат идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в течение всего года. Средняя высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат, смягчая летнюю жару. Местность разнообразна, с некоторыми склонами, но сама вилла предлагает частный бассейн и живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине страны, вилла находится всего примерно в 6,9–7,0 км от пляжей (например, Playa del Saladillo и Playa Isdabe). Для любителей гольфа это райское место: здесь расположены всемирно известные поля, такие как La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, в регионе имеется 25 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры, для удовлетворения различных спортивных потребностей. Ближайший порт Puerto Deportivo José Banus (8,7 км) также предлагает удобства для любителей водных видов спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага региона Андалусия, представляет собой горный городок между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья, он предлагает превосходное расположение, позволяющее наслаждаться спокойствием горной жизни, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа и природной красотой, что делает его центром элитной недвижимости в регионе.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними элитными проектами, такими как Vista Lago Residences (от 6 395 000 евро), Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро) и Gate 3 Villa (от 5 950 000 евро), эта вилла с пятью спальнями в Бенаависе (Benahavís) по цене 4 995 000 евро предлагает конкурентоспособную цену. В то время как другие проекты могут иметь более высокую стартовую цену, 625 м² жилой площади и участок площадью 1246 м² этой недвижимости представляют собой значительную ценность. Район известен своей спокойной горной атмосферой, близостью к полям для гольфа мирового класса (таким как La Zagaleta) и легким доступом к побережью. Средняя высота Бенаависа 174 метра над уровнем моря, среднегодовая температура 18,3°C и 3 846 солнечных часов в год создают уникальную привлекательность для международных покупателей, ищущих роскошь, спокойствие и высокое качество жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
