Esta requintada moradia isolada está localizada em Benahavís, um município pitoresco na província de Málaga, conhecido pelo seu ambiente calmo e rural e pela sua proximidade com a costa. Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade num generoso terreno de 1246 m² oferece uma área habitacional de 625 m². A moradia caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e uma disposição espacial ponderada, representando o luxo moderno num enclave exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Benahavís, uma área reconhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. A costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros de distância, enquanto as vibrantes cidades de Marbella e Estepona são facilmente acessíveis. Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre o isolamento rural e a proximidade de comodidades urbanas.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e as comodidades de alta qualidade. A vasta área habitacional, os terraços privados e o jardim paisagístico com piscina são ideais para famílias ou indivíduos que gostam de receber. As divisões adicionais na cave, como um ginásio e uma sala polivalente, ampliam a funcionalidade da propriedade para diversos estilos de vida.
Este projeto representa um excelente estado de construção, indicando uma construção nova ou uma renovação completa. As modernas características arquitetónicas e os acabamentos de alta qualidade refletem os padrões de construção atuais. A moradia está pronta a habitar e oferece uma experiência de vida contemporânea.
Embora a propriedade ofereça uma localização rural tranquila, é importante notar que um carro é essencial para deslocações diárias e para aceder a destinos mais distantes. A proximidade de alguns campos de golfe de prestígio pode ser menos relevante para não golfistas. Além disso, embora a localização interior ofereça tranquilidade, pode implicar uma viagem ligeiramente mais longa para as localidades costeiras diretas em comparação com propriedades situadas diretamente junto ao mar.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente tranquilo, mas bem conectado. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e comodidades de alta qualidade, bem como para golfistas que beneficiam da proximidade de campos de golfe de primeira linha. É também uma escolha adequada para indivíduos que procuram um refúgio exclusivo longe da agitação, mas ainda ao alcance de Marbella e das suas comodidades. Aqueles que apreciam uma casa elegante com comodidades modernas, como piscina privada, ginásio e vistas panorâmicas, sentir-se-ão bem aqui.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. A descrição menciona um design moderno focado na luz natural e em espaços abertos. Características como uma cozinha moderna, terraços espaçosos, piscina privada e jardim paisagístico contribuem para o ambiente luxuoso. Comodidades adicionais como elevador, roupeiros embutidos, ar condicionado, aquecimento de piso (U/F Heating), lareira, sistema domótico (Domotics) e uma cave com ginásio e sala polivalente sublinham o alto padrão. A climatização automática e a gestão doméstica inteligente (Domotics) garantem conforto e eficiência energética.
A moradia é oferecida pelo preço de 4.995.000 €. Este segmento de mercado representa propriedades exclusivas com acabamentos e localização de luxo. Dada a dimensão da propriedade, a sua construção de alta qualidade e a sua localização procurada em Benahavís, este preço situa-se no segmento superior da Costa del Sol. A disponibilidade é limitada e estas propriedades atraem geralmente uma clientela internacional em busca de luxo e privacidade. Deve notar-se que este é o preço de oferta e as negociações podem ser possíveis dependendo das condições do mercado.
Benahavís, frequentemente apelidada de 'restaurante do Triângulo Dourado', oferece uma mistura única de idílio rural e excelência culinária. A localização da propriedade, ligeiramente elevada e rodeada pela natureza, promete uma atmosfera de vida pacífica. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, os residentes desfrutam de um clima mediterrânico que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A distância das praias é de apenas cerca de 7 km, enquanto campos de golfe de renome como La Zagaleta estão a poucos quilómetros. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (cerca de 9 km) oferece acesso a lojas, restaurantes e entretenimento de primeira classe. Situada a 174 metros acima do nível do mar, a moradia também oferece vistas panorâmicas.
Viver em Benahavís, especialmente nesta localização, significa combinar a tranquilidade da natureza com a proximidade de centros urbanos. A área é caracterizada pela sua beleza rural, rodeada por montanhas e perto de regiões costeiras. A moradia está bem servida, com uma distância de 4,0 km a um supermercado e 6,7 km a um hospital, garantindo as necessidades diárias. A proximidade a 14 restaurantes e vários bancos num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura. A própria vila de Benahavís é conhecida pela sua gastronomia. A moradia, situada a 174 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva elevada sobre a paisagem circundante.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, uma vila popular no interior da Costa del Sol. O marcador ilustra a proximidade de campos de golfe importantes e a distância da costa, bem como de cidades maiores como Marbella.
Benahavís está estrategicamente localizado no 'triângulo dourado' entre Marbella, Estepona e Ronda. É um dos maiores municípios da Costa del Sol, conhecido pela sua beleza paisagística e pela sua localização privilegiada no interior. Este posicionamento permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de um ambiente rural. O município abrange 145 km², oferecendo uma diversidade de paisagens, desde a proximidade à costa a regiões montanhosas. Isto faz de Benahavís um local atraente para aqueles que procuram o melhor de ambos os mundos.
A acessibilidade é um aspeto importante desta localização. A moradia fica a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Para golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) estão nas imediações. A necessidade de um carro para deslocações diárias está presente, uma vez que os transportes públicos são limitados com apenas uma linha e paragem. No entanto, um ponto de carregamento para veículos elétricos (EV) fica a apenas 296 m, indicando uma infraestrutura de carregamento em crescimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é uma das principais atrações para compradores de imóveis. Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, é uma das regiões mais ensolaradas da Europa. A temperatura média varia entre 11°C e 26°C. A água do mar atinge temperaturas de banho agradáveis durante cerca de 4 meses (com ≥20°C). A localização a 174 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa ligeira e temperaturas mais agradáveis durante os meses de verão em comparação com a costa direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a cerca de 6,9-7,0 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os desportistas, existem vários centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e as Piscinas Municipais (1,0 km). A proximidade a Puerto Banús (8,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e navegação à vela.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no 'triângulo dourado' entre Marbella, Estepona e Ronda. É um dos maiores municípios da Costa del Sol, conhecido pela sua beleza paisagística e pela sua localização privilegiada no interior. Este posicionamento permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de um ambiente rural. O município abrange 145 km², oferecendo uma diversidade de paisagens, desde a proximidade à costa a regiões montanhosas. Isto faz de Benahavís um local atraente para aqueles que procuram o melhor de ambos os mundos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades de luxo em Benahavís, como Vista Lago Residences (a partir de 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (a partir de 5.995.000 €) e Gate 3 Villa (a partir de 5.950.000 €), esta moradia posiciona-se, com um preço de oferta de 4.995.000 €, no segmento ligeiramente inferior das vilas de luxo da região, mantendo as características distintivas de tamanho, qualidade e localização. Enquanto Vista Lago Residences também apresenta um tamanho e localização impressionantes, esta moradia oferece uma alternativa atraente para compradores que procuram um nível de luxo semelhante a um preço ligeiramente mais acessível. Os outros projetos mencionados em Benahavís partilham o foco na exclusividade e na proximidade a campos de golfe e comodidades de primeira classe, tornando Benahavís um local consistentemente procurado para imobiliário de luxo. A moradia aqui oferecida integra-se perfeitamente neste portfólio de propriedades exclusivas, oferecendo uma combinação de arquitetura moderna, conforto de vida privado e a atmosfera tranquila do interior da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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