וילה יוקרתית זו, הממוקמת בפנים הארץ בבנהאוויס (Benahavís), בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, מציעה סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. הנכס כולל חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, משתרע על שטח של 1246 מ"ר אדמה ו-625 מ"ר שטח מגורים. הוא ממוקם באזור הררי בגובה ממוצע של 174 מטר מעל פני הים, מוקף במגרשי גולף וטבע, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. פרויקט זה נועד לספק איכות חיים גבוהה לקונים בינלאומיים המחפשים שילוב של שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור הכפרי השקט של בנהאוויס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, אך עדיין קרובה לשדה התעופה של מלגה (48 ק"מ). מוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים, היא מציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לערים הסמוכות.
בית זה מהווה מקום אידיאלי למשפחות המחפשות חלל מגורים מרווח ואיכותי. חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים נרחב של 625 מ"ר, הופכים אותו לאידיאלי למגורים ולאירוח. בריכה פרטית, גינה ונופי הרים (לפעמים עם נוף לים) מוסיפים יוקרה לחיי היומיום.
כפרויקט חדש, נכס זה מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הווילה מצוידת במזגן, חימום תת-רצפתי (U/F heating), מעלית ומערכת בית חכם (Domotics), המבטיחים נוחות ונגישות. צפוי כי היא תושלם בתאריך מסוים ותעמוד בתקני הבנייה המודרניים.
למרות שהוא מציע שירותים רבים, הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-6.9 ק"מ מהחוף, מה שמצריך רכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת. בנוסף, למרות שיש 3846 שעות אור שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת רק 4 חודשים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ושלו, אך גם מעריכים גישה קלה למתקנים בחוף הים. אם אתם חובבי גולף, מספר מגרשים מפורסמים כמו La Zagaleta Country Club נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי חוצות, מרכזי ספורט ונקודות תצפית רבים מציעים מגוון רחב של אפשרויות. פריסתה הרחבה של הווילה והמתקנים הפרטיים כמו הבריכה וחדר הכושר הופכים אותה לאידיאלית למגורי משפחה או לאירוח חברים. היא עשויה גם למשוך קונים בינלאומיים המחפשים אקלים יציב (ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, 3846 שעות שמש) ואיכות חיים גבוהה בספרד.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ובעבודת יד מודרנית, המבטיחים איכות ועמידות יוצאות דופן. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מלאה, כמו גם חימום תת-רצפתי (U/F heating), ומציעה בקרת אקלים נוספת באזורים מסוימים (למשל, אח). הווילה כוללת מעלית לנוחות התנועה בין הקומות. העיצוב הפנימי מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, כולל ארונות מובנים וחדרי אחסון. מערכת הבית החכם (Domotics) מגבירה את הנוחות והבטיחות, בעוד שהמרפסות הפרטיות מספקות מקום למנוחה בחוץ. בנוסף, הווילה כוללת חדר כושר נפרד ומרתף רב-תכליתי, המגביר את הגמישות והשימושיות של החלל.
וילה יוקרתית זו, בת חמישה חדרי שינה, מוצעת במחיר התחלתי של 4,995,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בבנהאוויס (Benahavís), את מרחב המגורים הנרחב (625 מ"ר) ואת גודל החלקה (1246 מ"ר). כנכס יוקרתי, ערכו נובע גם מהאיכות, הנופים והמתקנים כמו בריכה פרטית, חדר כושר ומעלית. נכסים דומים בסביבה, כגון Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו), Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,950,000 אירו), מצביעים על אסטרטגיית התמחור האזורית.
בנהאוויס (Benahavís) הוא אזור ייחודי המשלב את שלווה הכפר עם הזדמנויות פנאי עשירות. עיר זו, בגובה ממוצע של 174 מטר מעל פני הים, משתרעת על פני 145 קמ"ר ומציעה נופים טבעיים רחבים. ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה המספקים את הצרכים הבסיסיים. האזור רשם 2,299 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על יציבותו ואטרקטיביותו. 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס יוצרים סביבה נוחה לפעילויות חוץ. באזור ישנם 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, וכן מספר נקודות תצפית.
בנהאוויס (Benahavís) מציעה אורח חיים המשלב קסם כפרי עם נוחות. למרות מיקומה בפנים הארץ, כ-6.9 ק"מ מהחופים (כמו Playa del Saladillo), חיי הקהילה המקומיים עשירים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. 9,472 תושבי האזור (הערכה לשנת 2025) נהנים מקרבה לטבע, תוך שמירה על גישה לתרבות המקומית. 3,846 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום של בנהאוויס (Benahavís), עיירה הררית בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, קרוב לחוף, ומציעה סביבה שלווה וגישה נוחה. המפה מדגישה אטרקציות סמוכות כמו מגרשי גולף, חופים ומרכזים עירוניים.
בנהאוויס (Benahavís), הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור אנדלוסיה, היא עיירה הררית השוכנת בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, היא מציעה מיקום מצוין ליהנות משלוות החיים ההרריים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולערים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובזרימה הטבעית שלו, מה שהופך אותו למרכז של נדל"ן יוקרתי באזור.
הנכס ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) קרובים מאוד. צרכים יומיים ניתן לרכוש בסופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ, והשירות הרפואי הקרוב ביותר (בית חולים) נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, אך תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים (296 מ') ובית המרקחת (362 מ') מספקים נוחות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאוויס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. 3846 שעות אור שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. בעוד שעונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, האקלים המתון אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הגובה הממוצע של 174 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים הממתן את חום הקיץ. השטח מגוון, עם כמה מדרונות, אך הווילה עצמה מציעה בריכה פרטית ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-6.9 עד 7.0 ק"מ בלבד מהחופים (כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe). עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מגרשים ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, כדי לענות על צרכים ספורטיביים שונים. הנמל הסמוך Puerto Deportivo José Banus (8.7 ק"מ) מציע גם מתקנים לחובבי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאוויס (Benahavís), הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור אנדלוסיה, היא עיירה הררית השוכנת בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, היא מציעה מיקום מצוין ליהנות משלוות החיים ההרריים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולערים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובזרימה הטבעית שלו, מה שהופך אותו למרכז של נדל"ן יוקרתי באזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים סמוכים כמו Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו), Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,950,000 אירו), וילה זו בת חמשת חדרי השינה בבנהאוויס (Benahavís), במחיר של 4,995,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית. בעוד שלפרויקטים אחרים עשויים להיות מחיר התחלתי גבוה יותר, שטח המגורים של 625 מ"ר ושטח החלקה של 1246 מ"ר של נכס זה מייצגים ערך משמעותי. האזור ידוע בסביבתו ההררית השקטה, בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית (כמו La Zagaleta) ובגישה הקלה לחוף. הגובה הממוצע של בנהאוויס של 174 מטר, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3846 שעות השמש בשנה יוצרים אטרקציה ייחודית לקונים בינלאומיים המחפשים יוקרה, שלווה ואיכות חיים גבוהה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
