Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in Benahavís, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet dieses Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1246 m² eine Wohnfläche von 625 m². Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus und repräsentiert modernen Luxus in einer exklusiven Enklave.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gegend, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, während die pulsierenden Städte Marbella und Estepona leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und hochwertige Ausstattung legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Terrassen und der angelegte Garten mit Pool sind ideal für Familien oder Personen, die Unterhaltung schätzen. Zusätzliche Räume im Untergeschoss, wie ein Fitnessraum und ein Mehrzweckraum, erweitern die Funktionalität des Anwesens für vielfältige Lebensstile.
Dieses Projekt repräsentiert einen exzellenten Zustand der Bauausführung, was auf eine neuwertige Konstruktion oder eine umfassende Renovierung hindeutet. Die modernen architektonischen Merkmale und die hochwertigen Oberflächen spiegeln aktuelle Baustandards wider. Die Villa ist bereit für den Einzug und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Obwohl das Anwesen eine ruhige, ländliche Lage bietet, ist es wichtig zu beachten, dass für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein Auto unerlässlich ist. Die Nähe zu einigen Vorzeige-Golfplätzen mag für Nicht-Golfer weniger relevant sein. Weiterhin bietet die Lage im Landesinneren zwar Ruhe, jedoch eine etwas längere Anfahrt zu den direkten Küstenorten als Objekte direkt am Meer.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, sowie für Golfer, die von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen profitieren. Auch für Personen, die ein exklusives Refugium abseits des Trubels, aber dennoch in Reichweite von Marbella und seinen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Personen, die ein stilvolles Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, einem Fitnessraum und Panoramablick schätzen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Oberflächen aus. Die Beschreibung erwähnt modernes Design mit Fokus auf natürliche Lichtdurchflutung und offene Räume. Merkmale wie eine moderne Küche, großzügige Terrassen, ein privater Pool und ein angelegter Garten tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Zusätzliche Ausstattungen wie ein Aufzug, Einbauschränke, eine Klimaanlage, Fußbodenheizung (U/F Heating), ein Kamin, ein Hausautomationssystem (Domotics) und ein Kellerbereich mit Fitnessraum und Mehrzweckraum unterstreichen den hohen Standard. Die automatische Klimatisierung und die intelligente Haussteuerung (Domotics) sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.995.000 € angeboten. Dieses Segment des Marktes repräsentiert exklusive Immobilien mit gehobener Ausstattung und Lage. Angesichts der Größe des Anwesens, der hochwertigen Ausführung und der begehrten Lage in Benahavís ist dieser Preis im oberen Segment der Costa del Sol angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, und solche Objekte ziehen in der Regel eine internationale Klientel an, die auf der Suche nach Luxus und Privatsphäre ist. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist, und Verhandlungen je nach Marktlage möglich sind.
Benahavís, oft als das 'Restaurant des goldenen Dreiecks' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und kulinarischer Exzellenz. Die Lage des Anwesens, etwas erhöht und von Natur umgeben, verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr genießen die Bewohner ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Entfernung zu den Stränden beträgt nur etwa 7 km, während renommierte Golfplätze wie La Zagaleta nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (ca. 9 km) bietet Zugang zu erstklassigen Einkaufs-, Restaurant- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa bietet zudem einen Panoramablick.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in dieser Lage, bedeutet, die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Schönheit, umgeben von Bergen und in der Nähe von Küstenregionen. Die Villa ist gut angebunden, mit einer Entfernung von 4,0 km zu einem Supermarkt und 6,7 km zu einem Krankenhaus, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu 14 Restaurants und mehreren Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur. Das Dorf Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa bietet eine erhöhte Perspektive auf die umliegende Landschaft.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einem beliebten Ort im Hinterland der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sowie zu größeren Städten wie Marbella.
Benahavís liegt strategisch günstig im 'goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es ist eine der größten Gemeinden der Costa del Sol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre privilegierte Lage im Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und Puerto Banús, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung erhalten bleibt. Die Gemeinde erstreckt sich über 145 km², was eine Vielfalt an Landschaften von Küstennähe bis zu bergigen Regionen umfasst. Dies macht Benahavís zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieser Lage. Die Villa ist 48 km von der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände wie Playa del Saladillo sind nur etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten ist gegeben, da die öffentlichen Verkehrsmittel mit nur einer Linie und Haltestelle begrenzt sind. Ein EV-Ladepunkt ist jedoch nur 296 m entfernt, was auf eine wachsende Ladeinfrastruktur hindeutet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist eines der Hauptanziehungspunkte für Immobilienkäufer. Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist es eine der sonnigsten Regionen Europas. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C und 26°C. Das Meerwasser erreicht für etwa 4 Monate (mit ≥20°C) angenehme Badetemperaturen. Die Lage in 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und angenehmere Temperaturen während der Sommermonate im Vergleich zur direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (Piscinas Municipales, 1,0 km). Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Yachting.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im 'goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es ist eine der größten Gemeinden der Costa del Sol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre privilegierte Lage im Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und Puerto Banús, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung erhalten bleibt. Die Gemeinde erstreckt sich über 145 km², was eine Vielfalt an Landschaften von Küstennähe bis zu bergigen Regionen umfasst. Dies macht Benahavís zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benahavís wie Vista Lago Residences (ab €6.395.000), Sky Marbella Villas (ab €5.995.000) und Gate 3 Villa (ab €5.950.000) positioniert sich diese Villa mit einem Angebotspreis von 4.995.000 € im etwas niedrigeren Segment der High-End-Villen in der Region, behält jedoch die charakteristischen Merkmale von Größe, Qualität und Lage bei. Während Vista Lago Residences ebenfalls eine beeindruckende Größe und Lage aufweist, bietet diese Villa eine attraktive Alternative für Käufer, die ein vergleichbares Luxusniveau mit einem etwas zugänglicheren Preis suchen. Die anderen genannten Projekte in Benahavís teilen die Ausrichtung auf Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Annehmlichkeiten, was Benahavís zu einem konsistent begehrten Standort für Luxusimmobilien macht. Die hier angebotene Villa fügt sich nahtlos in dieses Portfolio exklusiver Anwesen ein und bietet eine Kombination aus moderner Architektur, privatem Wohnkomfort und der ruhigen Atmosphäre des Hinterlandes der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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