立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯にあり、海岸から約7kmですが、マラガ空港（48km）にも近いです。ゴルフコースと自然の景観に囲まれ、静かなライフスタイルを提供しつつ、近くの街へのアクセスも容易です。
この邸宅は、広々とした質の高い居住空間を求める家族にとって理想的な場所です。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広々とした625㎡のリビングスペースは、居住とゲストをもてなすのに最適です。プライベートプール、庭園、そして山の景色（時には海の眺めも）は、日常生活に高級感を加えています。
新しいプロジェクトとして、この物件はモダンな建築と高品質な仕上げを特徴としています。ヴィラにはエアコン、床暖房（U/F heating）、エレベーター、スマートホームシステム（Domotics）が装備されており、快適さと利便性を確保しています。特定の期日までに完成する予定であり、現代の建築基準を満たしています。
多くの設備を提供していますが、この物件は内陸にあり、ビーチから約6.9km離れているため、車が必要です。公共交通機関の選択肢は、1つのバス路線と1つのバス停に限定されています。さらに、年間3,846時間の日の光がありますが、水泳シーズンはわずか4ヶ月です。
このヴィラは、海岸沿いの設備への簡単なアクセスを重視しながら、静かで贅沢なライフスタイルを求める人に最適です。ゴルフ愛好家であれば、La Zagaleta Country Clubのような有名なコースがすぐ近くにあります。アウトドア愛好家には、多数のスポーツセンターや展望台が幅広い選択肢を提供しています。ヴィラの広々とした間取りと、プールやジムなどのプライベート設備は、家族での生活や友人をもてなすのに最適です。また、安定した気候（年間平均18.3℃、3846時間の日照）と質の高い生活をスペインで求める国際的な買い手を惹きつける可能性もあります。
ヴィラは高品質な素材とモダンな職人技で建てられており、優れた品質と耐久性を保証しています。フルエアコンシステム、床暖房（U/F heating）を備え、特定のエリア（暖炉など）では追加の気候制御を提供します。ヴィラ内には階間の移動を容易にするエレベーターがあります。インテリアデザインは、機能性と快適性に焦点を当て、埋め込み式ワードローブや収納スペースが含まれています。スマートホームシステム（Domotics）は利便性とセキュリティを高め、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。さらに、ヴィラには独立したジムと多目的地下室があり、スペースの柔軟性と実用性を高めています。
この5ベッドルームの豪華な一戸建てヴィラは、4,995,000ユーロから提供されます。この価格は、ベナアビス（Benahavís）の優れたロケーション、広々としたリビングスペース（625㎡）、および敷地面積（1246㎡）を反映しています。高級物件として、その価値は、プライベートプール、ジム、エレベーターなどの品質、眺望、設備からも来ています。近隣の類似物件、例えばVista Lago Residences（6,395,000ユーロから）、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）、Gate 3 Villa（5,950,000ユーロから）は、地域の価格設定戦略を示しています。
ベナアビス（Benahavís）は、田舎の静けさと豊かなレクリエーションの機会を組み合わせたユニークな地域です。平均標高174メートルのこの町は、145平方kmに広がり、広大な自然の風景を提供しています。基本的なニーズを満たす14のレストラン、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあります。この地域は2,299件の不動産取引を記録しており、その安定性と魅力を示しています。年間3,846時間の太陽光と平均18.3℃の気温は、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。この地域には、スポーツセンターやプールを含む25のスポーツ施設、およびいくつかの展望台があります。
ベナアビス（Benahavís）は、田舎の魅力を利便性と組み合わせたライフスタイルを提供します。内陸に位置し、ビーチ（Playa del Saladilloなど）から約6.9km離れていますが、地元のコミュニティライフは豊かです。2kmの範囲内には、日常のニーズを満たす14のレストラン、薬局、3つの銀行、4つのカフェがあります。この地域の9,472人の住民（2025年推定）は、地元の文化へのアクセスを維持しながら、自然との近さを楽しんでいます。年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
この地図は、アンダルシアのマラガ県にある山岳地帯の町、ベナアビス（Benahavís）の場所を示しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸の近くにあり、静かな環境と容易なアクセスを提供します。地図は、ゴルフコース、ビーチ、都市の中心部などの近くの観光スポットを強調しています。
アンダルシア地方のマラガ県に位置するベナアビス（Benahavís）は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にある町です。海岸から約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチや都市への簡単なアクセスを維持しながら、山の生活の静けさを楽しむことができる絶好のロケーションを提供しています。この地域は、ゴルフコースと自然の美しさで知られており、この地域の高級不動産の中心となっています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）に位置しており、国際的な旅行を容易にします。最寄りのビーチ、Playa del Saladilloまでは約6.9kmです。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta Country Club（1.9km）やMarbella Club Golf Resort（2.6km）などの有名なコースがすぐ近くにあります。日用品は4.0km先のスーパーマーケットで購入でき、最寄りの医療施設（病院）は約6.7kmです。公共交通機関の選択肢は限られていますが、最寄りのEV充電ステーション（296m）と薬局（362m）は利便性を提供します。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、平均年間気温18.3℃、最高・最低気温11℃〜26℃の典型的な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間の太陽光は、豊富な日差しを保証します。水泳シーズンは4ヶ月続きますが、穏やかな気候は一年中のアウトドアアクティビティに最適です。平均標高174メートルは、夏の暑さを和らげる心地よい微気候を提供します。地形は多様で、いくつかの斜面がありますが、ヴィラ自体はプライベートプールと眺望を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチからわずか約6.9〜7.0kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）などの世界クラスのコースがあり、まさに楽園です。さらに、この地域には25のスポーツ施設があり、プールやスポーツセンターが含まれ、様々なスポーツのニーズを満たしています。近くのマリーナ、Puerto Deportivo José Banus（8.7km）もウォータースポーツ愛好家に設備を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア地方のマラガ県に位置するベナアビス（Benahavís）は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にある町です。海岸から約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチや都市への簡単なアクセスを維持しながら、山の生活の静けさを楽しむことができる絶好のロケーションを提供しています。この地域は、ゴルフコースと自然の美しさで知られており、この地域の高級不動産の中心となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vista Lago Residences（6,395,000ユーロから）、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）、Gate 3 Villa（5,950,000ユーロから）のような近隣の高級プロジェクトと比較して、ベナアビス（Benahavís）にあるこの5ベッドルームヴィラは、4,995,000ユーロの価格で競争力のある価格帯を提供しています。他のプロジェクトはより高い開始価格を持つかもしれませんが、この物件の625㎡のリビングスペースと1246㎡の敷地は、かなりの価値を表しています。この地域は、静かな山岳環境、世界クラスのゴルフコース（La Zagaletaなど）への近さ、そして海岸への容易なアクセスで知られています。ベナアビスの平均標高174メートル、年平均気温18.3℃、年間3,846時間の太陽光は、高級感、静けさ、そして高い生活の質を求める国際的な買い手にとってユニークな魅力を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
