Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Προσφέρει μια αποκλειστική διαμονή με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η κατασκευή του στοχεύει σε υψηλά πρότυπα άνεσης και αισθητικής, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος στο Benahavís, 7 χιλιόμετρα από τις παραλίες, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο, σύγχρονες ανέσεις και ιδιωτικότητα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, μαζί με πρόσθετους χώρους όπως γυμναστήριο και πολυλειτουργικό δωμάτιο, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που εκτιμούν την άνεση, τη χαλάρωση και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση «Excellent» και τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι εντοιχισμένες ντουλάπες υποδηλώνουν μια κατοικία έτοιμη για χρήση, με ελάχιστες έως καθόλου ανάγκες άμεσης ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις. Η ορεινή του τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία και θέα, σημαίνει μεγαλύτερες αποστάσεις από κοσμοπολίτικα κέντρα σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται ακριβώς στην ακτή.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την ιδιωτικότητα και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το γυμναστήριο και η ιδιωτική πισίνα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που ταξιδεύουν συχνά, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, και σε λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά την κατοικία προσβάσιμη και για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και τα πανοραμικά θέα στη θάλασσα προσελκύουν όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με στυλ και άνεση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση «Excellent» και «New Construction». Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα οικιακού αυτοματισμού (Domotics). Ο έλεγχος κλίματος εξασφαλίζεται με κλιματισμό, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η παρουσία ανελκυστήρα υποδηλώνει πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον χώρο, με γυμναστήριο που διαθέτει δικό του μπάνιο και ένα ευέλικτο πολυλειτουργικό δωμάτιο. Η νότια προσανατολισμός ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και θερμότητα. Τα χαρακτηριστικά αυτά συμβάλλουν σε μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα 4.995.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας (625 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1246 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και την προνομιακή, αν και ήσυχη, τοποθεσία στην περιοχή Benahavís. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως νεόδμητο σε άριστη κατάσταση, η τιμή περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα και προηγμένο σύστημα κλιματισμού. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο.
Το Benahavís, περιτριγυρισμένο από την φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η κατοικία αυτή, με την ευρύχωρη διαρρύθμισή της, τα 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνεσης και ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και πολυλειτουργικού χώρου στο υπόγειο ενισχύει την ευελιξία χρήσης, είτε για προσωπική άσκηση, είτε για ψυχαγωγία, είτε για επαγγελματικούς σκοπούς. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο ανελκυστήρας, προσδίδουν ένα επίπεδο άνεσης που ταιριάζει σε ένα πολυτελές οικιστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία, αν και απομονωμένη, προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση 4 χιλιομέτρων από σούπερ μάρκετ και 7 χιλιομέτρων από την ακτή διασφαλίζει την πρακτικότητα.
Η ζωή στο Benahavís περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, παρέχοντας βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρακτικότητα.
Η τοποθεσία του Benahavís, ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική θέα στην περιοχή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες πόλεις. Η παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ και η φυσική ομορφιά της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της ακτογραμμής.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση το καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την νυχτερινή ζωή της Marbella και της Puerto Banús (8.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την αγροτική γαλήνη του Benahavís, δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας: η κατοικία απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 49 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο. Σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) βρίσκονται εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως η La Zagaleta (1.9 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πλησιέστερη EV-κολωνάκι φόρτισης βρίσκεται μόλις 296 μέτρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει έναν παρατεταμένο κύκλο ηλιοφάνειας, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά του 174 μέτρων δίνει μια αίσθηση απόστασης από την ακτή, ενώ η τοποθεσία σε μια λοφώδη περιοχή μπορεί να προσφέρει ευρύτερη θέα. Η υψομετρική διαφορά και η απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζουν τις θερμοκρασίες, προσφέροντας συνήθως πιο ήπιες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιακή, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ) ανοίγει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση το καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την νυχτερινή ζωή της Marbella και της Puerto Banús (8.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την αγροτική γαλήνη του Benahavís, δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL268098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη βίλα στο Benahavís, με τιμή εκκίνησης 4.995.000€, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην Costa del Sol. Συγκριτικά, τα Vista Lago Residences, Sky Marbella Villas και Gate 3 Villa, που βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, έχουν τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από 5.950.000€ έως 6.395.000€. Αυτό καθιστά τη συγκεκριμένη πρόταση, αν και υψηλής τιμής, ελαφρώς πιο προσιτή σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην ίδια ή σε γειτονικές αποκλειστικές ζώνες, όπως η La Zagaleta. Η τοποθεσία στο Benahavís, λίγα χιλιόμετρα ενδοχώρα από την ακτή, προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες βίλες, εστιάζοντας στην ηρεμία και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Τα συγκριτικά έργα συνήθως προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτέλειας, όπως μεγάλους χώρους, ιδιωτικές πισίνες και σύγχρονη αρχιτεκτονική, αλλά η διαφοροποίηση έγκειται στις λεπτομέρειες της τοποθεσίας, τις θέες και τις ειδικές ανέσεις που προσφέρονται.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
