Diese freistehende Villa in Benahavís, ländlich gelegen, bietet 220 m² Wohnfläche auf einem 775 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich die Immobilie für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Villa wurde teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit zur weiteren Personalisierung. Sie kombiniert traditionelle Elemente mit Potenzial für moderne Ausstattungen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen aus, während Annehmlichkeiten innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Sie ist von einer ländlichen Umgebung umgeben und bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, während die Küste und städtische Zentren in angemessener Entfernung liegen.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Villa beträchtlichen Wohnraum. Der noch nicht abgeschlossene Renovierungszustand erlaubt es dem Käufer, die Ausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten, was sie geeignet für diejenigen macht, die ein personalisiertes Zuhause suchen.
Die Villa befindet sich in einem Zustand teilweiser Renovierung. Die Bauarbeiten sind begonnen, aber noch nicht abgeschlossen. Dies gibt dem Käufer die Flexibilität, die restlichen Ausbauten und Installationen vollständig nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und zu vollenden.
Diese Immobilie erfordert erhebliche abschließende Renovierungsarbeiten und ist nicht sofort bezugsfertig. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Zugang zum Strand besteht, und tägliche Fahrten erfordern hauptsächlich ein eigenes Auto.
Ref: VL317401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die ein Projekt mit erheblichem Ausbaupotenzial suchen und die Möglichkeit haben möchten, eine traditionelle Immobilie nach eigenen modernen Vorstellungen umzugestalten. Es ist eine Wahl für diejenigen, die die Authentizität eines spanischen Dorfes mit dem Wunsch verbinden, ein Haus vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten, einschließlich der Auswahl von Materialien und der Aufteilung der noch fertigzustellenden Räume. Angesichts der Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten und der Lage im Landesinneren ist es eine ideale Option für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen und sich nicht direkt an der belebten Küstenlinie niederlassen möchten, aber dennoch in Reichweite von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden bleiben möchten, die sich in 1,9 km bzw. 6,9 km Entfernung befinden.
Die Villa zeichnet sich durch einen traditionellen spanischen Baustil aus, dessen Ausbau größtenteils vom neuen Eigentümer zu erfolgen hat. Die Grundstruktur und einige Innenelemente sind vorhanden, wie die Bildanalyse mit Fotos von Badezimmern und einer Küche zeigt. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf einen guten Lichteinfall tagsüber hin. Die Möglichkeit, die Renovierung nach eigenen Vorstellungen abzuschließen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Materialien und Oberflächen zu wählen, die persönlichen Vorlieben entsprechen, von Böden und Fliesen bis hin zu Sanitär- und Küchengeräten. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Benahavís beträgt 880.000 €. Angesichts der Größe der Immobilie (220 m² Wohnfläche auf 775 m² Grundstück) und ihres aktuellen Renovierungszustandes positioniert sich dieser Preis im Angebot vergleichbarer Projekte in der Region. Es sind derzeit keine weiteren Einheiten oder Varianten dieses spezifischen Projekts beschrieben, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt.
Benahavís, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen verbindet. Mit rund 9.472 Einwohnern und einer Fläche von 145 km² bewahrt das Dorf eine authentische spanische Atmosphäre, trotz einer beträchtlichen touristischen Infrastruktur mit 24 Hotels. Die Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, positioniert die Bewohner strategisch günstig, um sowohl die natürliche Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu erleben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima während eines Großteils des Jahres bei, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Banken und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe unterstützt das tägliche Leben.
Die Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die sich durch ihre bergige Landschaft und ländliche Atmosphäre auszeichnet, 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung bietet ein ruhiges Dorfleben, umgeben von Natur und in kurzer Entfernung zu verschiedenen Golfplätzen wie dem La Zagaleta Country Club (1,9 km). Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (4,0 km), eine Apotheke (362 m) und Gesundheitszentren sind gut erreichbar. Das Gebiet hat eine durchschnittliche Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem anderen Mikroklima als an der direkten Küstenlinie beiträgt. Die begrenzten öffentlichen Verkehrsmittel unterstreichen die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten und den Zugang zu breiteren Annehmlichkeiten in nahegelegenen Städten.
Diese Villa befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, umgeben von Natur und in relativ kurzer Entfernung zu verschiedenen Golfplätzen und Küstenstädten wie Marbella und Estepona.
Benahavís ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, eingebettet zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona sowie dem Binnenland von Ronda. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Nähe zur belebten Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt (145 km²) und teilweise bergig, was für eine vielfältige Landschaft innerhalb ihrer Grenzen sorgt. Das Dorf selbst, 7 km von der Küste entfernt, bietet eine authentische spanische Atmosphäre.
Die Villa liegt 6,9 km Luftlinie von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 51 km Luftlinie entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 4,0 km und eine Apotheke 362 Meter entfernt. Golfer haben die Wahl zwischen verschiedenen Plätzen, darunter der La Zagaleta Country Club in 1,9 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist auf 1 Linie mit 1 Haltestelle beschränkt, was das Auto zum primären Transportmittel macht. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist von den umliegenden Dörfern und Städten gut.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Tageslicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur durchschnittlich über 20 °C liegt, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 174 Metern Höhe und in hügeligem Gelände sorgt für einen landschaftlichen Charakter mit Bergblick. Die Umgebung ist von Natur umgeben, mit Nähe zu Wäldern und einer Flussuferlandschaft, was zur ländlichen und ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 6,9 km Luftlinie entfernt. Benahavís ist bekannt für seine Golfplätze; der La Zagaleta Country Club liegt nur 1,9 km entfernt, weitere Optionen wie der Marbella Club Golf Resort sind 2,6 km entfernt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportanlagen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes in 0,6 km und städtische Schwimmbäder in 1,0 km Entfernung. Die Gegend bietet auch Aussichtspunkte und ist nicht weit vom Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, eingebettet zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona sowie dem Binnenland von Ronda. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Nähe zur belebten Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt (145 km²) und teilweise bergig, was für eine vielfältige Landschaft innerhalb ihrer Grenzen sorgt. Das Dorf selbst, 7 km von der Küste entfernt, bietet eine authentische spanische Atmosphäre.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
In der Umgebung von Benahavís, einer Region, die für ihre exklusiven Golfresorts und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, gibt es verschiedene Projekte, die sich in Preis und Angebot unterscheiden. Marbella Club Hills Phase 2, ebenfalls in Benahavís, bietet Villen ab 830.000 €, was mit der hier angebotenen Villa vergleichbar ist. Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís, hat einen Startpreis von 707.972 €, was auf ein anderes Segment oder eine andere Art von Immobilie hindeutet. Solenne, ebenfalls in Benahavís gelegen, positioniert sich mit einem Startpreis von 990.000 € höher im Markt. Die hier beschriebene Villa mit einem Angebotspreis von 880.000 € liegt preislich zwischen diesen Beispielen. Das wichtigste Unterscheidungsmerkmal dieser Villa ist ihr Zustand der teilweisen Renovierung, der dem Käufer die einzigartige Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorgaben fertigzustellen, im Gegensatz zu möglicherweise fertigeren oder neueren Projekten in der näheren Umgebung. Die Lage, 7 Kilometer von der Küste und 174 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen ruhigeren, ländlichen Charakter im Vergleich zu Projekten direkt an der Küstenlinie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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