וילה זו בסגנון ספרדי מסורתי ממוקמת באזור כפרי שקט בבנאחאוויס, ומציעה הזדמנות ייחודית לסיים אותה בהתאם לרצונותיכם. החלו צעדים ראשוניים ברישום הבעלות, אך הפרויקט אינו גמור, מה שנותן לבעלים החדש אפשרות ליצור את בית חלומותיו. הנכס משלב אותנטיות עם פוטנציאל לנוחות מודרנית. חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בכפר ההררי בנאחאוויס, ומציעה סביבת מגורים שקטה. למרות אופייה הכפרי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף וממגוון נוחיות, כולל מגרשי גולף.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים שלווה וקרבה לטבע, ובמקביל מעוניינים להיות קרובים לנוחיות העירונית. הפוטנציאל לשיפוץ הבית לפי טעמם האישי הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים התאמה אישית.
עבודות השיפוץ החלו, אך עדיין לא הושלמו. הדבר מעניק לבעלים החדש את החופש לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיו האישיות, ולהתאים כל פרט. הפרויקט נמצא בשלב שבו הבעלים יכול להשתתף באופן פעיל בעיצוב התוצאה הסופית.
הנכס הנוכחי דורש שיפוץ ואינו גמור לחלוטין. בנוסף, לא צוינו מגבלות משמעותיות אחרות, אך תנאי האקלים והמרחק משירותים מסוימים עשויים לדרוש התאמה.
Ref: VL317401
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשלב הנוכחי, מצב הנכס הוא 'דורש שיפוץ'. משמעות הדבר היא שעבודות הגימור הנוכחיות טרם הושלמו. הבעלים החדש יוכל לבחור את החומרים והגימורים בהתאם להעדפותיו האישיות, בין אם בסגנון מודרני או מסורתי. הדבר מעניק שליטה מלאה על האיכות והאסתטיקה, ומאפשר יצירת בית אישי באמת.
מחיר הפתיחה של הפרויקט הוא 880,000 €. גודל הנכס ושבץ השיפוץ מצביעים על פוטנציאל לעליית ערך לאחר הסיום. וילה עם חמש חדרי שינה מציעה אפשרויות מגוונות הן למגורים קבועים והן כבית נופש או השקעה. הגימור הסופי ובחירת החומרים עשויים להשפיע על העלות הסופית.
בנאחאוויס, כפר הררי מדרום למלגה, מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא נגיש לחיי החוף. האוכלוסייה קטנה יחסית (9472 תושבים עד 2025), מה שמרמז על אווירה קהילתית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובאטרקציות טבעיות. שעות השמש בשנה הן 3846, מה שתומך בפעילויות חוץ. הקרבה לחופים, למרות שהכפר ההררי נמצא בפנים הארץ, מציעה איזון בין הרים לים.
בנאחאוויס מציעה סגנון חיים כפרי, אך יש לה גם יתרונות. הגובה מעל פני הים (174 מ') מבטיח טמפרטורה נעימה (ממוצע 18.3°C) ופחות לחות מאשר על החוף. שעות השמש (3846 בשנה) תומכות בפעילויות חוץ. אין מידע מדויק על תנועה, אך כפר הררי עשוי להצביע על כבישים צרים יותר. עם זאת, סופרמרקטים סמוכים (4 ק"מ) ובתי מרקחת (362 מ') מבטיחים נוחות יומיומית.
הווילה ממוקמת ברשות המקומית של בנאחאוויס, הידועה בנופיה הציוריים ובמגרשי הגולף שלה. הקרבה לחוף הים ולעיר מרבלה מבטיחה גישה לתשתית ושירותים רחבים יותר.
בנאחאוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. הדבר מעניק לה מיקום ייחודי, בהיותה כפר הררי וקרוב לחוף הים. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה, אחד מהמוקדים התיירותיים של ספרד, המציע תרבות ובידור עשירים.
בנאחאוויס נמצאת במרחק 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ). נוחיות עירוניות, כמו מסעדות (14) וחנויות, נגישות גם הן בקלות, אם כי מכונית חיונית לתנועה יומיומית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 11-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. ישנם 3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למחפשי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, בהם טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מציע אוויר צח יותר ולעיתים קרובות נופים הרריים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. בנאחאוויס ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר לה זגלטה קאנטרי קלאב ומארבלה קלאב גולף ריזורט נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה. הסביבה הטבעית מציעה אפשרויות לטיולים רגליים וליהנות מהנופים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאחאוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. הדבר מעניק לה מיקום ייחודי, בהיותה כפר הררי וקרוב לחוף הים. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה, אחד מהמוקדים התיירותיים של ספרד, המציע תרבות ובידור עשירים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
באזור בנאחאוויס קיימות אפשרויות דיור מגוונות. Marbella Club Hills Phase 2 מציע וילות החל מ-830,000 €, נקודת פתיחה בטווח מחירים דומה. Azurean Marbella, לעומת זאת, נגיש יותר, החל מ-707,972 €, מה שמעיד על פרויקטים ומיקומים שונים. Solenne Benahavís יקר יותר, החל מ-990,000 €, מה שיכול לשקף רמת גימור גבוהה יותר או מיקום אקסקלוסיבי יותר. הפרויקט הנוכחי, במחיר התחלתי של 880,000 €, נמצא בין לבין, אך הצורך בשיפוץ פירושו שההשקעה הסופית עשויה להיות משמעותית יותר. השוואות אלו מראות שסביב בנאחאוויס יש מגוון רחב של נכסים, הנבדלים במחירם ובמאפייניהם, אך רובם ממוקמים בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
