Táto vila v tradičnom španielskom štýle sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís a ponúka jedinečnú príležitosť na jej dokončenie podľa vašich predstáv. Začali sa úvodné kroky k zápisu vlastníctva, ale projekt nie je dokončený, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si domov snov. Nehnuteľnosť kombinuje autentickosť s potenciálom pre moderný komfort. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo dovolenkový dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v horskej dedinke Benahavís a ponúka pokojné životné prostredie. Napriek svojej vidieckej povahe je len kúsok cesty autom od pobrežia a množstva vybavenia, vrátane golfových ihrísk.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody, no zároveň chcú byť blízko mestského vybavenia. Potenciál na renováciu domu podľa vlastných predstáv ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si cenia personalizáciu.
Renovačné práce boli začaté, ale ešte nie sú dokončené. To dáva novému majiteľovi slobodu výberu materiálov a povrchových úprav podľa vlastných preferencií, čím sa každý detail stáva zodpovedajúcim. Projekt je vo fáze, kde sa majiteľ môže aktívne podieľať na formovaní konečného výsledku.
Súčasná nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu a nie je úplne dokončená. Okrem toho nie sú uvedené žiadne ďalšie významné obmedzenia, ale klimatické podmienky a vzdialenosť od niektorých služieb si môžu vyžadovať prispôsobenie.
Ref: VL317401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V súčasnej fáze je stav nehnuteľnosti „vyžaduje renováciu“. To znamená, že aktuálne dokončovacie práce ešte nie sú dokončené. Nový majiteľ bude mať možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa vlastných preferencií, či už ide o moderný alebo tradičný štýl. To poskytuje úplnú kontrolu nad kvalitou a estetikou, čo umožňuje vytvorenie skutočne personalizovaného domova.
Počiatočná cena projektu je 880 000 €. Veľkosť nehnuteľnosti a fáza renovácie naznačujú potenciál rastu hodnoty po dokončení. Vila s piatimi spálňami ponúka rôzne možnosti ako pre trvalé bývanie, tak aj ako rekreačný dom alebo investíciu. Konkrétna povrchová úprava a výber materiálov môžu ovplyvniť konečné náklady.
Benahavís, horská dedinka južne od Malagy, ponúka pokojný životný štýl, pričom je zároveň dostupná k pobrežnému životu. Populácia je relatívne malá (9472 obyvateľov do roku 2025), čo naznačuje komunitnú atmosféru. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnými zaujímavosťami. Počet slnečných hodín ročne je 3846, čo podporuje aktívny život vonku. Blízkosť pláží, aj keď je horská dedinka vo vnútrozemí, ponúka rovnováhu medzi horami a morom.
Benahavís ponúka vidiecky životný štýl, ale má aj svoje výhody. Nadmorská výška (174 m) zabezpečuje príjemnú teplotu (priemer 18.3°C) a menej vlhkosti ako na pobreží. Počet slnečných hodín (3846 ročne) podporuje aktivity vonku. Neexistujú presné informácie o premávke, ale horská dedina môže znamenať užšie cesty. Avšak blízke supermarkety (4 km) a lekárne (362 m) zabezpečujú každodenné pohodlie.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, známej svojimi malebnými výhľadmi a golfovými ihriskami. Blízkosť pobrežia a mesta Marbella zabezpečuje prístup k širšej infraštruktúre a službám.
Benahavís je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. To mu dodáva jedinečnú pozíciu, keďže je zároveň horskou dedinou a blízko pobrežia. Región je súčasťou provincie Málaga, jedného z turistických magnetov Španielska, ktorý ponúka bohatú kultúru a zábavu.
Benahavís sa nachádza 48 km od letiska Málaga, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, z ktorých najbližšie je La Zagaleta Country Club (1.9 km). Mestské vybavenie, ako reštaurácie (14) a obchody, je tiež ľahko dostupné, hoci auto je nevyhnutné na každodenné presuny.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v regióne je stredomorská, s priemernou teplotou pohybujúcou sa medzi 11-26°C a priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Ročne je tu 3846 slnečných hodín, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre hľadajúcich slnko. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Nadmorská výška 174 metrov nad morom ponúka sviežejší vzduch a často krásne výhľady na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km. Benahavís je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú v blízkosti. Okrem toho oblasť ponúka športové zariadenia, vrátane športových centier a plavární. Prírodné prostredie ponúka možnosti na turistiku a prehliadku pamiatok.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. To mu dodáva jedinečnú pozíciu, keďže je zároveň horskou dedinou a blízko pobrežia. Región je súčasťou provincie Málaga, jedného z turistických magnetov Španielska, ktorý ponúka bohatú kultúru a zábavu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V oblasti Benahavís existujú rôzne možnosti bývania. Marbella Club Hills Phase 2 ponúka vily od 830 000 €, čo je počiatočný bod v podobnom cenovom rozpätí. Azurean Marbella je však cenovo dostupnejší, od 707 972 €, čo naznačuje rôzne projekty a lokality. Solenne Benahavís je drahší, od 990 000 €, čo môže odrážať vyššiu úroveň dokončenia alebo exkluzívnejšiu polohu. Súčasný projekt s počiatočnou cenou 880 000 € sa nachádza medzi nimi, ale potreba renovácie znamená, že konečná investícia môže byť výrazne vyššia. Tieto porovnania ukazujú, že v okolí Benahavís existuje široká škála nehnuteľností, ktoré sa líšia cenou a vlastnosťami, ale väčšina sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a prírodných výhľadov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
