Эта традиционная вилла в испанском стиле расположена в самом сердце Бенахависа, в спокойном сельском районе. Уникальное расположение предлагает сочетание сельской жизни и близости к удобствам. Дом площадью 220 м² расположен на участке 775 м². Он идеально подходит для тех, кто ищет просторный семейный дом или второй дом под солнцем. Вилла находится в стадии ремонта, что дает возможность завершить ее по своему вкусу. Бенахавис предлагает очаровательное окружение и приятный климат для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бенахавис, это очаровательный испанский городок (пуэбло) в провинции Малага, расположенный в горах между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 километрах от побережья. Недвижимость предлагает прекрасные виды на горы и спокойную сельскую атмосферу, находясь при этом недалеко от удобств центра города.
Эта вилла с пятью спальнями и тремя ванными комнатами спроектирована с учетом простора и функциональности. Она подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Состояние, требующее ремонта, позволяет адаптировать недвижимость к индивидуальным потребностям и стилю жизни будущих владельцев.
Этот проект представляет собой недвижимость, требующую ремонта. Ремонтные работы начаты, но еще не завершены. Это дает покупателю уникальную возможность полностью отделать виллу по своему вкусу и потребностям, сочетая традиционный андалузский шарм с современным комфортом.
Недвижимость расположена в сельской местности, и автомобиль необходим для ежедневных поездок. Общественный транспорт ограничен. Кроме того, недвижимость требует значительного ремонта, что влечет за собой дополнительные инвестиции и планирование до полной пригодности для проживания.
Ref: VL317401
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателя, который ценит спокойствие, близость к природе и возможность полностью адаптировать свой дом к собственным предпочтениям. Это отличный выбор для тех, кто ищет второй дом или постоянное место жительства с пространством для семьи и гостей. Покупатель с видением и амбициями по реализации дома своей мечты через проект реконструкции найдет здесь большой потенциал. Любители гольфа и активного отдыха на свежем воздухе оценят близость к многочисленным международным полям для гольфа. Солнечный климат и долгий купальный сезон делают его привлекательным и для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый год.
Недвижимость предлагает 220 м² жилой площади, которая в настоящее время находится в стадии ремонта. Это дает уникальную возможность покупателю выбрать материалы и отделку по своему вкусу. Цель, сочетать традиционную андалузскую архитектуру с современным комфортом. В доме 5 спален и 3 ванные комнаты. Снаружи находится частный сад с бассейном. Дом ориентирован на восток и юго-восток, обеспечивая хорошее естественное освещение и тепло. Другие особенности включают просторную террасу и гараж.
Цена этой отдельно стоящей виллы с пятью спальнями начинается от 880 000 евро. Цена отражает расположение в Бенахависе, стиль и потенциал недвижимости после ремонта. Это конкурентоспособная цена для региона, где спрос на качественную недвижимость остается высоким. Предложение недвижимости такого типа и размера ограничено, особенно в районах, сочетающих близость к природе с доступностью услуг.
Бенахавис предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского образа жизни и современного комфорта. Город известен своим гастрономическим предложением и очаровательными узкими улочками. Вилла расположена в тихом районе с прекрасным видом на горы. Близость к полям для гольфа и побережью делает ее привлекательной для различных жителей. В окрестностях есть множество спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны. Стоит отметить, что Бенахавис славится своими высококлассными ресторанами, предлагающими кулинарные изыски.
Бенахавис предлагает оживленную городскую жизнь, сочетающую традиции и современность. Город известен своим гастрономическим предложением и красивыми горными пейзажами. В окрестностях находится множество спортивных сооружений, таких как спортивные центры и бассейны. Близость к побережью и услугам Марбельи, всего около 7 километров, делает его привлекательным местом. Хотя общественный транспорт ограничен, автомобиль позволяет легко передвигаться по окрестностям и соседним городам.
Расположение Бенахависа предлагает сочетание спокойной горной среды и близости к побережью Средиземного моря. На карте показано расположение виллы относительно полей для гольфа, пляжей и близлежащих городов, подчеркивая ее близость к природе и легкий доступ к ключевым местам.
Бенахавис стратегически расположен в провинции Малага, между Марбельей и Эстепоной, примерно в 7 километрах от побережья. Его положение обеспечивает спокойную сельскую обстановку, а также хороший доступ к более оживленным городам и услугам Коста-дель-Соль. Регион является частью провинции Малага, одного из самых популярных туристических и жилых районов Испании.
Бенахавис расположен в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), с легким доступом на автомобиле. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Супермаркеты и аптеки расположены поблизости, всего около 4 км и 362 метров. В районе есть несколько международных школ, ближайшая из которых находится примерно в 5,8 км. Марина Марбельи находится в 8,7 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как La Zagaleta, находятся менее чем в 2 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Бенахавис преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C. Средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Этот район отличается большим количеством солнечных часов, исторически до 3 846 часов в год, что обеспечивает длительный купальный сезон, длящийся около 4 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Вилла расположена на высоте 174 метров над уровнем моря, откуда открываются свежий воздух и красивые горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенахавис расположен несколько в глубине страны, побережье легко доступно. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся всего примерно в 7 км. Регион известен своими многочисленными полями для гольфа, несколько из которых, включая La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, находятся всего в нескольких километрах от виллы. Кроме того, в окрестностях есть множество спортивных центров и бассейнов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис стратегически расположен в провинции Малага, между Марбельей и Эстепоной, примерно в 7 километрах от побережья. Его положение обеспечивает спокойную сельскую обстановку, а также хороший доступ к более оживленным городам и услугам Коста-дель-Соль. Регион является частью провинции Малага, одного из самых популярных туристических и жилых районов Испании.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Рынок недвижимости Бенахависа предлагает уникальное сочетание спокойной горной среды и близости к роскошным услугам побережья Коста-дель-Соль. По сравнению с объектами, расположенными на побережье, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от 830 000 евро) или Azurean Marbella (от 707 972 евро), эта вилла предлагает простор и потенциал в более сельской местности. Solenne в Бенахависе (от 990 000 евро) представляет более высокий ценовой диапазон и, возможно, более завершенные объекты. Эта недвижимость выделяется необходимостью ремонта, что дает покупателю возможность адаптировать ее к своим потребностям, в отличие от готовых, более дорогих вариантов. Бенахавис также известен как «столица гастрономии» благодаря своему кулинарному предложению, что добавляет привлекательности этому району. Хотя расположение находится несколько в глубине страны, оно предлагает лучшее соотношение цены и качества с точки зрения пространства и уединения по сравнению с более плотно застроенными прибрежными объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
