Esta moradia isolada, situada no coração de Benahavís, oferece uma oportunidade única de personalização num ambiente sereno. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade estende-se por 220 m² de área habitacional, rodeada por um terreno privado de 775 m². As obras de renovação já começaram, mas não estão concluídas, permitindo ao futuro proprietário definir os últimos detalhes ao seu gosto. A localização, imersa na natureza e próxima de comodidades, promete um estilo de vida tranquilo, mas conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida num contexto rural e tranquilo em Benahavís, esta propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação com a natureza circundante. A distância do mar, cerca de 6,9 km, coloca-a numa posição estratégica para quem procura a tranquilidade das colinas sem abdicar do acesso à costa.
A moradia destina-se a quem procura uma residência espaçosa, personalizável e imersa num ambiente natural. Os cinco quartos e três casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou para a criação de espaços dedicados ao trabalho e lazer, integrando o charme tradicional com as exigências de habitação moderna.
A propriedade encontra-se atualmente em fase de renovação. As obras foram iniciadas, mas ainda não concluídas, oferecendo ao novo adquirente a possibilidade de finalizar a moradia de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais. Esta condição representa um elemento chave para a personalização final dos interiores e acabamentos.
A moradia requer a conclusão das obras de renovação para atingir todo o seu potencial. Não é uma propriedade pronta para habitação imediata na sua forma atual. A necessidade de um carro é fundamental para os deslocamentos diários, dada a sua localização predominantemente rural.
Ref: VL317401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária que reflita a sua personalidade, com a possibilidade de personalizar todos os detalhes. É adequado para famílias que desejam espaço e tranquilidade, próximas da natureza mas não isoladas, e para investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade a renovar numa região com forte atratividade turística e residencial como a Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e à costa torna-a atrativa para os amantes de lazer e do estilo de vida mediterrânico.
Atualmente, a moradia apresenta-se como um projeto em andamento. A fase de renovação em curso permite ao futuro proprietário supervisionar e escolher os materiais e acabamentos. Embora os detalhes específicos dependam das escolhas finais, a intenção é combinar a arquitetura tradicional andaluza com as comodidades modernas. A orientação sudeste sugere uma boa exposição solar, contribuindo para criar ambientes luminosos. A presença de um terraço privado e de uma divisão de serviço são elementos funcionais já previstos.
A moradia é proposta a partir de €880.000. A propriedade dispõe de cinco quartos e três casas de banho, oferecendo uma área útil generosa de 220 m² num lote de 775 m². O estado de 'necessita renovação' sugere um potencial de valorização significativo para o comprador que deseja personalizar os interiores. A disponibilidade está ligada à conclusão das obras em curso, representando uma oportunidade para quem procura um projeto à medida numa área procurada.
Benahavís distingue-se como uma pitoresca 'pueblo' branca aninhada nas montanhas, a uma curta distância da costa mediterrânica. A vida aqui flui num ritmo mais relaxado, longe da agitação das cidades costeiras, mas sempre com fácil acesso a serviços. A área circundante é conhecida pelos seus campos de golfe de renome mundial e pelas paisagens naturais que convidam à exploração. A proximidade a escolas, lojas e centros de saúde, como evidenciado pela presença de 14 restaurantes e 3 bancos num raio de 2 km, torna a vida quotidiana prática e confortável.
Viver em Benahavís significa desfrutar de uma autêntica atmosfera de 'pueblo' espanhol, com a conveniência de ter serviços essenciais ao alcance. A cerca de 4 km encontra-se um supermercado, enquanto um hospital é acessível em cerca de 6,7 km. A proximidade a 14 restaurantes num raio de 2 km oferece várias opções de restauração. A localização, embora interior, garante fácil acesso a praias como a Playa del Saladillo (cerca de 6,9 km) e a centros urbanos.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, destacando a sua proximidade à costa e às principais cidades como Marbella e Estepona. A área circundante é caracterizada por uma paisagem colinar, com a presença de numerosos campos de golfe e parques naturais.
Situada no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda. Distando apenas 7 km da costa, insere-se no contexto mais amplo da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila de montanha e a proximidade às dinâmicas localidades costeiras, beneficiando da atratividade turística e das infraestruturas da região.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 48 km de distância, tornando as viagens internacionais fáceis. A costa e as suas praias, como a Playa del Saladillo, são acessíveis em cerca de 7 km. A proximidade a campos de golfe é um ponto forte, com várias opções como o La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 km. A mobilidade diária requer um veículo privado, dada a natureza rural da área, embora existam linhas de transporte público com uma paragem nas proximidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, oferecendo cerca de 3.846 horas de sol por ano. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A natação é possível durante cerca de 4 meses por ano, com temperaturas da água superiores a 20°C. A região é caracterizada por paisagens colinares e montanhosas, ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar de vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km de distância. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os amantes do desporto, estão disponíveis instalações como o Pavilhão Municipal de Desportos e piscinas municipais. A presença de 25 instalações desportivas e miradouros como o Mirador del Tajo del Novio enriquece as oportunidades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda. Distando apenas 7 km da costa, insere-se no contexto mais amplo da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila de montanha e a proximidade às dinâmicas localidades costeiras, beneficiando da atratividade turística e das infraestruturas da região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
O mercado imobiliário de Benahavís, embora seja uma localidade mais tranquila do que as imediações costeiras, apresenta uma oferta variada. Projetos como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €830.000) e Azurean Marbella (a partir de €707.972) oferecem opções de diferentes tipologias e preços, muitas vezes com foco em apartamentos ou moradias modernas. Solenne (a partir de €990.000) representa um segmento de mercado mais elevado, com moradias de luxo. Esta propriedade posiciona-se no segmento de moradias isoladas com potencial de personalização, distinguindo-se pela possibilidade de moldar os interiores de acordo com o gosto do comprador, num contexto natural mas bem conectado. A exigência de renovação diferencia-a de ofertas completamente novas ou renovadas, oferecendo um ponto de entrada potencialmente vantajoso para quem procura um projeto à medida.
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