Στην καταπράσινη ενδοχώρα της Μπενααβίς, κοντά στην ακτή της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εκτεταμένη κατοικία. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 555 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2.143 m². Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέροντας θέα στο γήπεδο γκολφ και στο βουνό, ενώ απέχει 6,9 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες. Η προνομιακή της θέση προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα, η βίλα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο γκολφ La Zagaleta. Η απόσταση 4 χλμ από την πλησιέστερη αγορά υπογραμμίζει την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά, αλλά προσφέρει ηρεμία μακριά από την αστική πολυκοσμία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα πέντε υπνοδωμάτια και οι πέντε μπάνια, μαζί με τον ξενώνα, παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ οι ανεξάρτητοι χώροι διαβίωσης καλύπτουν διάφορες ανάγκες, από επίσημα δείπνα έως χαλαρές στιγμές.
Η βίλα, παρόλο που δεν είναι νεόδμητη, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα επέκτασης έως 799,33 m² δομημένης επιφάνειας. Η κατασκευή σε στυλ Ανδαλουσίας, σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και ηλιακή θέρμανση, υποδηλώνει μια κατοικία που έχει ανανεωθεί ή διατηρηθεί για να προσφέρει σύγχρονη άνεση.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση της διαβίωσης. Δεν παρέχονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων της κοινότητας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και ιδιωτικό σπίτι, με επαρκή χώρο για όλα τα μέλη και τους επισκέπτες. Είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς της σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά στις ανέσεις της ακτής και της πόλης, θα βρουν εδώ την ισορροπία που αναζητούν. Το ακίνητο θα μπορούσε να αποτελέσει μια εξαιρετική δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία για όσους επιθυμούν να αποσυρθούν σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και αστικές υποδομές. Η δυνατότητα επέκτασης της δόμησης προσφέρει επίσης ευελιξία για μελλοντική προσαρμογή ή ανάπτυξη, καθιστώντας την ελκυστική για μακροπρόθεσμους επενδυτές.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών. Τα ψηλά ταβάνια και ο άφθονος φυσικός φωτισμός σε κάθε δωμάτιο συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Η παρουσία τζακιού δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ για την παροχή ζεστού νερού υποδεικνύει μια εστίαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρως ενσωματωμένος, υπονοώντας σύγχρονες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι η κατοικία έχει συντηρηθεί σωστά. Για πλήρη κατανόηση της ποιότητας, συνιστάται η επιθεώρηση των αρχιτεκτονικών σχεδίων και των υλικών φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εκτεταμένη βίλα 5 υπνοδωματίων είναι €5.250.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (555 m² εσωτερικού χώρου σε 2.143 m² οικοπέδου) και την προνομιακή του θέση σε μια περιζήτητη περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη, αλλά η τιμή υποδηλώνει μια premium προσφορά στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Λόγω του μεγέθους και της θέσης, αναμένεται να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και άφθονο χώρο, τόσο για προσωπική χρήση όσο και δυνητικά ως επενδυτική ευκαιρία.
Αυτή η βίλα στη Μπενααβίς προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Η τοποθεσία της, 7 χλμ από την ακτή, την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φύση και την ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, με πρωινές βόλτες στους περιποιημένους κήπους ή χαλάρωση με θέα τα καταπράσινα γήπεδα γκολφ. Η ευρύχωρη διάταξη, με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, επιτρέπει την άνετη διαβίωση και την ψυχαγωγία, ενώ ο ξενώνας προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και η φαρμακευτική κάλυψη (362 μ.) διασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, καθιστώντας την κατοικία λειτουργική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εκτός των περιόδων διακοπών.
Η ζωή στη Μπενααβίς, με αυτή τη βίλα ως βάση, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που δίνει προτεραιότητα στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χλμ εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανέσεις. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Ωστόσο, η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις καθιστούν την αυτονομία απαραίτητη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Μπενααβίς, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία της, στην ενδοχώρα αλλά κοντά στην ακτή, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε παράκτιες ανέσεις και διεθνή αεροδρόμια.
Η Μπενααβίς, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη της Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης στις ζωντανές παράκτιες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χλμ από την ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα, αλλά και προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Η βίλα προσφέρει άνετη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, παρόλο που απαιτείται αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη αγορά και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ και 362 μέτρων αντίστοιχα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo είναι εφικτή εντός 7 χλμ. Τα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγα (AGP) και του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκονται περίπου 48-51 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, όπως η La Zagaleta Country Club, είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 2 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων προσφέρει επιπλέον ευκολία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενααβίς απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το μικροκλίμα της περιοχής, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό προς τα δυτικά, εγγυάται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε ακτίνα 7 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με την La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3,1 χλμ. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, σε απόσταση έως 1 χλμ. Τα κοντινά τουριστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador del Tajo del Novio, προσφέρουν ευκαιρίες για εξερεύνηση και απόλαυση της τοπικής φύσης και κουλτούρας.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενααβίς, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη της Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης στις ζωντανές παράκτιες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χλμ από την ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα, αλλά και προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η εν λόγω βίλα στη Μπενααβίς, με τιμή εκκίνησης €5.250.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Συγκριτικά, το Vista Lago Residences ξεκινά από €6.395.000, το Sky Marbella Villas από €5.995.000 και το Gate 3 Villa από €5.950.000, όλες στην ίδια περιοχή. Αυτό υποδηλώνει ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για το μέγεθός του και τη θέση του, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη το μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα επέκτασης. Οι ανταγωνιστικές κατοικίες στην περιοχή επικεντρώνονται στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Η Μπενααβίς, ως 'μικρότερο Παρίσι' της Ανδαλουσίας, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και την ήσυχη ατμόσφαιρά της, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή της Μαρμπέγια. Η εστίαση εδώ είναι στην αποκλειστικότητα και τη θέα, καθιστώντας την ελκυστική για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
