Ovaj luksuzni posed, smešten u mirnom predelu Benahavisa u Malagi, nudi prostran životni prostor od 555 m² na velikom placu od 2143 m². Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ova samostojeća vila predstavlja spoj andaluzijskog šarma i moderne udobnosti. Pozicioniran u blizini prestižnih golf terena i sa pogledom na zelenilo i planine, ovaj dom pruža miran životni stil sa lakim pristupom obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u mirnom ruralnom okruženju Benahavisa, poznatog po svojoj prirodnoj lepoti i blizini poznatih golf destinacija. Okruženje nudi spoj privatnosti i pristupačnosti, sa restoranima i sportskim centrima na pešačkoj udaljenosti, dok obala ostaje na kratkoj vožnji.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano porodično imanje sa mogućnostima za razonodu i privatnost. Veliki plac i dodatni objekti, poput pomoćne kuće, zadovoljavaju potrebe za komfornim životom, radom od kuće i prijemom gostiju, uz mogućnost budućeg proširenja.
Ovaj objekat je postojeća vila u dobrom stanju, sa mogućnošću budućeg proširenja do 799,33 m² građevinske površine. Nije u fazi izgradnje, već predstavlja etabliran posed sa potencijalom za razvoj i prilagođavanje prema željama vlasnika.
Ovaj posed se nalazi na uzvišenju, što zahteva posedovanje automobila za svakodnevna kretanja. Iako nudi privatnost i mir, udaljenost od gradskih centara i velikih trgovačkih centara može biti faktor za pojedince koji preferiraju urbanu sredinu.
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže miran, ali dobro povezan životni stil na Costa del Sol. Pogodna je za porodice koje žele prostran dom sa dovoljno prostora za decu i goste, kao i za golf entuzijaste koji će uživati u blizini vrhunskih terena. Takođe, odgovara onima koji cene privatnost i prirodu, ali ne žele da se odreknu pogodnosti obale i blizine aerodroma. Osobe koje planiraju preseljenje ili traže luksuznu drugu kuću sa potencijalom za budući razvoj, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom. Južno-zapadna orijentacija i mikroklima osiguravaju obilje sunca tokom cele godine, podržavajući mediteranski način života.
Ova vila poseduje vrhunski kvalitet gradnje i završne obrade, sa dizajnom poznatog arhitekte Cesara De Leyve. Enterijer karakterišu prostrane sobe sa visokim plafonima i obiljem prirodnog svetla, stvarajući osećaj luksuza i komfora. Detalji poput kamina u dnevnoj sobi i dvostruko visoke ulazne hola doprinose toploj atmosferi. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni centralnim sistemom i klima uređajima, dok solarni paneli obezbeđuju toplu vodu. Potpuno opremljena kuhinja, ugradni plakari i ensuite kupatila dodaju funkcionalnost. Posed poseduje i zasebnu kuću za poslugu ili goste, kao i dobro održavane, zrele vrtove.
Početna cena za ovu prostranu vilu sa pet spavaćih soba iznosi 5.250.000 evra. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Benahavisa, veliku površinu placa od 2143 m² i bruto površinu objekta od 555 m². Posed obuhvata i zaseban objekat za poslugu ili goste, kao i privatni bazen i garažu za dva automobila. Dodatna mogućnost proširenja do 799,33 m² nudi potencijal za rast vrednosti nekretnine. S obzirom na karakteristike i lokaciju, cena je pozicionirana u skladu sa luksuznim segmentom tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Benahavis, smešten između Marbelje i Estepone, nudi jedinstvenu mešavinu ruralnog šarma i vrhunskog luksuza. Selo je poznato po svojim gastronomskim ponudama i prirodnim lepotama, sa planinskim pejzažima koji se susreću sa mediteranskom obalom. Ova vila, udaljena samo nekoliko kilometara od obale, pruža osećaj mira i izolovanosti, dok istovremeno omogućava brz pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren, ili večernja šetnja kroz uređene vrtove, deo su svakodnevnog života ovde. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, škole i apoteke, dok je aerodrom Malaga na dohvat ruke za putovanja.
Benahavis je poznat kao gastronomska prestonica Costa del Sol, sa brojnim restoranima i tradicionalnim tapas barovima. Okruženje nudi bogatstvo prirodnih lepota, sa planinama i zelenim pojasom, pružajući mir i svež vazduh. U krugu od 2 km nalazi se 14 restorana, škola, apoteka, 3 banke i 4 kafića, što ukazuje na dobru snabdevnost osnovnim potrebama. Sportski centri i parkovi su takođe lako dostupni. Blizina obale omogućava pristup plažama i marini, dok je aerodrom Malaga na oko 48 km, čineći putovanja lakim.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Benahavisu, naglašavajući njenu blizinu ključnim obalnim destinacijama kao što su Marbella i Estepona. Takođe ilustruje dostupnost golf terena, plaža i aerodroma, pružajući vizuelni pregled pogodnosti koje okružuju ovaj posed.
Benahavis se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, smešten u unutrašnjosti između obalskih gradova Marbella i Estepona. Ovo planinsko selo, udaljeno samo 7 km od mora, nudi mirniji ambijent u poređenju sa užurbanim obalskim centrima, ali zadržava dobru povezanost. Pozicioniranje omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle i živopisnosti Estepone, dok istovremeno pruža pristup prirodnim lepotama planine Sierra de las Nieves.
Vila je udaljena 6,9 km od plaža kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 48 km, dok je Gibraltar (GIB) na sličnoj udaljenosti. Supermarketi i apoteke nalaze se na oko 4 km, odnosno 362 m. Zdravstveni centar je udaljen 6,7 km. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort nalaze se u radijusu od 1,9 do 2,6 km. Infrastruktura uključuje jednu liniju javnog prevoza i jednu stanicu, ali je posedovanje automobila neophodno za svakodnevno kretanje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, pri čemu se temperature kreću između 11°C i 26°C. Prosečno 3.846 sunčanih sati godišnje doprinosi dugom periodu pogodan za aktivnosti na otvorenom, sa bazenskom sezonom koja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174 metra pruža prijatnu klimu, a okruženje planina i zelenila dodatno doprinosi kvalitetu života. Zapadna orijentacija vile obezbeđuje sunce tokom popodneva i večeri.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su manje od 7 km. Za golfere, oblast je raj, sa više vrhunskih terena kao što su La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Takođe, u blizini su dostupni sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal, kao i javni bazeni. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 8.7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavis se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, smešten u unutrašnjosti između obalskih gradova Marbella i Estepona. Ovo planinsko selo, udaljeno samo 7 km od mora, nudi mirniji ambijent u poređenju sa užurbanim obalskim centrima, ali zadržava dobru povezanost. Pozicioniranje omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle i živopisnosti Estepone, dok istovremeno pruža pristup prirodnim lepotama planine Sierra de las Nieves.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim luksuznim nekretninama u Benahavisu, poput Vista Lago Residences (€6,395,000), Sky Marbella Villas (€5,995,000) i Gate 3 Villa (€5,950,000), ova vila se izdvaja svojom cenom od 5.250.000 evra, nudeći sličan nivo luksuza i prostranosti. Dok navedeni upoređeni projekti predstavljaju novogradnje sa modernim dizajnom, ova vila nudi klasičnu andaluzijsku arhitekturu i etabliran vrt, kao i potencijal za proširenje koji možda nije dostupan u novijim projektima. Lokacija unutar Benahavisa, poznatog po gastronomiji i prirodi, pruža mirniju alternativu obalskim lokacijama, a ipak zadržava dobru povezanost sa Marbeljom i Esteponom. U poređenju sa projektima na samoj obali, ova vila nudi više privatnosti i prostora, ali je nešto udaljenija od plaža, što zahteva korišćenje vozila.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
