立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れていますが、地元のレストラン、ショップ、ゴルフコースへは車で短時間でアクセスできます。周辺地域は田園風景と静かな雰囲気で特徴づけられており、自然の美しさと穏やかな生活を高く評価する人々にとって理想的です。
このヴィラは、広々としたリビングスペース、プライバシー、そしてアウトドアアクティビティを愛する家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広大なプライベートランドを備えているため、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。広々としたリビングエリアと多目的ルームは、さまざまなライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。
この物件は良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、そのデザインと既存の設備は快適な生活体験を提供します。既存の敷地にさらにスペース（最大799.33㎡）を建設する可能性があり、拡張の可能性があり、成長の機会を開いています。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチや主要都市へのアクセスには車が必要です。公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の移動には車が必要です。周辺は静かですが、ビーチやアクティビティへのアクセスには車が必要です。
このヴィラは、都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を求める家族に最適です。プライバシー、空間、そして自然の美しさを大切にする人々にとって完璧な家を提供します。広々としたベッドルーム、暖炉のあるリビングルーム、そして家具付きのゲスト/メイドハウスは、家族や友人ををもてなすのに理想的な場所です。南西向きの向きと豊富な日照は、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむ人々に最適です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、スポーツ愛好家を惹きつけます。
このヴィラは、アンダルシアの田舎風スタイルと洗練された建築デザインを組み合わせています。内部では、ヴィラは暖かく魅力的な雰囲気を作り出す暖炉付きのダブルハイトのエントランスホールを誇っています。すべての部屋は広々として快適で、高い天井と豊富な自然光があります。ヴィラにはエアコン、ガスセントラルヒーティングが装備されており、温水はソーラーパネルから供給されるため、一年中快適さが保証されています。設備の整ったキッチンには最新の家電製品が備わっています。さらに、追加のスペースを提供する独立したゲスト/メイドハウスがあります。物件は良好な状態で、さまざまな居住ニーズを満たす準備ができています。
このヴィラの価格は5,250,000ユーロで、ベナアビス（Benahavís）での優れた立地、広々としたスペース、高品質な設備を反映しています。この物件は5つのベッドルーム、5つのバスルーム、2143㎡の敷地、プライベートプールと庭園を提供しています。この価格設定は、スペインで高級物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。価格は物件のユニークさと提供されるライフスタイルを反映しています。
ベナアビス（Benahavís）にあるこの物件は、静かでプライベートな田園生活スタイルを提供します。広大な2143㎡の敷地は、十分なスペースとプライバシーを保証します。ヴィラには高い天井と豊富な自然光があり、広々とした温かい雰囲気を作り出しています。南西向きの向きと地元の気候は、十分な日照を保証しており、プライベートプールでのリラックスや、手入れの行き届いた庭園での散歩など、アウトドアライフを楽しむのに最適です。周辺地域はゴルフコース、スポーツセンター、そして素晴らしい景色を提供しており、内陸の立地は静けさを保証しています。
ベナアビス（Benahavís）は、静かな田園生活と便利な設備を組み合わせたユニークな環境を提供しています。この地域は、絵のように美しい山村や海岸への近さで知られています。ヴィラは自然の美しさに囲まれ、ゴルフと山の開放的な景色を眺めることができます。静かなロケーションにもかかわらず、地元のレストラン、ショップ、インターナショナルスクール（例：エステポナ国際学校、5.8km先）は車で短時間でアクセスできます。この地域には14軒のレストラン、3つの銀行、1軒の薬局があり、基本的なニーズが満たされていることを保証します。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県にあるベナアビス（Benahavís）に位置しています。この地域は、その雄大な山の風景、高級ゴルフコース、そして静かな田園地帯の雰囲気で知られており、高品質なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、美しい自然景観、ゴルフコース、そして高級住宅地で知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、贅沢なライフスタイルと静かな環境の組み合わせを提供しています。この町は145平方キロメートルの面積をカバーし、約9,472人の住民（2025年推定）がおり、周辺の沿岸都市の活動に容易にアクセスできる、静かな生活環境を提供しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約49km（直線距離）の場所にあります。ビーチ（例：プラヤ・デル・サラダージョ）までは約7kmですが、アクセスには車が必要です。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmです。この地域には14軒のレストランがあり、薬局は362メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、1.9km先にあるラ・サガレタ・カントリークラブを含む、近くにいくつかのコースを見つけるでしょう。公共交通機関の選択肢は限られており、移動には車をお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃、平均年間気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3,846時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続くことができます。海抜174メートルの高さは、地域に涼しいそよ風をもたらし、周囲の山々は壮大な景色と穏やかな環境を提供します。この地域では毎年34の地元の祭りが祝われ、生活に文化的な多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、約7km先にあるプラヤ・デル・サラダージョやプラヤ・イスダベなど、いくつかのビーチへは車で短時間でアクセスできます。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、澄んだ水と良好な設備を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、1.9km先のラ・サガレタ・カントリークラブ・コースや2.6km先のマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、数多くの選択肢があります。また、この地域にはスポーツセンターや市立プールを含む25のスポーツ施設があり、住民に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、美しい自然景観、ゴルフコース、そして高級住宅地で知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、贅沢なライフスタイルと静かな環境の組み合わせを提供しています。この町は145平方キロメートルの面積をカバーし、約9,472人の住民（2025年推定）がおり、周辺の沿岸都市の活動に容易にアクセスできる、静かな生活環境を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の高級物件、例えばVista Lago Residences（639.5万ユーロから）、Sky Marbella Villas（599.5万ユーロから）、Gate 3 Villa（595万ユーロから）と比較して、この525万ユーロのヴィラは競争力があります。これらの物件はすべて、高級不動産、ゴルフコース、そして美しい自然景観で知られるベナアビス（Benahavís）地域に位置しています。Vista Lago ResidencesおよびSky Marbella Villasと比較すると、この物件は価格帯が低いですが、規模や豪華さは異なる場合があります。Gate 3 Villaも同様の価格帯にあります。この物件の田舎風スタイルと敷地の広さは、より伝統的なアンダルシア体験を求める購入者を惹きつけるかもしれませんが、他のプロジェクトはモダンなデザインや設備に焦点を当てている可能性があります。全体として、ベナアビス（Benahavís）地域の不動産価格は高く、高級デスティネーションとしての評判を反映しています。提供される5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして2143㎡の敷地は、スペースの観点から良い価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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