关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于贝纳维斯（Benahavís）的内陆地区，远离海岸喧嚣，但距离当地的餐厅、商店和高尔夫球场仅有很短的车程。周边环境以其乡村风光和宁静的氛围为特色，非常适合那些欣赏自然美景和宁静生活的人。
这栋别墅非常适合寻求宽敞生活空间、注重隐私和热爱户外活动的家庭。拥有 5 间卧室和 5 间浴室，以及大面积的私人地块，非常适合大家庭或经常接待客人的房主。宽敞的起居区和多功能空间为各种生活方式提供了灵活性。
该物业为现房，状况良好。虽然不是新建项目，但其设计和现有功能可提供舒适的居住体验。未来有扩建潜力，可在现有地块上建造更多空间（最多可达 799.33 平方米），为物业增值提供了机会。
该物业位于内陆地区，距离海滩和主要城市有一定距离。每日出行需要汽车，因为公共交通选择有限。虽然周边环境宁静，但靠近海滩和文化活动需要驾车前往。
对于寻求远离城市喧嚣的宁静避世之所的家庭而言，这栋别墅是理想之选。它为那些重视隐私、空间和自然美景的人提供了完美的家。宽敞的卧室、带壁炉的客厅以及带家具的客人/佣人房，使其成为招待亲朋好友的理想场所。朝西南的朝向和充足的阳光使其成为那些希望全年享受户外生活方式的人的理想选择。此外，靠近高尔夫球场和体育设施，也吸引了运动爱好者。
该别墅融合了安达卢西亚的乡村风格与精致的建筑设计。房屋内部设有双层挑高入口大厅，配有壁炉，营造出温馨的氛围。所有房间都宽敞舒适，拥有高高的天花板和充足的自然光。别墅配备了空调、燃气中央供暖，并通过太阳能电池板提供热水，确保全年舒适。设备齐全的厨房采用现代电器。此外，还设有一个独立的客人/佣人房，提供了额外的便利。房屋状况良好，可以满足各种生活需求。
该别墅的售价为 525 万欧元，反映了其在贝纳维斯（Benahavís）黄金地段的优越位置、宽敞的面积和高品质的设施。该物业提供 5 间卧室和 5 间浴室，占地 2143 平方米，并设有私人泳池和花园。该价格定位使其成为寻求高端西班牙房产的买家的选择。价格反映了该物业的独特性及其提供的生活方式。
贝纳维斯（Benahavís）的这处房产提供了一种宁静而私密的乡村生活方式。占地 2143 平方米的宽敞地块，确保了充足的空间和隐私。别墅内部设计有高高的天花板和充足的自然光，营造出宽敞而温馨的氛围。朝西南的朝向和当地气候保证了充足的阳光，非常适合享受户外生活，如在私人泳池旁放松或在精心打理的花园中散步。周边地区提供高尔夫、体育中心和壮丽的景色，而内陆位置则保证了宁静。
贝纳维斯（Benahavís）提供了一个结合了宁静乡村生活和便利设施的独特环境。该地区以其风景如画的山村风光和靠近海岸而闻名。别墅周围环绕着自然美景，并享有开阔的高尔夫和山景。虽然身处宁静之地，但距离当地的餐厅、商店和国际学校（如 Estepona 国际学校，距离 5.8 公里）仅有很短的车程。该地区拥有 14 家餐厅、3 家银行和 1 家药店，确保了基本需求得到满足。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚大区的贝纳维斯（Benahavís），靠近马拉加省。该地区以其壮观的山景、高端高尔夫球场和宁静的乡村氛围而闻名，是寻求高品质生活方式的理想之地。
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省，地处马贝拉（Marbella）、埃斯泰波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区，距离海岸约 7 公里。该地区以其优美的自然风光、高尔夫球场和享有盛誉的住宅区而闻名。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了奢华生活方式和宁静环境的结合。该镇面积为 145 平方公里，人口约为 9,472 人（2025 年），提供了一个宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边沿海城镇的活动。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 48 公里（空距），而直布罗陀机场（GIB）约 49 公里。虽然距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里，但前往海滩需要驾车。最近的超市距离 4.0 公里，医院距离 6.7 公里。当地有 14 家餐厅，1 家药店在 362 米处。高尔夫爱好者会发现附近有多个高尔夫球场，包括距离 1.9 公里的 La Zagaleta Country Club。公共交通选择有限，建议出行使用汽车。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季平均气温在 11°C 至 26°C 之间波动。每年有 3,846 小时的日照，非常适合户外活动。沐浴季节可持续 4 个月（水温 ≥20°C）。174 米的海拔为该地区增添了凉爽的微风，而周围的山脉提供了壮丽的景色和宁静的环境。当地每年有 34 个节日，为生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离多个海滩仅有很短的车程，包括距离约 7 公里的 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供清澈的海水和良好的设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多选择，包括距离 1.9 公里的 La Zagaleta Country Club Course 和距离 2.6 公里的 Marbella Club Golf Resort。该地区还拥有 25 个体育设施，包括体育中心和市政游泳池，为居民提供了丰富的休闲机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省，地处马贝拉（Marbella）、埃斯泰波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区，距离海岸约 7 公里。该地区以其优美的自然风光、高尔夫球场和享有盛誉的住宅区而闻名。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了奢华生活方式和宁静环境的结合。该镇面积为 145 平方公里，人口约为 9,472 人（2025 年），提供了一个宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边沿海城镇的活动。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469274
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Vista Lago Residences（起价 639.5 万欧元）、Sky Marbella Villas（起价 599.5 万欧元）和 Gate 3 Villa（起价 595 万欧元）等周边高端项目相比，该别墅价格为 525 万欧元，具有一定的竞争力。这些项目均位于贝纳维斯（Benahavís）地区，该地区以其奢华的房产、高尔夫球场和优美的自然风光而闻名。与 Vista Lago Residences 和 Sky Marbella Villas 相比，本物业的价格门槛较低，尽管面积和豪华程度可能有所不同。Gate 3 Villa 的价格也较为接近。该物业的乡村风格和占地面积可能吸引那些寻求更传统的安达卢西亚体验的买家，而其他项目可能更侧重于现代设计和设施。贝纳维斯（Benahavís）地区整体房价较高，反映了其作为高端住宅目的地的声誉。该物业提供的 5 间卧室和 5 间浴室，加上 2143 平方米的地块，提供了良好的空间价值。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性进行分析，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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