Представляем виллу с 4 спальнями, расположенную в живописном районе Бенаавис, провинция Малага. Этот эксклюзивный объект предлагает современный дизайн, просторные жилые зоны и панорамные виды, сочетая спокойствие загородной жизни с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Дом построен с использованием высококачественных материалов и ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света на протяжении всего дня. Проект завершен и готов к заселению, предлагая комфортное проживание в престижном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Бенаавис, вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям, а удачное расположение между Марбельей и Эстепоной открывает возможности для изучения региона.
Этот объект предназначен для тех, кто ищет просторное, современное жилье с возможностью персонализации. Наличие большого цокольного этажа открывает широкие перспективы для создания личного пространства: от домашнего кинотеатра и тренажерного зала до игровой комнаты или дополнительных спален. Обширные террасы и частный бассейн дополняют концепцию комфортного проживания.
Строительство данного объекта завершено. Вилла представляет собой новую постройку, соответствующую современным стандартам качества и дизайна. Хотя официальная дата сдачи в эксплуатацию указана как 2026 год, объект уже готов к проживанию, что позволяет будущим владельцам планировать переезд без длительного ожидания.
Проект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Отсутствует централизованная система общественного транспорта, что делает наличие личного автомобиля необходимым для удобного передвижения. Близость к аэропорту Малаги обеспечивает удобство для путешествий, но также означает определенный уровень воздушного трафика в регионе.
Ref: VL422028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подойдет для семей, которые ценят спокойствие, простор и конфиденциальность, но при этом хотят оставаться в непосредственной близости от цивилизации. Это также привлекательный вариант для тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль с целью смены образа жизни, предпочитая жизнь в окружении природы и гольф-полей, но с легким доступом к морским курортам. Наличие большого цокольного этажа делает дом универсальным для различных потребностей: от создания зоны для хобби до обустройства дополнительного жилого пространства для гостей или старших детей. Для любителей активного образа жизни близость к многочисленным гольф-полям и спортивным объектам будет значительным преимуществом.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, соответствующим современным стандартам. Использование надежных материалов и продуманных инженерных решений обеспечивает долговечность и комфорт проживания. Ориентация на юго-восток гарантирует оптимальное естественное освещение помещений. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Частный бассейн и просторные террасы, включая солярий, расширяют жилое пространство и предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие отдельной прачечной и ванных комнат с душем (ensuite) повышают функциональность и удобство дома. В цокольном этаже предусмотрено пространство для тренажерного зала и сауны, что подчеркивает ориентацию на здоровый образ жизни.
Стоимость виллы начинается от 2 700 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует расположению объекта в престижном районе Бенаавис, с его развитой инфраструктурой для гольфа и близостью к побережью. В стоимость включены 4 спальни и 5 ванных комнат, просторная жилая площадь 478 м² и участок 664 м². Данный сегмент рынка на Коста-дель-Соль ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость с высоким уровнем комфорта и приватности, что отражается в предложенной цене.
Бенаавис, это очаровательная андалузская деревня, известная своими живописными видами и гастрономией, расположенная недалеко от побережья. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, с возможностью наслаждаться природой и близостью к морю. Обладая площадью 145 км², муниципалитет предлагает разнообразные ландшафты, от гор до побережья. Статус города в провинции Малага означает доступ к муниципальным услугам и инфраструктуре, при этом сохраняя атмосферу уединения. Население около 9500 человек (на 2025 год) указывает на компактное сообщество, где, несмотря на удаленность от крупных мегаполисов, сохраняется необходимый уровень сервиса.
Расположение в Бенаавис предлагает уникальное сочетание жизни в сельской местности и близости к городским удобствам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, что делает ежедневные покупки удобными, но требует наличия автомобиля. Ближайшая аптека находится всего в 296 метрах, а до больницы можно добраться за 6.7 км. В радиусе 2 км доступно множество ресторанов (14), кафе (4), а также одна школа и три банка. Такая концентрация объектов в непосредственной близости обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни, позволяя наслаждаться спокойствием, но не испытывать недостатка в необходимых сервисах.
Карта демонстрирует расположение виллы в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям, гольф-полям и побережью Средиземного моря. Визуализация позволяет оценить уединенность локации и одновременно ее доступность к ключевым точкам интереса на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение между крупными городами Коста-дель-Соль, Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это обеспечивает удобный доступ к их развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и культурные объекты. Расстояние до Малаги (60 км) позволяет легко добраться до международного аэропорта и познакомиться с крупным портовым городом. В то же время, Бенаавис предлагает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными курортами, сохраняя аутентичный андалузский колорит.
Вилла находится в 6.9 км от пляжа Плайя-дель-Саладильо. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии около 48 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Дорога до аэропорта занимает ориентировочно 45-60 минут на автомобиле, в зависимости от трафика. Регион известен своими многочисленными гольф-полями: La Zagaleta Country Club находится в 1.9 км, Marbella Club Golf Resort, в 2.6 км, а El Higueral Golf, в 3.1 км. Близость к этим объектам делает локацию привлекательной для любителей гольфа. EV-зарядная станция находится всего в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаавис характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, а в летние месяцы температура может подниматься до 26°C и выше. Регион получает значительное количество солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря (123 метра) обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами и панорамные виды. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая местность предлагает живописные пейзажи, сочетающие горы и близость к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены популярные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находящиеся на расстоянии около 7 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Регион Бенаавис является центром гольф-туризма: в радиусе нескольких километров находятся престижные гольф-клубы, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Кроме того, в пределах 2 км расположены муниципальные спортивные центры с бассейнами и залами, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение между крупными городами Коста-дель-Соль, Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это обеспечивает удобный доступ к их развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и культурные объекты. Расстояние до Малаги (60 км) позволяет легко добраться до международного аэропорта и познакомиться с крупным портовым городом. В то же время, Бенаавис предлагает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными курортами, сохраняя аутентичный андалузский колорит.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенаавис, где расположена данная вилла, отличается от прибрежных районов Коста-дель-Соль своей более уединенной атмосферой и акцентом на гольф-инфраструктуру. В отличие от оживленных Марбельи или Пуэрто Бануса, Бенаавис предлагает более спокойный образ жизни, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от этих центров активности. Например, вилла 'Be Lagom' в том же районе предлагается по цене от €1,890,000, а 'Mimosas', от €2,100,000, что позиционирует рассматриваемый объект, стоящий от €2,700,000, в верхнем ценовом сегменте, вероятно, за счет больших размеров, более высокой степени отделки или уникальных характеристик, таких как обширный цокольный этаж. Сравнение с 'La Finca de Jasmine' (от €2,650,000) показывает схожий ценовой уровень, однако, детали отделки и планировки могут существенно различаться. Общая тенденция в Бенаавис, это предложение недвижимости, ориентированной на комфорт, приватность и близость к природе, что отличает этот район от более урбанизированных зон побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
