关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目地处本阿维斯（Benahavís）的内陆地带，距离海岸约7公里，位于马拉加、埃斯特波纳和龙达之间的山区。这种位置选择提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，但也意味着前往海滩和部分城市中心需要依赖交通工具，日常出行中汽车是必需的。
这栋四居室、五浴室的别墅，拥有478平方米的宽敞室内空间和664平方米的占地面积，能够满足家庭居住、接待客人或寻求充足个人空间的需求。其设计旨在提供舒适和实用的生活环境，结合了独立住宅的私密性与高品质的室内功能性。
该别墅为新建项目，目前已处于完工状态。其最终交付日期暂定为2026年，此日期为指示性。这表明建筑结构和主要工程已基本完成，潜在买家可以预期在不久的将来获得一个全新的居住空间，并可对最终的细节确认进行预期。
项目位于内陆山区，并非直接毗邻海滩，虽然距离仅6.9公里，但非步行可达。生活在此区域，拥有私家车是日常通勤和享受周边设施的必要条件，公共交通的便利性相对较低。该房产侧重于宁静的乡村环境，不提供立即的商业区或都市氛围。
Ref: VL422028
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅项目特别适合寻求宁静、半乡村生活方式的国际买家，他们偏好远离主要旅游中心的喧嚣，但又希望方便前往海滩、高尔夫球场及区域性城市。它适合希望拥有宽敞生活空间、可供家庭成员居住或用作第二居所的购房者。拥有4间卧室和5间浴室，非常适合有小孩的家庭，或是经常接待访客的买家。地下室的巨大空间（尽管未详述用途）可以根据个人需求定制，例如作为家庭影院、健身房、游戏室或额外的储藏空间，满足多样化的生活需求。该房产也适合那些珍视高尔夫运动的人士，项目附近有多家知名高尔夫俱乐部。最终，对于优先考虑自然环境、开阔视野和居住私密性的购房者，而非将居住地置于海滨第一线的买家，此项目将非常契合。
项目详情中指出该别墅的“Condition - Excellent”和“Condition - New Construction”属性，暗示了其卓越的建造质量和全新的状态。虽然具体材料清单未提供，但“Features”列表中包含“Covered Terrace”、“Private Terrace”、“Solarium”、“Gym”、“Sauna”、“Utility Room”和“Ensuite Bathroom”等，表明了对舒适性和功能性的重视。现代化的设施，如“Air Conditioning”和“Sea Views”、“Panoramic Views”的设计，通常意味着采用了符合当前标准的建筑材料和技术。地下室的描述暗示了其多功能性，可作为额外居住空间，这需要良好的隔热和通风设计。该项目定位为高品质住宅，可以合理推断其在室内外装修、管道系统、电气工程以及结构安全性方面都达到了较高标准，旨在提供持久的居住舒适度和低维护成本。
此独立别墅的售价为270万欧元，属于该地区的高端市场定位。由于其已完工的建造状态，预计交付时间为2026年，这为买家提供了明确的时间框架。虽然数据中未列出其他价格选项或变体，但通常此类项目会根据户型、景观或地块大小有所不同。本项目的价格反映了其在Benahavís地区的优越位置、建筑面积（478平方米）、地块面积（664平方米）以及包含的设施，如私人泳池和露台。目前的上市信息指向了一个单一的、高价值的房产单元，适合寻求高品质、宽敞住宅的国际买家，他们看重地点的宁静与自然环境。
本项目提供一种宁静的山村生活体验，坐落在本阿维斯（Benahavís）地区，这是一个以其自然风光和传统西班牙村庄风貌而闻名的区域。距离海岸线约7公里，它巧妙地平衡了自然环境的宁静与海滨度假胜地的可达性。该别墅拥有宽敞的室内外空间，非常适合那些希望在西班牙阳光下寻求放松和私密生活的家庭或个人。项目周边半径2公里内，配备了14家餐厅、1家学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，满足了基本的生活需求。同时，作为内陆项目，它特别适合那些不介意通过私家车进行日常出行，并珍视山区环境提供的宁静与开阔视野的居民。平均海拔123米，年平均温度17.8°C，气候宜人，尤其是在长达4个月的泳季里。然而，若计划频繁前往海滩或依赖公共交通，需考虑其约48公里的机场距离和有限的公共交通网络。
本项目坐落于本阿维斯（Benahavís）的乡村地带，该地区以其传统的安达卢西亚山村风情和壮丽的自然景色而闻名。这里的生活节奏相对舒缓，居民可以享受到远离城市喧嚣的宁静。项目距离最近的超市约4公里，药店和EV充电桩则近在咫尺（分别为362米和296米），提供了基本的便利。对于追求更高餐饮体验的居民，周边半径2公里内有14家餐厅和4家咖啡馆。此外，该区域拥有1家学校，为有学龄儿童的家庭提供了教育选项。尽管自然环境优美，但值得注意的是，公共交通的选择有限，仅有1条公交线路和1个公交站点，这意味着拥有一辆汽车对于满足日常通勤、购物及探索周边地区至关重要。高尔夫爱好者将欣喜于项目邻近多家知名球场，如La Zagaleta Country Club，而海滩（如Playa del Saladillo）的直线距离约为7公里，也方便前往享受海岸生活。
这张地图展示了项目在安达卢西亚大区马拉加省本阿维斯（Benahavís）的地理位置。它突显了该地区作为山区村庄的特点，位于海岸线和内陆城镇之间。通过地图可以直观地看到项目与周边高尔夫球场、自然景观以及与主要城市（如马贝拉）的相对距离，为理解其生活方式和交通便利性提供了空间上的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于本阿维斯（Benahavís），这是一个在地理上介于马拉加（Málaga）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区市镇。它被描述为一个距离海岸7公里的山村。其位置使其成为连接海岸度假胜地与内陆历史城镇的枢纽。距离繁华的马贝拉（Marbella）约14公里，提供世界级的餐饮、购物和娱乐设施，而人口众多、交通便利的马拉加市（Málaga，60公里）则提供了更广泛的城市体验。埃斯特波纳（Estepona，位于14公里处，人口147,958）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，56公里，人口121,957）也是邻近的主要城市。本阿维斯以其宁静、自然美景和高尔夫设施而闻名，这一定位使其区别于更倾向于海滨开发的邻近区域，提供了一种更私密、更具自然气息的生活方式。
该别墅项目位于本阿维斯（Benahavís）内陆，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为48公里，驾车约需40-50分钟，交通便利。距离斯特恩（Estepona）的海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约为6.9至7.0公里，驾车约15-20分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名球场，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里），大部分在10分钟车程内。最近的超市距离约4公里，药店和EV充电桩则非常近。此外，距离当地医院约6.7公里。该区域虽然以自然环境和宁静著称，但通过公路网络，可以相对便捷地连接到滨海地区的主要城市，如马贝拉（Marbella，14公里）和埃斯特波纳（Estepona），享受更广泛的购物、餐饮和娱乐设施。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目地处安达卢西亚内陆，海拔约为123米，享受着地中海气候的恩惠。年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，气候宜人。项目的地理位置使其拥有较为充足的阳光照射，尽管具体日照时长未在数据中量化，但整体区域阳光充沛。本地区拥有约4个月的游泳季节（水温≥20°C），表明夏季适合水上活动。这里的地势起伏，多为山丘和山谷，赋予了项目独特的自然景观和视野。虽然没有直接临海，但其内陆位置带来了更为宁静的乡村氛围，适合喜欢大自然和户外活动的人士。项目的“Views - Sea”和“Views - Panoramic”属性表明，尽管身处内陆，依然能够享受到开阔的海景和周边山景，这与该地区特有的地理特征有关。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本项目提供一系列休闲和运动的可能性，虽然项目本身不直接位于海滩，但其地理位置使其能够相对便捷地接触到海岸活动。距离最近的海滩（Playa del Saladillo）直线距离约6.9公里，驾车前往约需15-20分钟，该区域拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），这意味着它们符合高标准的环保和设施要求。对于高尔夫爱好者，该项目毗邻数个顶级高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，它们都在项目数公里范围内，方便日常挥杆。此外，周边还有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes和Gymnasio Municipal，以及市政游泳池（Piscinas Municipales），满足了居民对体育锻炼的需求。观景点（如Mirador del Tajo del Novio）的存在，也为享受自然风光和户外徒步提供了机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于本阿维斯（Benahavís），这是一个在地理上介于马拉加（Málaga）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区市镇。它被描述为一个距离海岸7公里的山村。其位置使其成为连接海岸度假胜地与内陆历史城镇的枢纽。距离繁华的马贝拉（Marbella）约14公里，提供世界级的餐饮、购物和娱乐设施，而人口众多、交通便利的马拉加市（Málaga，60公里）则提供了更广泛的城市体验。埃斯特波纳（Estepona，位于14公里处，人口147,958）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，56公里，人口121,957）也是邻近的主要城市。本阿维斯以其宁静、自然美景和高尔夫设施而闻名，这一定位使其区别于更倾向于海滨开发的邻近区域，提供了一种更私密、更具自然气息的生活方式。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在Benahavís地区，该项目代表了一种宁静的内陆住宅模式，与区域内其他项目形成对比。例如，同区域的Be Lagom（起价189万欧元）和Mimosas（起价210万欧元）项目，虽然价格和规模可能有所差异，但通常也位于Benahavís附近，强调的是山区宁静和高尔夫的便利性。La Finca de Jasmine（起价265万欧元，此处项目价格270万欧元）与其非常接近，表明该区域的高端别墅市场定位。与海岸线直接相邻的项目相比，Benahavís的住宅通常提供更大的地块、更多的私密性以及更开阔的山景或海景视野，但同时也意味着对汽车的依赖性更高。该项目（478平方米建筑面积，664平方米地块）的规模在同类高端别墅中属于中等偏大，提供了充足的生活和休闲空间。相较于马贝拉（Marbella）市中心或海滨的住宅，Benahavís的项目更侧重于自然环境、宁静和运动设施（尤其是高尔夫），而舍弃了即时的海滩或城市中心便利性。
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