تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم في قلب بنهافيس، ملقة، وهي تقدم تجربة معيشية راقية في بيئة هادئة. تم تصميمها لتوفير مساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، وتتميز الفيلا بغرف نوم مجهزة جيدًا، ومناطق معيشة مفتوحة، واندماج سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. يمثل القبو الكبير جزءًا مميزًا، حيث يوفر مساحة استثنائية للسينما المنزلية، أو الصالة الرياضية، أو غرفة الألعاب، أو التخزين، أو حتى الإقامة الإضافية. بفضل المناظر الخلابة والمساحات المعيشية الواسعة، تمثل هذه الفيلا منزلًا مثاليًا للعائلة أو ملاذًا لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة ريفية هادئة في بنهافيس، وتوفر مزيجًا من العزلة والوصول إلى المرافق. على الرغم من موقعها المنعزل نسبيًا، فإنها تتمتع بقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على أجواء القرية الهادئة.
تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع مع وسائل راحة حديثة وبيئة هادئة. إن وجود قبو كبير يوفر مرونة لتخصيص المساحة، مما يلبي احتياجات مختلفة مثل الترفيه أو الصحة أو التخزين، بينما توفر المساحات المعيشية الخارجية المتكاملة أسلوب حياة مريحًا في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو دليل على البناء الحديث والجودة. يضمن وضعه المكتمل جاهزيته الفورية، مع تاريخ تسليم تقديري لعام 2026، مما يوفر للمشترين الجدد فرصة للانتقال دون انتظار طويل.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو المرافق التجارية ضمن نطاق المشي. يتطلب التنقل بالسيارة للتنقل اليومي، ولا توجد مساحات عامة مشتركة أو حدائق مخصصة كجزء من تصميم الفيلا المستقلة. قد تكون هناك قيود على التوسع المستقبلي بسبب حجم قطعة الأرض.
Ref: VL422028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية في بيئة ريفية، مع الاستمرار في الاستمتاع بالوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، لا سيما أولئك الذين لديهم اهتمام بالجولف، نظرًا لقربها من ملاعب متعددة. توفر المساحة الكبيرة، بما في ذلك القبو الكبير، إمكانيات لتخصيص المنزل ليناسب احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مثل مساحة للعمل أو الترفيه أو العائلة الممتدة. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن اكتمال البناء وتاريخ التسليم القريب يوفران مسارًا واضحًا للانتقال. كما أن قربه النسبي من المرافق الصحية والتعليمية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات.
تم بناء هذه الفيلا بتشطيبات ممتازة، مما يضمن جودة عالية ومتانة. تتميز بمكيفات الهواء للتحكم في المناخ، مما يوفر الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يضيف السولاريوم إمكانية الاستفادة من أشعة الشمس والمناظر البانورامية. تم تجهيز العقار بمرافق إضافية مثل غرفة مرافق وحمامات داخلية، مما يعزز الراحة والوظائف. يضيف المسبح الخاص عنصرًا من الرفاهية، مما يسمح بالاسترخاء والانتعاش في خصوصية منزلك. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والبناء التزامًا بالجودة، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا سكنيًا جذابًا.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 2,700,000 يورو. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن خيارات التوفر فورية تقريبًا، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2026. يتوفر تصميم مكون من 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 478 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 664 مترًا مربعًا. يعكس السعر المميز القيمة المرتبطة بالموقع والتشطيبات والمرافق المتضمنة، مثل المسبح الخاص والتحكم في المناخ والمناظر البانورامية. توفر هذه الأسعار استثمارًا قويًا في سوق العقارات المرغوب فيه في بنهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهات الجولف.
توفر هذه الفيلا في بنهافيس نمط حياة يمزج بين هدوء الريف وراحة القرب من المرافق. يقع المشروع في بيئة ريفية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن. تبلغ مساحة قطعة الأرض 664 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية خاصة مع الحفاظ على خصوصيتها. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. يبلغ عدد سكان بلدية بنهافيس حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مدمج نسبيًا. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك (ضمن 4 كم) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يعزز نمط الحياة المريح.
تقع هذه الفيلا في بنهافيس، وهي بلدة جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي وفرص الترفيه. يوفر الموقع في المناطق الحضرية الداخلية إحساسًا بالهدوء، بينما يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (4 كم) والصيدليات (362 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تقع البلدية بين ماربيا وإستي بونا وروندا، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مدمج. تشمل المرافق المحلية القريبة مراكز رياضية ومواقع مشاهدة، مما يعزز نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع بنهافيس، وهي بلدة تقع في منطقة جبلية في مقاطعة مالقة. يظهر قربها من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالقة الدولي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحلية والدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهي بلدة جبلية ذات موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا وروندا. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يمنح سكانها توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع ماربيا، وهي مركز شهير، على بعد 14 كم، بينما تقع مدن أكبر مثل مالقة على بعد 60 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يساهم هذا الموقع في إمكانية الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جو هادئ ومنفصل في القرية.
تبلغ المسافة من هذه الفيلا إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديللو على بعد حوالي 7 كم، مما يتيح الوصول إلى الساحل. تشمل خيارات الجولف القريبة نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (2.6 كم). تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية. تقع صيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية الأساسية. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد 100 متر، مع وجود خط نقل عام واحد، مما يشير إلى خيارات نقل محدودة تتطلب سيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادة بين 12-26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مريحة لمعظم أيام السنة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 2990 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل المناطق المحيطة بالشاطئ والمسابح جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. تقع بنهافيس في منطقة جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كم، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديللو وبلايا إسدابي، والتي غالبًا ما تتميز بعلامة العلم الأزرق. توفر هذه المواقع الساحلية فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، يقع المشروع بالقرب من العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يدعم أسلوب حياة نشط. تشمل مناطق الجذب الأخرى القريبة مواقع المشاهدة والمراسي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهي بلدة جبلية ذات موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا وروندا. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يمنح سكانها توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع ماربيا، وهي مركز شهير، على بعد 14 كم، بينما تقع مدن أكبر مثل مالقة على بعد 60 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يساهم هذا الموقع في إمكانية الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جو هادئ ومنفصل في القرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بنهافيس مثل "Be Lagom" (بدءًا من 1,890,000 يورو) و "Mimosas" (بدءًا من 2,100,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في الحد الأعلى من نطاق الأسعار، حيث تبدأ من 2,700,000 يورو. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة الأكبر (478 مترًا مربعًا مقابل 400-450 مترًا مربعًا متوقعة للمشاريع الأخرى) وقطعة الأرض الأكبر (664 مترًا مربعًا) تبرر السعر. كما أن حالة البناء المكتملة، مع تاريخ تسليم تقديري لعام 2026، تميزها عن المشاريع التي قد لا تزال قيد الإنشاء. يوفر الموقع في بيئة ريفية هادئة، مع قربها من ملاعب الجولف والمرافق، جاذبية مماثلة للمشاريع الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، قد يجد المشترون الذين يبحثون عن خيارات أقل تكلفة أن المشاريع الأخرى تقدم نقطة دخول مختلفة. تتميز هذه الفيلا بحجمها الكبير، والقبو الواسع، والإطلالات البانورامية، مما يجعلها خيارًا متميزًا ضمن عروض بنهافيس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
