Αυτό το ανεξάρτητο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 478 m² σε οικόπεδο 664 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, με προβλεπόμενη παράδοση εντός του 2026, και εστιάζει σε σύγχρονη άνεση σε μια αγροτική, αλλά προσβάσιμη τοποθεσία. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η ήρεμη ατμόσφαιρα αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, μακριά από την άμεση κοσμοπολίτικη ζωή της ακτογραμμής, αλλά σε λογική απόσταση από τις παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εύκολη πρόσβαση μέσω οδικού δικτύου συνδέει την περιοχή με κοντινές πόλεις και την ακτή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν την ησυχία.
Αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, πολλαπλά μπάνια και ιδιωτικούς χώρους. Η δυνατότητα προσαρμογής μεγάλων υπογείων χώρων για ψυχαγωγία ή αποθήκευση καλύπτει επιπλέον λειτουργικές απαιτήσεις. Απευθύνεται σε οικίες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και μια αίσθηση ηρεμίας.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι πλήρως ολοκληρωμένη, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών. Η ένδειξη παράδοσης για το 2026 (ενδεικτική) αναφέρεται σε τυπικές διαδικασίες ολοκλήρωσης έργου. Η κατάσταση "gereed" (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η δομική και εξωτερική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία ή στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις και για την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, η οποία μπορεί να είναι περιοριστική για όσους αναζητούν συνεχή αστική δραστηριότητα.
Ref: VL422028
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για όσους επιθυμούν χώρους για προσωπικές δραστηριότητες, όπως γυμναστήριο ή home cinema, δεδομένης της ύπαρξης μεγάλου υπογείου. Η τοποθεσία του Benahavís, αν και αγροτική, είναι ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Απευθύνεται επίσης σε όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε μια παραδοσιακή ισπανική κουλτούρα (pueblo), αλλά θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές και τις πόλεις όπως η Marbella. Η ανάγκη για αυτοκίνητο δεν αποτελεί πρόβλημα για όσους έχουν ήδη προσαρμοστεί στην αυτοκινητοκεντρική ζωή στην Ισπανία.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε "modern living" και "spacious interiors with plenty of natural light", υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής και αισθητικής. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά, η κατάσταση "Excellent" και "New Construction" (σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά) υπονοεί τη χρήση σύγχρονων, ανθεκτικών υλικών. Οι παροχές όπως κλιματισμός (Air Conditioning), ιδιωτική πισίνα, καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, σολάριουμ, καθώς και η ύπαρξη χώρου γυμναστηρίου, σάουνας και βοηθητικού δωματίου (Utility Room), πιστοποιούν μια ολοκληρωμένη και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Τα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (Ensuite Bathroom) προσφέρουν επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Η εστίαση στο φυσικό φως και τους άνετους χώρους, όπως περιγράφεται, συμβάλλει σε μια ευχάριστη και λειτουργική διαβίωση.
Το ανεξάρτητο αυτό σπίτι διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 2.700.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, καθώς και την επιφάνεια οικοπέδου 664 m². Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική παράδοση το 2026, γεγονός που μειώνει τους κινδύνους που σχετίζονται με την αναμονή ολοκλήρωσης. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το "La Finca de Jasmine" (από 2.650.000 €), η τιμολόγηση τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας πιθανώς τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι ένα γραφικό ορεινό χωριό που διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία εντός της επαρχίας της Μάλαγα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με το καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις γήπεδα γκολφ και τα αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη τοπική κοινότητα. Ο πληθυσμός του Benahavís είναι περίπου 9.472 κάτοικοι (2025), διατηρώντας μια αίσθηση κοινότητας, ενώ μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ) προσφέρουν ευρύτερες επιλογές.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε σύγχρονες παροχές. Με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικό στάδιο και κολυμβητήρια, καθώς και σε σημεία θέας, προσθέτει στην ποιότητα ζωής. Η απόσταση 6.9 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες και 8.8 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι 123 μέτρα υψόμετρο προσδίδουν έναν αέρα ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία, ενώ το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (16.450€) υποδεικνύει μια περιοχή με μεσαία οικονομική βάση.
Η οικία βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει τη θέση της ως ορεινό χωριό, 7 χλμ από την ακτογραμμή, προσφέροντας ηρεμία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε σημεία θέας, είναι εμφανής. Η σύνδεση με τις κοντινές πόλεις Marbella και Estepona, καθώς και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, φαίνεται μέσα από τις αποστάσεις. Η παρουσία EV charging σε κοντινή απόσταση (296m) σηματοδοτεί την προσαρμογή στις νέες τεχνολογίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (14 χλμ), η Estepona και η Ronda. Η θέση του ως ορεινό χωριό, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, του προσδίδει μια μοναδική ταυτότητα, προσφέροντας ηρεμία ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η επαρχία της Μάλαγα, στην οποία ανήκει, είναι ένα από τα πιο δυναμικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε μεγάλες αστικές περιοχές όπως η Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και η Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, ενώ η απόσταση 56 χλμ από την Algeciras προσφέρει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, αν και λίγο μεγαλύτερη από ότι θα περίμενε κανείς για άμεση παραθαλάσσια κατοικία. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4.0 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο στα 6.7 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Ο κλάδος του γκολφ είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένος, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 1.9 χιλιομέτρων. Η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένη (1 γραμμή, 1 στάση), υπογραμμίζοντας την εξάρτηση από ιδιωτική μεταφορά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ηλιόλουστες ημέρες, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για τις ώρες ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Με υψόμετρο 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει δροσερότερες συνθήκες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η ύπαρξη λόφων στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να επηρεάζει τις τοπικές καιρικές συνθήκες. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, ως ορεινό χωριό, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη αστικοποίηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένας από τους βασικούς πόλους έλξης της περιοχής, και το Benahavís δεν αποτελεί εξαίρεση. Απόσταση 6.9 χιλιομέτρων οδηγεί κανείς σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, γνωστές για την ποιότητά τους. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή ως "κήπος της Costa del Sol" λόγω της αφθονίας των γήπεδων γκολφ. Εντός 3.1 χιλιομέτρων βρίσκονται πολυτελή γήπεδα όπως το La Zagaleta, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes και δημοτικές πισίνες, σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας, πέρα από το γκολφ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (14 χλμ), η Estepona και η Ronda. Η θέση του ως ορεινό χωριό, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, του προσδίδει μια μοναδική ταυτότητα, προσφέροντας ηρεμία ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η επαρχία της Μάλαγα, στην οποία ανήκει, είναι ένα από τα πιο δυναμικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε μεγάλες αστικές περιοχές όπως η Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και η Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, ενώ η απόσταση 56 χλμ από την Algeciras προσφέρει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το "Be Lagom" (από 1.890.000 €) και το "Mimosas" (από 2.100.000 €), αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης τα 2.700.000 €, τοποθετείται στο υψηλότερο φάσμα τιμών. Η ελαφρώς υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με το "La Finca de Jasmine" (από 2.650.000 €) μπορεί να οφείλεται σε διαφορές στην κατάσταση, τα χαρακτηριστικά ή τη συγκεκριμένη θέση εντός της ανάπτυξης. Όλα τα ακίνητα αυτά μοιράζονται την αγροτική γοητεία του Benahavís και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η κύρια διαφορά έγκειται στην τιμή και, πιθανώς, στα ακριβή χαρακτηριστικά και τις παροχές που προσφέρει κάθε μονάδα, όπως το μέγεθος του υπογείου, η θέα ή η ενεργειακή απόδοση, παράμετροι που δεν είναι πλήρως αποσαφηνισμένες για όλα τα συγκρινόμενα έργα. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2026 προσφέρει ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, σε αντίθεση με πιθανώς παλαιότερα ή ήδη ολοκληρωμένα ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
