Представляем эксклюзивную виллу в Бенаависе, расположенную в престижном закрытом сообществе Нуэва Аталая. Этот объект площадью 465 м² на участке 1165 м² предлагает пять спален и пять ванных комнат, сочетая современную элегантность с умиротворяющими видами. Построенная в 2020 году, эта вилла воплощает в себе спокойствие и изысканность, находясь в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль и известных полей для гольфа.
Данная вилла в Нуэва Аталая, Бенаавис, позиционируется как элитная недвижимость с ценой от 5 850 000 евро. По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Gate 3 Villa (от 5 695 000 евро) и Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро), она предлагает схожий уровень роскоши и расположение. Vista Lago Residences, с ценой от 6 995 000 евро, представляет собой еще более эксклюзивный сегмент. Особенностью данного объекта является его расположение на первой линии гольфа с прямыми видами, что является сильным фактором для покупателей, ориентированных на гольф. Уединенное расположение в Бенаависе, известном своей природной красотой и гастрономией, отличает его от более урбанизированных районов, предлагая более спокойный образ жизни. При этом, относительная близость к Марбелье и Эстепоне (в пределах 15-20 км) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в живописном Бенаависе, эта вилла находится в тихом, сельском районе, вдали от городской суеты, но всего в нескольких минутах от побережья. Близость к полям для гольфа и основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт. Пять спален с ванными комнатами, современная планировка и высококачественная отделка отвечают потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей, предлагая изысканное пространство для жизни и отдыха.
Объект был завершен в 2020 году и находится в отличном состоянии, что свидетельствует о его относительно недавнем строительстве. Конструкция и отделка отражают современные стандарты, обеспечивая готовность к немедленному заселению без необходимости дополнительного ремонта.
Данный объект не ориентирован на покупателей, ищущих центральное городское расположение с легким доступом к общественному транспорту. Наличие частного бассейна и сада предполагает необходимость обслуживания, а удаленность от побережья означает, что пляжный отдых требует использования личного транспорта.
Этот дом идеально подойдет для международных покупателей, ищущих уединенную резиденцию высокого класса на Коста-дель-Соль, где спокойствие сельской местности сочетается с близостью к основным удобствам. Он станет отличным выбором для семей, которым нужно много места и отдельный санузел для каждого члена семьи, или для тех, кто любит принимать гостей. Любители гольфа оценят прямое расположение на поле и близость к другим престижным клубам. Также это предложение может заинтересовать инвесторов, ищущих элитную недвижимость в стабильном регионе. Если вы цените приватность, современные удобства, панорамные виды и готовы использовать автомобиль для передвижения, эта вилла может соответствовать вашим ожиданиям.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует ее статусу элитного жилья. Внутри преобладают просторные, залитые естественным светом помещения с чистыми линиями. Кухня, объединенная со столовой и гостиной, спроектирована с учетом функциональности и эстетики. Во всех пяти спальнях имеются собственные ванные комнаты, а также встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительный комфорт и порядок. Использование высококачественных материалов подчеркивает современный дизайн. Солнечные водонагреватели указывают на внимание к энергоэффективности. Наличие системы сигнализации и круглосуточной охраны обеспечивает безопасность жильцов.
Вилла предлагается по цене от 5 850 000 евро. Это эксклюзивное предложение с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенное на большом участке земли. Наличие готового объекта означает, что он доступен для немедленного приобретения. Рыночная позиция отражает высокий класс недвижимости в престижном районе Коста-дель-Соль, предлагая значительную площадь и приватность. Цена соответствует качеству строительства, отделки и расположению на первой линии гольфа с видами на море, горы и поле для гольфа.
Бенаавис, это живописная испанская деревня, расположенная между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Этот район известен своими живописными пейзажами, высокими стандартами жизни и близостью к полям для гольфа мирового класса. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а количество солнечных дней позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Население муниципалитета составляет около 9 472 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает спокойную атмосферу. Несмотря на сельский характер, в радиусе 2 км доступно множество ресторанов (14), магазинов и других удобств, что делает жизнь здесь одновременно уединенной и комфортной. Высота над уровнем моря в 123 метра способствует приятному климату и панорамным видам.
Жизнь в Нуэва Аталая, недалеко от Бенаависа, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенная в сельской местности, но недалеко от побережья, эта зона идеально подходит для тех, кто ищет уединения. Ежедневная жизнь потребует наличия автомобиля, так как ближайший супермаркет находится в 4 км, а аптека и зарядная станция для электромобилей, в пределах 1 км. Тем не менее, близость к ресторанам (14 в пределах 2 км) и спортивным центрам, таким как муниципальные спортивные объекты, позволяет вести активный образ жизни. Высота над уровнем моря (123 м) обеспечивает приятный микроклимат и виды, а близость к международным шкотам (напр., International School of Estepona в 5.8 км) делает район привлекательным для семей.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в муниципалитете Бенаавис, подчеркивая ее близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля, пляжи и основные транспортные маршруты. Вы можете увидеть, как уединенное положение в холмах сочетается с относительно легким доступом к побережью Коста-дель-Соль и крупным городам региона.
Вилла расположена в муниципалитете Бенаавис, в провинции Малага. Это центральное положение между популярными городами Марбелья и Эстепона, а также недалеко от исторической Ронды, обеспечивает баланс между уединением горной деревни и доступностью к городским центрам и прибрежным курортам. Бенаавис известен своими гастрономическими предложениями и живописными пейзажами. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Эстепоны, около 20 км, что позволяет легко добраться до их инфраструктуры и пляжей. Близость к аэропорту Малаги (48 км) также является важным преимуществом для международных владельцев.
Вилла находится примерно в 6.9 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 48 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6.7 км. Для любителей гольфа имеются престижные поля: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). До ближайшей зарядной станции для электромобилей всего 296 метров, а аптека находится в 362 метрах, что указывает на достаточно развитую локальную инфраструктуру, несмотря на уединенное расположение.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в живописном районе с умеренным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Этот климат способствует комфортной жизни круглый год. Зона характеризуется обилием солнечного света, что делает ее привлекательной для любителей активного отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (123 м) обеспечивает свежий воздух и приятные виды, а также несколько смягчает летнюю жару по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, вилла предлагает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль, ближайшие из которых, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Этот район также является раем для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса в непосредственной близости, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальные спортивные центры и тренажерные залы в радиусе 1 км. Близость к марине Пуэрто Банус (8.8 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Бенаавис, в провинции Малага. Это центральное положение между популярными городами Марбелья и Эстепона, а также недалеко от исторической Ронды, обеспечивает баланс между уединением горной деревни и доступностью к городским центрам и прибрежным курортам. Бенаавис известен своими гастрономическими предложениями и живописными пейзажами. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Эстепоны, около 20 км, что позволяет легко добраться до их инфраструктуры и пляжей. Близость к аэропорту Малаги (48 км) также является важным преимуществом для международных владельцев.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
