Situat în inima Benahavís, acest proiect rezidențial oferă o experiență de viață distinctă, la intersecția dintre liniștea rurală și accesibilitatea la facilitățile de coastă. Amplasat pe un teren generos, proiectul promite un echilibru între spațiu privat și proximitatea față de centrele urbane și recreative ale regiunii.
Proiectul analizat se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís, o regiune recunoscută pentru vilele sale de lux și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială. Comparativ cu alte oferte din zonă, cum ar fi Gate 3 Villa (începând de la 5.695.000 €) și Sky Marbella Villas (începând de la 5.995.000 €), prețul de 5.850.000 € pentru această proprietate se situează într-un interval similar, reflectând caracteristicile sale distincte. Vista Lago Residences, de exemplu, începe de la un preț mai ridicat (6.995.000 €), sugerând un segment de piață diferit sau facilități suplimentare. Benahavís, în general, oferă un stil de viață mediteranean exclusivist, atrăgând cumpărători care caută liniște, intimitate și un cadru natural spectaculos, dar cu acces facil la Marbella și Estepona. Spre deosebire de zonele de coastă mai aglomerate, Benahavís oferă un ritm de viață mai relaxat, iar proprietățile precum cea analizată pun accent pe spațiu exterior generos, vederi panoramice și design modern. Această distincție face din Benahavís o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine avantajele vieții la țară cu accesibilitatea la facilitățile urbane și de agrement de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă rezidențială liniștită din Benahavís, oferind acces la peisaje naturale și un ritm de viață relaxat. Această locație facilitează o deconectare de la agitația urbană, menținând în același timp o conexiune strânsă cu facilitățile esențiale și de agrement din apropiere.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și conexiuni cu natura, fără a compromite accesul la facilități moderne. Cu spații interioare generoase și exterioare bine amenajate, este conceput pentru un stil de viață confortabil și activ, adaptat nevoilor unei familii sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar.
Dezvoltat și finalizat în 2020, proiectul reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate recent construită, cu finisaje moderne și design contemporan. Această caracteristică indică o investiție în standarde actuale de construcție și eficiență energetică, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
Deși beneficiază de proximitatea față de coastă și facilități, locația necesită utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. De asemenea, accentul pe un mediu liniștit și rural poate fi o considerație pentru cei ce prioritizează accesul imediat la centre urbane dense sau la viața de noapte activă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută un stil de viață mediteranean premium, combinând liniștea unei locații retrase cu acces la facilități de top. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiul generos, intimitatea oferită de un teren privat și vederile panoramice, fie că este vorba de mare, munți sau terenuri de golf. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută proprietăți într-o zonă prestigioasă a Costa del Sol, cunoscută pentru potențialul său de apreciere. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive, în timp ce pasionații de golf vor găsi terenuri de renume la doar câțiva kilometri distanță. Locația este ideală pentru cei care doresc să se bucure de soare, natură și activități în aer liber pe tot parcursul anului, departe de agitația marilor centre urbane, dar suficient de aproape pentru acces la servicii și infrastructură.
Vila se distinge printr-un finisaj de înaltă calitate, reflectat în designul său arhitectural și materialele utilizate. Spațiile interioare, de 465 m², includ camere luminoase, cu ferestre mari ce maximizează lumina naturală și priveliștile. Bucătăria, deschisă spre zona de dining și living, integrează funcționalitatea cu estetica modernă, utilizând probabil finisaje premium. Toate cele cinci dormitoare dispun de băi proprii (en-suite), oferind un nivel înalt de confort și intimitate. Caracteristici precum dulapurile încastrate (fitted wardrobes) și amenajarea complet mobilată (fully furnished) contribuie la un aspect impecabil și la o experiență de locuire imediată. De asemenea, menționarea sistemului de încălzire solară a apei (solar water heating) sugerează o atenție sporită către eficiența energetică și sustenabilitate, aspecte din ce în ce mai relevante pe piața imobiliară premium.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 5.850.000 €, plasând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benahavís. Cu o suprafață construită de 465 m² pe un teren de 1165 m², proprietatea oferă spațiu generos și caracteristici premium. Numărul de dormitoare (5) și băi (5) indică o configurație potrivită pentru familii numeroase sau pentru cazarea oaspeților. Disponibilitatea proprietăților în această zonă și la acest nivel de finisare este limitată, iar prețul reflectă exclusivitatea locației, designul arhitectural și facilitățile oferite, incluzând vederi panoramice și proximitatea față de terenuri de golf de renume.
Benahavís este o localitate renumită pentru peisajele sale montane și atmosfera sa autentică, situată strategic între Marbella și Estepona. Acest proiect se înscrie în caracterul zonei, oferind un refugiu liniștit, la aproximativ 7 kilometri de țărmul Mării Mediterane. Cu o suprafață municipală extinsă (145 km²), regiunea combină zone rurale cu apropierea de centre urbane, oferind un echilibru între natură și accesibilitate. Climatul regiunii, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C, favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce peste 4 luni pe an, apa mării atinge temperaturi de peste 20°C, propice înotului. Populația de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate integrată, dar nu supraaglomerată, în special în zonele rezidențiale.
Viața în Benahavís, la această proprietate, implică un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la diversitatea oferită de Costa del Sol. Deși situată într-un cadru mai rural, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane. Supermarketurile se află la o distanță de 4 km, facilitând aprovizionarea zilnică, iar spitalele sunt accesibile în aproximativ 6.7 km. Pentru activități recreative, numeroase restaurante (14 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate de socializare și gastronomie. Prezența a 145 km² de teritoriu municipal, din care o mare parte este zonă protejată sau rurală, încurajează explorarea naturii și activitățile în aer liber. La 123 metri altitudine, zona oferă priveliști extinse, iar comunitatea locală, cu peste 9.400 de locuitori, menține un caracter autentic spaniol, completat de prezența facilităților moderne și a școlilor (1 basisschool în apropiere).
Această vilă se află în Benahavís, o municipalitate distinctă în provincia Málaga, situată la mică distanță de coasta Mării Mediterane. Poziționarea sa geografică oferă acces la peisaje variate, de la zonele de coastă animate la peisajul montan mai liniștit al interiorului, creând un cadru de viață echilibrat.
Benahavís este poziționat strategic în provincia Málaga, între municipalitățile de coastă Marbella și Estepona, dar conservându-și identitatea de 'pueblo' montan. Această amplasare oferă avantajul de a fi la mică distanță de centrele turistice și de agrement, cum ar fi Puerto Banús (8.8 km), fără a fi direct expus la agitația acestora. Relația sa cu orașele învecinate este una de complementaritate: Marbella oferă servicii de lux și opțiuni de divertisment, Estepona prezintă un centru istoric fermecător și o promenadă extinsă, iar Benahavís în sine atrage prin gastronomia sa și peisajele naturale. La 48 km de aeroportul din Málaga, locația beneficiază de o bună conectivitate regională și internațională.
Locația oferă o bună conectivitate, deși necesită transport personal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 48 km, permițând acces internațional facil. Aeroportul Gibraltar (GIB) este, de asemenea, accesibil la aproximativ 49 km. Pentru activități sportive, zona este un punct de atracție pentru golfiști, cu mai multe terenuri de renume în imediata apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Plajele, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 6.9 km, oferind acces la Marea Mediterană și facilitățile de coastă. Centrele urbane precum Marbella și Estepona sunt accesibile cu mașina, oferind o gamă largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 296 metri, iar o farmacie se află la 362 metri, indicând o infrastructură modernă în proximitate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile variază, în medie, între 12°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, în perioada estivală. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice și la o atmosferă generală mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă joasă. Relieful predominant deluros din Benahavís oferă oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale, în timp ce proximitatea față de mare influențează microclimatul. Numărul de 34 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural distinct, oferind oportunități de a experimenta tradițiile locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă, la aproximativ 7 km, permite accesul ușor la plaje populare precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Acestea sunt zone cunoscute pentru facilitățile lor și pentru atmosfera mediteraneană. Pentru pasionații de golf, Benahavís este un adevărat paradis, cu acces la terenuri de clasă mondială, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (2.7 km). Zona dispune, de asemenea, de o gamă variată de facilități sportive, cu centre precum Pabellon Municipal de Deportes și Piscinas Municipales la distanțe scurte. Pe lângă activitățile sportive și de plajă, regiunea oferă puncte de belvedere spectaculoase, precum Mirador del Tajo del Novio, și este aproape de marina Puerto Banús (8.8 km), un centru de activitate nautică și socială.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic în provincia Málaga, între municipalitățile de coastă Marbella și Estepona, dar conservându-și identitatea de 'pueblo' montan. Această amplasare oferă avantajul de a fi la mică distanță de centrele turistice și de agrement, cum ar fi Puerto Banús (8.8 km), fără a fi direct expus la agitația acestora. Relația sa cu orașele învecinate este una de complementaritate: Marbella oferă servicii de lux și opțiuni de divertisment, Estepona prezintă un centru istoric fermecător și o promenadă extinsă, iar Benahavís în sine atrage prin gastronomia sa și peisajele naturale. La 48 km de aeroportul din Málaga, locația beneficiază de o bună conectivitate regională și internațională.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
