Questa residenza indipendente, situata nella prestigiosa e tranquilla zona di Benahavís, Málaga, offre un'esperienza di vita esclusiva sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà si estende su 465 m² di superficie abitabile, disposta su un lotto di 1165 m². Completata nel 2020, questa villa è pronta per essere abitata, combinando architettura moderna con finiture di alta qualità in un contesto di serenità.
La residenza a Benahavís si posiziona in una fascia di mercato di lusso, come dimostrano i prezzi di proprietà comparabili nella zona. Ad esempio, Gate 3 Villa a Benahavís è offerta a partire da €5.695.000, mentre Sky Marbella Villas parte da €5.995.000. Vista Lago Residences, un progetto simile per tipologia ma potenzialmente con caratteristiche più esclusive o nuove costruzioni, ha un prezzo di partenza di €6.995.000. La villa in questione, con un prezzo di €5.850.000, si colloca in una posizione intermedia all'interno di questo segmento di mercato di alta gamma. Benahavís attira acquirenti che cercano tranquillità, ampi spazi e vicinanza ai campi da golf, distinguendosi dalle proprietà più orientate alla vita da spiaggia o ai centri urbani densamente popolati. Il valore di questa proprietà è intrinsecamente legato alla sua esclusività, alla qualità costruttiva e alla rinomata cornice naturale e golfistica che caratterizza la municipalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona rurale e appartata di Benahavís, un villaggio di montagna a breve distanza dalla costa. Questa posizione offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo un buon accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della regione circostante, inclusi campi da golf e aree naturali.
Progettata per chi ricerca comfort e spazio, questa proprietà soddisfa esigenze di vita spaziose e private. Le cinque camere da letto con bagno privato, gli ampi spazi living e la cucina a vista sono ideali per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera aree dedicate a hobby e lavoro.
Costruita nel 2020, la villa si presenta in eccellenti condizioni, essendo una costruzione relativamente recente. La sua fase di completamento è già avvenuta, il che significa che l'immobile è pronto per essere occupato senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o attese per il completamento.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia né offre accesso immediato a servizi pubblici di trasporto nelle immediate vicinanze. La sua natura rurale implica la necessità di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, in quanto le distanze dai principali centri urbani e commerciali richiedono un mezzo proprio.
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una dimora principale o una seconda casa di lusso in un ambiente tranquillo e appartato, ma con facile accesso alle dinamiche della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, o per professionisti che desiderano un rifugio sereno lontano dallo stress quotidiano, pur rimanendo vicini a servizi e opportunità di svago. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza a prestigiosi campi un grande vantaggio. La villa si presta anche a chi apprezza la vita all'aria aperta, grazie al giardino privato e alle viste panoramiche, combinando il comfort di una casa moderna con la bellezza del paesaggio mediterraneo.
La villa è stata progettata e costruita con un'enfasi sulla qualità e sul comfort moderno. Gli interni presentano finiture di alta gamma, come evidenziato dalla cucina a vista integrata con l'area pranzo e il soggiorno, un ambiente pensato per la funzionalità e l'estetica. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale, valorizzando le linee pulite e i materiali scelti. Ogni camera da letto dispone di un bagno privato, garantendo un elevato livello di privacy e comodità. La presenza di armadi a muro integrati aumenta la praticità. L'orientamento sud-est favorisce la luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a un'atmosfera accogliente e luminosa.
La proprietà è proposta sul mercato a un prezzo di €5.850.000. Questa cifra riflette la sua esclusività, la posizione privilegiata, le ampie dimensioni e le finiture di pregio. Non sono disponibili varianti di prezzo per questo specifico immobile in quanto si tratta di una villa singola con caratteristiche uniche. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata e l'immobile pronto per l'occupazione.
Benahavís è un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda. La residenza si inserisce in un contesto di tranquillità, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma a pochi chilometri da esse. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con la possibilità di godere della natura circostante, dei campi da golf di fama mondiale e dell'autentica atmosfera andalusa. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e ospedali garantisce una quotidianità pratica, mentre la vicinanza a centri più vivaci come Marbella offre opportunità di svago e cultura. È un luogo dove la serenità della campagna incontra l'eleganza della Costa del Sol.
Vivere a Benahavís offre un connubio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle attrazioni della costa. La proprietà si trova in un contesto residenziale prevalentemente rurale, con una densità abitativa contenuta. La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, essenziale per raggiungere supermercati (4 km), ospedali (6.7 km) e centri urbani come Marbella (circa 10-15 km). L'ambiente circostante è noto per i suoi paesaggi verdi e i rinomati campi da golf, che attraggono un pubblico internazionale. La zona offre un ritmo di vita rilassato, ideale per chi cerca un allontanamento dal trambusto cittadino.
Questa mappa illustra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a importanti centri urbani come Marbella ed Estepona, pur mantenendo una distinta identità di villaggio di montagna. Mostra inoltre la rete stradale che collega la zona ai servizi costieri, agli aeroporti e ai campi da golf.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 7 km dalla costa e tra le città di Marbella ed Estepona. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è a circa 10-15 km, mentre Estepona, con il suo centro storico rinnovato e il lungomare, è anch'essa facilmente accessibile. La vicinanza a Ronda, una città storica nell'entroterra, offre un'ulteriore opzione per escursioni culturali.
La villa è situata a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), raggiungibile in poco meno di un'ora di auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km di distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 4 km, mentre un ospedale si trova a 6.7 km. L'accesso ai campi da golf è un punto di forza, con diverse opzioni a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri e una farmacia a 362 metri evidenzia la comodità locale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali intorno ai 17.8°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, sebbene la vicinanza alle montagne possa influenzare le temperature locali rispetto alla costa. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare offre un clima temperato. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, indicativamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa non sia direttamente sulla costa, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Le opzioni includono Playa del Saladillo e Playa Isdabe. L'area di Benahavís è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità; La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) sono tra i più vicini. Sono inoltre disponibili centri sportivi comunali a breve distanza, come il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), che offrono opportunità per diverse discipline sportive.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 7 km dalla costa e tra le città di Marbella ed Estepona. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è a circa 10-15 km, mentre Estepona, con il suo centro storico rinnovato e il lungomare, è anch'essa facilmente accessibile. La vicinanza a Ronda, una città storica nell'entroterra, offre un'ulteriore opzione per escursioni culturali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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