Prezentowana nieruchomość to luksusowa, wolnostojąca willa zlokalizowana w Benahavís, w prowincji Málaga. Obiekt ten oferuje przestronne wnętrza i stanowi przykład nowoczesnego budownictwa w regionie. Położenie nieruchomości sprzyja cichemu trybowi życia, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji Costa del Sol. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu i prywatności w połączeniu z bliskością dynamicznego otoczenia.
Obszar Benahavís, w którym znajduje się przedmiotowa willa, stanowi część rozległego rynku nieruchomości Costa del Sol, charakteryzującego się wysokim popytem ze strony międzynarodowych nabywców. Prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą 5 850 000 euro, plasuje się w segmencie luksusowych rezydencji. Dla porównania, inne projekty w tej samej gminie, takie jak Gate 3 Villa (od 5 695 000 euro) czy Sky Marbella Villas (od 5 995 000 euro), prezentują podobny poziom cenowy, co potwierdza wysokie wyceny w tym rejonie. Vista Lago Residences, z ceną od 6 995 000 euro, wskazuje na istnienie jeszcze bardziej ekskluzywnych ofert. Charakterystyczną cechą dla Benahavís jest położenie w głębi lądu, co oferuje większą prywatność i spokój w porównaniu do nieruchomości bezpośrednio przy plaży, jednakże wymaga to posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania. Region ten przyciąga przede wszystkim miłośników golfa, co potwierdza duża liczba renomowanych pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie. W odróżnieniu od nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella czy Estepona, Benahavís oferuje bardziej wiejski i tradycyjny klimat, jednocześnie korzystając z bliskości infrastruktury i udogodnień rozwiniętych na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w odległości około 7 km od wybrzeża, w obniżeniu terenu charakteryzującym się łagodnymi stokami. Lokalizacja zapewnia spokój wiejskiego otoczenia, oddalonego od zgiełku popularnych kurortów, lecz jednocześnie bliskiego podstawowym potrzebom.
Projekt został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując pięć sypialni z łazienkami en-suite. Duże powierzchnie mieszkalne i działka o wielkości ponad 1000 m² odpowiadają na potrzeby rodzin szukających przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej do wypoczynku i rekreacji.
Nieruchomość została ukończona w 2020 roku. Jest to nowoczesna konstrukcja, której stan techniczny i wykończeniowy odpowiada standardom współczesnego budownictwa. Stan gotowości oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennego przemieszczania się ze względu na oddalenie od głównych punktów usługowych i komunikacji publicznej. Choć blisko morza, projekt nie jest zlokalizowany bezpośrednio przy plaży, co implikuje konieczność dojazdu do stref nadmorskich.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnej okolicy, z dala od bezpośredniego zgiełku turystycznego, ale z szybkim dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Idealnie wpasuje się w potrzeby nabywców, którzy cenią sobie prywatność, przestronność i wysoki standard życia, a także aktywny wypoczynek, w tym grę w golfa. Lokalizacja pomiędzy znanymi kurortami sprawia, że jest to dogodny punkt wypadowy do odkrywania regionu lub jako baza wypadowa dla podróżujących, dzięki bliskości lotniska Malaga (ok. 48 km). Wille tego typu często przyciągają osoby szukające drugiego domu, miejsca do relokacji lub inwestycji w nieruchomości o wysokim potencjale, zwłaszcza w kontekście międzynarodowego zainteresowania regionem.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co jest zgodne z datą jej ukończenia w 2020 roku. Zastosowane materiały i technologie odpowiadają współczesnym standardom budownictwa mieszkaniowego. Projekt zakłada pięć sypialni, z których każda posiada własną łazienkę typu en-suite, co zapewnia wysoki komfort mieszkańcom i gościom. W standardzie znajduje się również osobna łazienka dla gości. Przestrzeń dzienna jest zaprojektowana jako otwarta, łącząca salon z jadalnią i kuchnią, co sprzyja integracji i przepływowi światła naturalnego. Detale architektoniczne i wykończeniowe są utrzymane w nowoczesnym stylu, z naciskiem na estetykę i funkcjonalność. Wiele elementów, takich jak okna, drzwi, podłogi i wyposażenie łazienek, zostało wykonanych z wysokogatunkowych materiałów, co podnosi ogólną jakość percepcji i trwałość konstrukcji. System ogrzewania wody energią słoneczną wskazuje na dbałość o aspekty ekologiczne i ekonomiczne użytkowania.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 5 850 000 euro. Jest to oferta z segmentu premium, odzwierciedlająca lokalizację, wielkość nieruchomości oraz standard wykończenia. Nieruchomość charakteryzuje się pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, co stanowi znaczną wartość w kontekście potrzeb rodzinnych lub oferowania gościnności. Powierzchnia mieszkalna 465 m² na działce 1165 m² podkreśla przestronność i prywatność. Położenie w renomowanej urbanizacji oraz bliskość pól golfowych i wybrzeża wpływają na pozycjonowanie cenowe. Ostateczna cena może zależeć od indywidualnych negocjacji.
Benahavís to gmina o charakterze górskiej wioski, położona w malowniczym regionie Andaluzji, pomiędzy popularnymi miejscowościami takimi jak Marbella i Estepona. Znana jest z pięknych krajobrazów, doskonałych pól golfowych oraz bogatej oferty gastronomicznej, w tym licznych restauracji docenianych przez krytyków. Obszar ten oferuje połączenie spokojnego, wiejskiego stylu życia z dostępem do udogodnień miejskich i kulturalnych. Poziom średniego dochodu w prowincji na poziomie ok. 16 450 EUR wskazuje na stabilność ekonomiczną regionu. Znajdujące się w pobliżu centra sportowe i liczne punkty widokowe stanowią dodatkowe atuty dla aktywnych mieszkańców. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na mikroklimat i zapewnia widoki na okolicę.
Benahavís, jako gmina, oferuje unikalne połączenie wiejskiego uroku i bliskości miejskich centrów. Obszar ten jest znany jako 'restauracyjne miasteczko' Andaluzji, co świadczy o bogatej ofercie kulinarnej w promieniu zaledwie 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, a także niezbędne udogodnienia jak szkoła, apteka i banki. Mimo że jest to obszar położony w pewnym oddaleniu od wybrzeża (około 7 km), jego położenie w górach sprzyja tworzeniu specyficznego mikroklimatu. Wysokość 123 metrów nad poziomem morza wpływa na temperaturę i jakość powietrza. Populacja gminy, szacowana na 9 472 mieszkańców w 2025 roku, sugeruje kameralny charakter społeczności, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Mapa prezentuje lokalizację w gminie Benahavís, znanej z malowniczych krajobrazów i wysokiej jakości pól golfowych. Położenie w głębi lądu, ale wciąż z dostępem do wybrzeża, oferuje balans między spokojem wiejskim a bliskością nadmorskich atrakcji Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategicznie położony punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Ta centralna lokalizacja w paśmie górskim Serranía de Ronda zapewnia dostęp do uroków hiszpańskiej wsi, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od tętniących życiem miast i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (8,8 km). Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie przemieszczanie się po regionie.
Lokalizacja tej willi wymaga posiadania prywatnego środka transportu, gdyż odległość do głównych centrów handlowych i usługowych jest znacząca. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4 km, a apteka zaledwie 362 metrów od posesji. Szpital oddalony jest o 6,7 km. Dojazd do międzynarodowego lotniska w Maladze (AGP) zajmuje około 48 km w linii prostej, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 49 km. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) czy Marbella Club Golf Resort (2,6 km), stanowi istotny atut dla miłośników tego sportu. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, położone na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z pewnymi modyfikacjami typowymi dla regionów górskich. Średnia roczna temperatura wynosi tu 17,8°C, z wahaniami w ciągu roku od 12°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe korzystanie z kąpieli morskich w sezonie letnim. Położenie w głębi lądu, ale wciąż stosunkowo blisko wybrzeża, zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu do bardziej śródlądowych regionów Andaluzji, jednocześnie chroniąc przed bezpośrednim wpływem wilgotności morskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w odległości około 7 km od wybrzeża, co umożliwia stosunkowo łatwy dostęp do plaż takich jak Playa del Saladillo czy Playa Isdabe. Chociaż nie jest to lokalizacja bezpośrednio przy plaży, bliskość morza jest odczuwalna. Region Benahavís jest również mekką dla golfistów. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Oprócz golfa, dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak miejski pawilon sportowy (0,6 km) czy baseny (1,0 km), które oferują możliwości rekreacji dla mieszkańców w różnym wieku.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategicznie położony punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Ta centralna lokalizacja w paśmie górskim Serranía de Ronda zapewnia dostęp do uroków hiszpańskiej wsi, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od tętniących życiem miast i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (8,8 km). Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie przemieszczanie się po regionie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
