Ten westen van Marbella, in het heuvelachtige binnenland van de provincie Málaga, bevindt zich Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke charme. Dit project, gelegen in de prestigieuze gated community Nueva Atalaya, biedt een exclusieve woonervaring. Op korte afstand van de kustlijn en gerenommeerde golfbanen combineert de villa luxe met een serene omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga maken dit een strategische keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit project in Nueva Atalaya, Benahavís, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt, met een vraagprijs van €5,850,000. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Gate 3 Villa en Sky Marbella Villas, bevinden zich in een vergelijkbaar prijsbereik, respectievelijk vanaf €5,695,000 en €5,995,000. Vista Lago Residences, een ander project in Benahavís, is geprijsd vanaf €6,995,000, wat aangeeft dat dit specifieke project concurrerend geprijsd is binnen de exclusieve markt van luxe villa's in dit gebied. De regio Benahavís trekt kopers aan die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prominente ligging, vaak gerelateerd aan golf en natuur, in tegenstelling tot de meer bebouwde kuststroken verderop. De focus op ruime percelen en privévoorzieningen, zoals privé zwembaden en tuinen, is typerend voor deze prijsklasse in Benahavís, wat het onderscheidt van compactere appartementencomplexen aan de kust. De beschikbaarheid van bestaande, instapklare luxe villa's zoals deze, biedt een alternatief voor de langere wachttijden van nieuwbouwprojecten in deze exclusieve enclave.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dit project is gelegen in een landelijke enclave van Benahavís, een gemeente die zich kenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rust. De directe omgeving biedt een landelijk karakter, terwijl de kustlijn met haar stranden op enkele kilometers afstand ligt. De ligging landinwaarts zorgt voor een andere sfeer dan directe kustlocaties, met meer nadruk op stilte en ruimte, wat een directe impact heeft op het dagelijkse wooncomfort.
De villa is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en privacy waarderen. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt het project veel leefruimte. De open keuken en ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, bevorderen een actieve gezinslevensstijl. De nadruk ligt op hoogwaardige afwerking en een functioneel design, wat aansluit bij hedendaagse woonwensen voor luxe en comfort.
Dit project betreft een bestaande bouw die is voltooid in 2020. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin is, garandeert de recente oplevering een moderne constructie en afwerking. De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor voltooiing. Dit biedt kopers direct de mogelijkheid om de villa te betrekken, zonder de onzekerheden van langdurige bouwprocessen.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer; een auto is essentieel voor mobiliteit. Hoewel de woning rustig gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde winkels en de kustlijn zich op enkele kilometers afstand. De locatie in een heuvelachtig gebied kan voor sommigen een overweging zijn met betrekking tot de bereikbaarheid van de directe omgeving. De woning is niet direct aan het strand gelegen.
Dit project is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze villa met een focus op privacy en uitzicht. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, met vijf slaapkamers en vijf badkamers die comfort bieden aan alle bewoners en gasten. De ligging aan een golfbaan spreekt golfers aan die hun sport dicht bij huis willen beoefenen; La Zagaleta Country Club ligt op minder dan 2 km afstand. Mensen die waarde hechten aan een serene omgeving, weg van de directe drukte van de kust, maar toch op rijafstand van voorzieningen zoals stranden, restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De villa is ook geschikt voor internationale kopers die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met de garantie van een voltooide woning die direct te betrekken is. De aanwezigheid van beveiliging binnen de gated community voegt een extra laag van zekerheid toe voor diegenen die langdurig van huis zijn of de woning willen verhuren.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne voorzieningen, zoals aangegeven door de staat 'Excellent' en de kenmerkenlijst. Dit omvat o.a. inbouwkasten in alle slaapkamers en en-suite badkamers, wat zorgt voor optimale organisatie en esthetiek. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt en kopers ontlast van het aanschaffen van meubilair. De vermelding van 'Solar water heating' duidt op aandacht voor energie-efficiëntie, hoewel de specifieke energieklasse niet wordt gespecificeerd. De architectuur wordt beschreven als een 'architectural gem' met 'clean lines', wat wijst op een hedendaags design. De aanwezigheid van een privézwembad en een privé tuin versterkt het exclusieve karakter. Details zoals hoogwaardige materialen en een overvloed aan natuurlijk licht, zoals beschreven in de bestaande tekst, dragen bij aan de algemene perceptie van kwaliteit en luxe.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5,850,000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De prijs is gebaseerd op de locatie, de omvang van de villa (465 m² woonoppervlak op 1165 m² perceel), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (5), en de hoogwaardige afwerking. Als reeds voltooide woning is deze direct beschikbaar voor bewoning. De prijs reflecteert de exclusiviteit van de gated community, de frontline golfligging en de panoramische uitzichten. Variatie in prijsstelling voor vergelijkbare objecten in de regio, zoals Gate 3 Villa (€5,695,000) en Sky Marbella Villas (€5,995,000), suggereert een stabiele marktwaarde voor dit type residentiële eigendom in Benahavís.
Het leven in Nueva Atalaya, Benahavís, kenmerkt zich door een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving is landelijk en stil, met de focus op natuur en open ruimte. De villa zelf, gelegen aan een golfbaan, biedt een serene setting voor dagelijkse routines. Ochtenden kunnen beginnen met uitzicht op de golfvelden, gevolgd door ontbijt op het terras. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar supermarkten (4 km), ziekenhuizen (6.7 km) of de kust (ongeveer 7 km) vormt een integraal onderdeel van het dagelijkse leven. De nabijheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene in de bredere omgeving van Benahavís, bekend om zijn gastronomie. Dit creëert een ritme van rust thuis, afgewisseld met de mogelijkheid om te genieten van de lokale cultuur en voorzieningen.
Het leven in Benahavís, en specifiek in de gated community Nueva Atalaya, biedt een rustige residentiële ervaring. De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een rustiger dagelijks leven vergeleken met directe kustlocaties. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van de sport. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.0 km afstand, en een apotheek en een EV-laadpaal zijn zelfs binnen 1 km te vinden. De grotere stadscentra zoals Marbella en Estepona zijn binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De afstand tot het ziekenhuis (6.7 km) is acceptabel voor dringende medische behoeften. De weinige OV-lijnen en haltes in de directe omgeving suggereren echter dat privévervoer noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen.
De locatie in Benahavís, provincie Málaga, positioneert dit project in het hart van de Costa del Sol. Gelegen in het binnenland, maar dicht bij de kustlijn, biedt het een serene omgeving met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella en Estepona. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee.
Dit project is strategisch gelegen in Benahavís, een gemeente die bekend staat als het 'restaurant van de Costa del Sol'. Het bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en op slechts 7 kilometer van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een unieke combinatie: de rust van het binnenland, met directe toegang tot de levendigheid en voorzieningen van de kust. Marbella, met zijn luxe boetieks en Puerto Banús, ligt op korte rijafstand (ongeveer 8.8 km naar de jachthaven). Estepona, met zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven, is eveneens goed bereikbaar. De ligging tussen deze twee stedelijke centra biedt bewoners een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële opties, terwijl ze genieten van een meer landelijke woonomgeving.
De bereikbaarheid van diverse voorzieningen vanuit deze villa in Benahavís is redelijk, hoewel een auto essentieel is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 7 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 48 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.0 km, en een apotheek op 362 meter, wat zorgt voor basale dagelijkse behoeften. De afstand tot Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve winkels, is ongeveer 8.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (boven 20°C), duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 123 meter boven zeeniveau, in combinatie met de nabijheid van de kust, zorgt voor aangename omstandigheden, met een matige invloed van zeewind. De ligging landinwaarts, omgeven door heuvels, biedt een ander microklimaat dan de directe kust, mogelijk met iets extremere temperaturen in de zomer en winter, maar over het algemeen mild. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de ligging in een heuvelachtig gebied impliceert variatie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn beide bereikbaar binnen circa 7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met meerdere prestigieuze golfbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km afstand. Benahavís zelf staat bekend om zijn gastronomie, met een hoog aantal restaurants in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden buiten de sport en het strand.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Benahavís, een gemeente die bekend staat als het 'restaurant van de Costa del Sol'. Het bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en op slechts 7 kilometer van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een unieke combinatie: de rust van het binnenland, met directe toegang tot de levendigheid en voorzieningen van de kust. Marbella, met zijn luxe boetieks en Puerto Banús, ligt op korte rijafstand (ongeveer 8.8 km naar de jachthaven). Estepona, met zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven, is eveneens goed bereikbaar. De ligging tussen deze twee stedelijke centra biedt bewoners een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële opties, terwijl ze genieten van een meer landelijke woonomgeving.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
