يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة بيناهافيس الجبلية الخلابة بمقاطعة مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والفخامة المعاصرة. تم الانتهاء من بناء هذا العقار المستقل في عام 2020، وهو يوفر تجربة سكنية استثنائية على مساحة 465 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية الأنيقة، ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ 1165 مترًا مربعًا. يمثل هذا المشروع فرصة نادرة لامتلاك منزل استثنائي في بيئة تتميز بالجمال الطبيعي والهدوء.
يقع هذا المشروع في منطقة بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بفللها الفاخرة وملاعب الجولف. مقارنة بمشاريع مثل Gate 3 Villa (تبدأ من 5,695,000 يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا يبدأ من 5,850,000 يورو مع مساحة بناء مماثلة ومستوى تشطيب عالٍ. مشروع Vista Lago Residences (يبدأ من 6,995,000 يورو) يمثل خيارًا أعلى سعرًا، غالبًا ما يكون مرتبطًا بميزات إضافية أو مواقع أكثر تميزًا. تتميز بيناهافيس بشكل عام بموقعها الجبلي الذي يوفر إطلالات رائعة وخصوصية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. القرب من ملاعب الجولف الدولية والمدن مثل ماربيا يزيد من جاذبية المنطقة للمشترين الدوليين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر يجمع بين الطبيعة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من الساحل. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والوصول السهل إلى الخدمات والمناطق الترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم الحديث، والإطلالات البانورامية، بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية ونمط حياة متوسطي راقٍ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2020، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تشييد الفيلا بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري، وتوفر بنية تحتية حديثة وتجهيزات متقدمة تلبي متطلبات الحياة المعاصرة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى وسائل النقل العام، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن الموقع قد يتطلب بعض القيادة للوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية الكبرى، على الرغم من قرب المسافة النسبية.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل فسيح وآمن في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية. كما أنه يلائم الأزواج أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية، والهدوء، وقربهم من ملاعب الجولف الشهيرة. يعتبر خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، خاصةً لمن يفضلون نمط الحياة المتوسطي الفاخر مع الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية. أولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والحدائق الخاصة والإطلالات البانورامية سيجدون في هذا المشروع ما يتمنون.
تتميز هذه الفيلا بتصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة والأناقة. تم استخدام مواد متينة وعصرية في جميع أنحاء المنزل، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل الميزات الداخلية أجنحة حمام خاصة لكل غرفة نوم، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل يفتح على غرفة المعيشة الواسعة. تساهم الإضاءة الطبيعية الوفيرة، بفضل التصميم المفتوح والنوافذ الكبيرة، في إبراز جمال المواد المستخدمة. تم تجهيز المنزل أيضًا بنظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية لزيادة كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 5,850,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى الفخامة والجودة العالية للمشروع، بالإضافة إلى موقعه المميز في منطقة بيناهافيس المرغوبة. تتوفر فيلات مستقلة بتصميمات ومساحات مختلفة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي في كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعة المشروع الحصرية، يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار المحددة لكل وحدة.
تُعد بيناهافيس، المعروفة بأنها 'صالة طعام مالقة'، وجهة تجمع بين سحر القرية الجبلية والهندسة المعمارية الحديثة. يقع هذا المشروع في بيئة هادئة وريفية، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بجميع وسائل الراحة. توفر المنطقة المناظر الطبيعية الخلابة، ومجموعة واسعة من المطاعم، وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء. يساهم ارتفاعها عن سطح البحر في توفير أجواء منعشة وإطلالات بانورامية رائعة.
تتميز منطقة بيناهافيس المحيطة بالمشروع بطابعها الريفي الهادئ، مع توفر مجموعة غنية من المطاعم والمقاهي والمدارس. على بعد حوالي 4 كيلومترات، توجد محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. المستشفيات والصيدليات قريبة أيضًا، مما يوفر راحة البال. يعتمد التنقل اليومي بشكل أساسي على السيارة نظرًا لطبيعة المنطقة، ولكن وجود محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا يوفر خيارًا إضافيًا. الحياة هنا تتسم بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
تظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة بيناهافيس، وهي قرية جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوضح الموقع القرب النسبي من الساحل، وملاعب الجولف، والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يمنح لمحة عن نمط الحياة الفريد الذي توفره هذه المنطقة.
تقع بيناهافيس في موقع متميز بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة، والشواطئ الجميلة، والحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيا وبويرتو بانوس. في الوقت نفسه، توفر الطبيعة الجبلية للمنطقة إحساسًا بالهدوء والعزلة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البحر. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 48 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على مسافة مماثلة. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك لا زاغاليتا كنتري كلوب (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تضمن هذه المسافات المعتدلة سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية والترفيهية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 300 يومًا مشمسًا في السنة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء لطيفة وإطلالات بانورامية. تساهم التضاريس الجبلية في توفير بيئة طبيعية خلابة وهواء نقي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة المحيطة بالمشروع جنة لمحبي الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل لا زاغاليتا كنتري كلوب (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تقع الشواطئ على بعد أقل من 7 كيلومترات، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح البلدية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة لجميع أفراد الأسرة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع متميز بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة، والشواطئ الجميلة، والحياة الليلية النابضة بالحياة في ماربيا وبويرتو بانوس. في الوقت نفسه، توفر الطبيعة الجبلية للمنطقة إحساسًا بالهدوء والعزلة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
