Ez a kivételes, önálló villa Benahavís szívében, a neves Nueva Atalaya lakóparkban található. Az ingatlan tökéletes ötvözete a modern luxusnak és a mediterrán életérzésnek, mindössze néhány percre a Costa del Sol aranypartjaitól és a környék híres golfpályáitól. A 465 m²-es, két szinten elhelyezkedő otthon 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, egy 1165 m²-es telken. Az 2020-ban elkészült, kiváló állapotú épület a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel.
A Benahavís régióban, különösen a Nueva Atalaya és a környező urbanizációkban, a luxusvillák ára jelentős szórást mutat, de általában magasabb kategóriába esnek. A Gate 3 Villa (5,695 M €) és a Sky Marbella Villas (5,995 M €) hasonló árkategóriában versenyeznek, míg a Vista Lago Residences (6,995 M €) magasabb árszinten pozícionálja magát, valószínűleg nagyobb telkkel vagy további exkluzív szolgáltatásokkal. Az itt bemutatott villa (5,85 M €) a prémium kategória közepén helyezkedik el, erős versenyt kínálva a piacon. A környék vonzerejét a golfpályák közelsége, a Marbella és Puerto Banús által kínált életstílus, valamint a biztonságos, őrzött lakóparkok adják. Benahavís elsősorban azoknak vonzó, akik csendesebb, hegyvidéki környezetet keresnek, de a tengerpart és a városi kényelem is fontos számukra. Más, tengerpartra épülő projektekkel szemben itt a kilátás és a nyugalom dominál. Az itt kínált ingatlanok általában nagyobb telekmérettel rendelkeznek, mint a sűrűbben beépített területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís csendes, dombos vidékén helyezkedik el, távol a város zajától, mégis közel a tengerparthoz. A Nueva Atalaya exkluzív közössége biztonságos környezetet nyújt, míg a közeli utak lehetővé teszik a gyors eljutást a tengerparti létesítményekhez és a nagyobb városokhoz.
Ez az ingatlan azoknak kínál ideális otthont, akik tágas, elegáns életteret keresnek, kiváló minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. Az önálló elhelyezkedés, a privát kert és medence, valamint a több autó számára alkalmas garázs a kényelmet és a nyugodt életmódot kedvelőket szólítja meg.
Az épület 2020-ban készült el, így gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. A modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok garantálják a tartósságot és az esztétikai élményt. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra.
Ez a projekt elsősorban azok számára lehet kevésbé ideális, akik tömegközlekedéstől függő életmódot folytatnak, mivel a helyi mobilitás autóhoz kötött. Továbbá, bár közel van a parthoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik, így a strandok eléréséhez néhány kilométeres utazás szükséges.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik egy nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen. Tökéletes választás lehet állandó lakóhelyként egy nagyobb család számára, ahol mindenki megtalálja a saját privát szféráját az öt hálószobának és fürdőszobának köszönhetően. Akik a golfsport szerelmesei, azoknak a közvetlen golfpálya közelség (frontline golf) különösen vonzó lehet. Azoknak is ajánlott, akik a csendesebb, hegyvidéki környezetet részesítik előnyben, de mégis fontos számukra a gyors hozzáférés a tengerparthoz, a bevásárlási lehetőségekhez és a nemzetközi repülőtérhez. Azok, akik magas minőségű, azonnal költözhető otthont keresnek, luxus kivitelezéssel és gyönyörű kilátással, azoknak ez az ajánlat kiváló.
Az épület 2020-ban fejeződött be, és azóta is kiváló állapotban van. A belső terek tágasak és világosak, természetes fény árad be rajtuk, kiemelve a letisztult vonalakat és a magas minőségű anyagokat. A konyha nyitott a nappali és az étkező felé, modern kialakítással és prémium konyhagépekkel felszerelve. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik (ensuite), beépített szekrényekkel ellátva. A fürdőszobák eleganciát és funkcionalitást sugároznak. A teljes bútorzat, amely az ár részét képezi, szintén magas minőségű és illeszkedik az épület modern stílusához. A napkollektoros vízmelegítés hozzájárul az energiahatékonysághoz. A biztonsági rendszerek, mint az éles riasztó és a 24 órás őrzés, további nyugalmat biztosítanak.
A luxusvilla ára 5 850 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést, a tágas belső tereket (465 m²), a nagyméretű telket (1165 m²) és a prémium kategóriás berendezést. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a kert kialakítását. Az ingatlan azonnal költözhető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A magas árkategória a környék ingatlanpiaci sajátosságait, a prémium golfpályák közelségét és a biztonságos, őrzött lakópark előnyeit is magában foglalja.
Benahavís egy festői hegyi falu Málaga tartományban, melyet a tengerpart és a Ronda közötti stratégiai elhelyezkedése jellemez. A 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő település kínál egyedi élményt: a nyugodt hegyi környezet és a közeli tengerparti nyüzsgés harmonikus ötvözete. A közel 10 000 fős lakosságú település megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat is nyújt. A számos étterem, bolt és sportlétesítmény biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Az évi 17.8°C-os átlaghőmérséklet és a 4 hónapos úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Benahavís központi elhelyezkedése a Costa del Sol egyik előnye. A település mindössze 4 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 6,7 km-re egy kórháztól, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az 145 km²-es területen elhelyezkedő Benahavísban 14 étterem és 4 kávézó található mindössze 2 km-es körzetben, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelent. Az egyetlen általános iskola és a sportlétesítmények, mint a városi sportcsarnok és az uszodák, a helyi közösség igényeit szolgálják. A Mirador del Tajo del Novio kilátópont (0,5 km) gyönyörű panorámát kínál. Bár 7 km-re van a parttól, a jól kiépített úthálózat révén a strandok és a tengerparti városok, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetőek.
Ez a térkép a Benahavís településen található Nueva Atalaya lakóparkban elhelyezkedő luxusvillát mutatja be. Látható a stratégiai elhelyezkedés a tengerpart és a golfpályák között, valamint a közeli városok és repülőterek távolsága, amely ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra.
Benahavís, Málaga tartományban, Marbella és Estepona között helyezkedik el, a tengerparttól mindössze 7 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt hegyi környezetet, miközben a nyüzsgő tengerparti városok (Marbella, Puerto Banús, Estepona) és azok létesítményei könnyen elérhetőek. A közeli Ronda városa (kb. 30 km) további kulturális és történelmi élményeket kínál. A Gibraltar repülőtér (kb. 49 km) és a Málaga repülőtér (kb. 51 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 6,9 km-re található. Az utazás a Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) körülbelül 48 km, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket csupán 4 km-re, míg a legközelebbi patika és elektromos töltőállomás 362, illetve 296 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást és az elektromos autózást megkönnyíti. A környék a golf szerelmeseinek paradicsoma: több világszínvonalú golfpálya, mint a La Zagaleta Country Club (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km), található a közelben.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában található, így ideális hely a természet kedvelőinek. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a legmelegebb hónapokban elérheti a 26°C-ot, míg a leghűvösebbekben 12°C körül mozog. A mediterrán éghajlat bőséges napsütést biztosít, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 123 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb légkört biztosít a nyári hónapokban, míg a közeli hegyek védelmet nyújtanak az erős tengeri szél ellen. A területet a szárazföld felé eső domboldalak és a termékeny völgyek jellemzik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos szabadidős lehetőség várja a lakókat. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 6,9-7,0 km távolságra vannak, ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és El Higueral Golf (3,1 km) kínál kiváló pályákat. A környéken 25 sportlétesítmény található, beleértve a városi sportcsarnokot és uszodákat, melyek a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km) címen érhetők el. A Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) közelsége pedig a vitorlázás és jachtozás szerelmeseinek kedvez.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga tartományban, Marbella és Estepona között helyezkedik el, a tengerparttól mindössze 7 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt hegyi környezetet, miközben a nyüzsgő tengerparti városok (Marbella, Puerto Banús, Estepona) és azok létesítményei könnyen elérhetőek. A közeli Ronda városa (kb. 30 km) további kulturális és történelmi élményeket kínál. A Gibraltar repülőtér (kb. 49 km) és a Málaga repülőtér (kb. 51 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280278
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
