关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳哈维斯内陆山区，地处马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的三角形区域。这一位置提供了隐私和安全，同时保持了与海岸设施的便利连接。海拔123米的高度为地中海和山地景观提供了理想的视野。
该物业适合需要多卧室配置的家庭，提供独立客用公寓和电梯连接各楼层。加热游泳池、健身房和游戏室满足了休闲和娱乐需求，而封闭式社区的环境则为安全意识和隐私需求提供了保障。
这栋别墅建于2000年，目前处于完工状态。虽然建筑已有二十余年历史，但维护状况良好，保留了传统的安达卢西亚建筑特色，同时配备了现代化的设施，如电梯、WiFi和空调系统。
该物业不提供步行可达的日常购物设施，最近的超市位于4公里处。位置较为偏远，需要依赖私人交通工具。社区规模较小，缺乏大型集中式 amenities，如俱乐部会所或公共体育设施。
Ref: VL326379
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种类型的物业适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有第二住宅或永久居所的高净值家庭。特别适合高尔夫爱好者，因为物业距离多个著名高尔夫球场仅几分钟车程。对于需要多卧室配置、接待客人或家庭成员共居的家庭，其6间卧室和独立客用公寓提供了足够的灵活性。该物业的电梯连接各楼层，使其对年长居民或有行动不便问题的家庭具有吸引力。对于重视隐私和安全感的业主，封闭式社区的环境和24小时安保提供了所需的保障。对于国际买家，其距离马贝拉（14公里）和国际学校（如埃斯特波纳国际学校，5.8公里）的位置使其成为适合全年居住的选择。
该别墅展示了传统的安达卢西亚建筑风格与高品质现代设施的完美结合。建筑结构采用坚实的材料，确保了二十余年后的良好状况。内部装饰包括嵌入式衣柜、高品质地板和精心设计的细节，如主卧套间和带有红色餐桌的厨房餐厅区域。别墅配备了先进的空调系统、壁炉和电梯，提高了舒适度和便利性。户外空间经过精心设计，包括成熟花园、棕榈树和加热游泳池，创造了理想的户外生活体验。覆盖式露台和多个户外区域全年可用，特别是在西南方向的主露台，可以最大限度地利用阳光和视野。整个物业的维护状况良好，反映了业主对品质的重视和持续的投资。
该别墅的标价为3,495,000欧元，反映了其在贝纳哈维斯高端市场的定位。与该地区类似物业相比，如La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）、Villa Solis（起价3,900,000欧元）和Zoe Luxe（起价3,250,000欧元），该物业的价格处于中高端水平。价格因素包括其位置在封闭式社区内、全景海景、大面积土地以及高品质的建筑质量。
在这里的日常生活围绕着宁静、隐私与便利之间的平衡展开。早晨，居民可以在朝西南的露台上享用早餐，欣赏阳光照耀下的地中海全景。白天，可以前往附近的埃尔伊格尔亚尔高尔夫球场（3.1公里）或拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.9公里）打高尔夫。下午，可以在私人加热游泳池中放松，或使用健身房和游戏室保持活力。傍晚，可以在覆盖式露台上欣赏日落，远眺马贝拉和埃斯特波纳的灯光。对于日常购物，需要驾车4公里到最近的超市，而贝纳哈维斯村中心的餐厅和商店则在更近的距离内。这种生活方式适合那些重视隐私、喜欢高尔夫和户外活动，同时需要便捷前往海岸设施的人们。
该物业位于贝纳哈维斯，这是一个距离海岸仅7公里的山区村庄。当地生活节奏较为宁静，人口约9,472人（2025年），提供了社区感。日常生活设施包括14家餐厅、1所学校、1家药房、3家银行和4家咖啡馆，都在2公里半径内。体育活动丰富，有25个体育设施，包括市政体育馆（0.6公里）、市政健身房（0.7公里）和游泳池（1.0公里）。文化体验包括当地的34个年度节庆，为居民提供了参与传统活动的机会。虽然贝纳哈维斯本身是一个小村庄，但其靠近马贝拉（14公里）的位置使居民能够便捷地享受更大的城市设施、购物和夜生活，同时回到家中的宁静环境。
该地图显示了别墅在贝纳哈维斯的位置，处于马贝拉和埃斯特波纳之间的内陆山区。可以看到其距离海岸约7公里，距离多个高尔夫球场不到3公里，以及与马贝拉（14公里）和埃斯特波纳的相对位置。地图还突出了通往主要道路的连接，以及附近的自然和城市景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯市，在马拉加省的地理位置处于马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间的内陆山区。贝纳哈维斯面积145平方公里，是一个山区小镇，处于马拉加省的"黄金三角"区域，距离马贝拉、埃斯特波纳和龙达大致相等。这一位置使其能够同时享受海岸地区的便利设施和山区的宁静环境。与马拉加市（60公里）和阿尔赫西拉斯（56公里）等大城市保持了一定距离，既避免了城市的喧嚣，又能够在需要时便捷地访问这些城市的更广泛设施和服务。
该别墅的地理位置提供了与各种设施的便捷连接。最近的沙滩包括Playa del Saladillo（6.9公里）和Playa Isdabe（7.0公里），车程大约10-15分钟。马贝拉市位于14公里处，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约51公里，车程大约45分钟，而直布罗陀机场（GIB）距离约49公里。高尔夫设施尤为便利，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.9公里）、马贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和埃尔伊格尔亚尔高尔夫（3.1公里）。最近的超市位于4公里处，而医院则在6.7公里处。电动车充电设施在296米处，非常方便。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区的气候属于典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均气温约12°C，夏季约26°C。该地区海拔123米，为别墅提供了理想的视野和微气候，避免了海岸的过度湿气。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从5月持续到9月。西南朝向的别墅确保了主要生活区和户外区域在下午和傍晚获得充足的阳光，特别是在游泳池和主露台区域。山区位置提供了自然保护，减少了夏季的极端高温，同时冬季的山区景观增添了季节性的美丽。年平均日照天数超过300天，为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆山区，但距离多个优质海滩仅约7公里车程。Playa del Saladillo是最近的海滩之一，提供了地中海典型的沙滩体验。对于高尔夫爱好者，该位置堪称理想，因为距离多个顶级高尔夫俱乐部仅几分钟车程，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.9公里）、马贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和埃尔伊格尔亚尔高尔夫（3.1公里）。这些高尔夫设施不仅提供运动机会，还是社交和休闲的重要场所。此外，该地区还有25个体育设施，包括市政体育馆、健身房和游泳池，为各种体育活动提供了选择。对于水上运动爱好者，最近的港口是Puerto Deportivo José Banus（8.8公里），提供了帆船、游艇和其他水上活动的可能性。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯市，在马拉加省的地理位置处于马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间的内陆山区。贝纳哈维斯面积145平方公里，是一个山区小镇，处于马拉加省的"黄金三角"区域，距离马贝拉、埃斯特波纳和龙达大致相等。这一位置使其能够同时享受海岸地区的便利设施和山区的宁静环境。与马拉加市（60公里）和阿尔赫西拉斯（56公里）等大城市保持了一定距离，既避免了城市的喧嚣，又能够在需要时便捷地访问这些城市的更广泛设施和服务。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与贝纳哈维斯地区的其他高端物业相比，该别墅在多个方面脱颖而出。与La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）相比，该物业价格较高但提供了更大的居住面积（765平方米对La Finca的未指定面积）和更直接的高尔夫球通路。与Villa Solis（起价3,900,000欧元）相比，该别墅价格略低，但提供了类似的卧室数量和更成熟的花园环境。与Zoe Luxe（起价3,250,000欧元）相比，该物业优势在于其已建成的社区环境和传统安达卢西亚建筑风格，而非现代设计。在整个马拉加省，贝纳哈维斯的别墅市场提供了马贝拉海岸地区的价值替代品，平均房产价格低于直接沿海区域，同时保持了相似的便利设施获取途径。与其他内陆城镇相比，贝纳哈维斯因其靠近高尔夫设施、国际学校和海岸位置而特别受到国际买家的青睐，创造了独特的山区与海岸生活的平衡，这在安达卢西亚地区的其他地方较为罕见。
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